房子评估费一般多少钱(房屋评估费收费标准)

房屋评估费收费标准

众所皆知，在租赁、抵押、房屋交易、担保、商品房买卖以及销售等过程中，总是离不开对房屋的估价。但确实还是有一些人对房屋评估不太了解，下面小编就给大家说说房屋评估费收费标准是怎样的以及二手房地产评估收费标准怎么计算。希望对您有所帮助！

一、房屋评估费收费标准是怎样的

1、在房屋买卖交易过程中，我们都知道房地产人员会对房子进行评估，这样也能防止自己亏损。那么，房地产评估费是怎么收取的呢?有没有完整的收费标准呢?相信这也是大多数购房者最关心的问题吧。房地产估价一般是采用差额定率累进法进行评估计算，也是按房地产价格总额大小划分费用率档次，而分档计算每个档次的收费，也是每个档次收费累计之和为房屋评估收费总额。

2、影响一套房屋的市场价值的因素有很多，包括物业类型、层次、结构、朝向、开间跨度、权属、室内净高、地段、建筑时间、采光、建筑质量、面积、房型、厨卫大小、品牌、电梯数量、外立面造型、物业内外装修、物业处室外环境、绿化、得房率、交通、商业服务、居住人气、区域规划、基础设施、小区容积率等等，都是影响房屋价值的因素，业主可以根据这些适当的考虑。

二、二手房地产评估收费标准怎么计算

1、免费评估：目前，国内拥有房产频道的综合性网站或是大型的房产类网站，都开始为消费者提供免费的二手房估价服务，做的比较大比较出名的有麦田房产、家天下、房天下等都是大家认为比较专业的房产类平台。

2、付费评估：有的人觉得网上评估并不靠谱，无法为我们提供正规的房屋评估报告，而我们在涉及到贷款等项目时，别人都会要求提供这样的一个房屋评估报告。这时候，咱们可能就需要找到专业的实体公司为我们进行二手房屋评估，并出具报告。当然，找实体公司的话一定是要收费的。

3、而对于房屋评估的收费，也是有一定的收费标准的：目前评估费的收费标准一般都是采用累进计费率计算。

(1)房屋总价一百万元以下(含一百万元)的收取评估总价的0.42%;

(2)一百万元到五百万元的(含五百万元)累进计费率为0.3%;

(3)五百万元到两千万元的收取评估总价的0.12%;

(4)两千万元到五千万元(含五千万元)的收取评估总价的0.06%;

(5)五千万元以上的收取评估总价的0.012%。

编辑总结：关于房屋评估费收费标准以及二手房地产评估收费标准，显然大家在看完文章后对房产评估都有所了解了。但具体的地方评估费用还是会有浮动的，我们要是办理房产评估的话，具体的可以去当地窗口咨询一下，希望上面的内容能给大家，带来一些帮助和建议。如需了解更多资讯，请继续关注我们。

房子评估费收取标准

资产评估收费一般依据帐面原值，没有帐面原值或没有作价入资产评估收费标准帐的资产可以按评估值计算。

资产评估收费实行谁委托谁付费原则。委托方与受委托方应依据本《暂行办法》和国家有关评估规定签定资产评估项目合作合同或协议书，明确评估项目收费额或计费方法。评估费一般可预收百分之五十，其余部分待评估确认后结算。

房地产价格评估收费，按照房地产的价格总额采用差额定率分档累进计算，具体标准为：

1、100万以下按5‰收取；

2、101万元-1000万元按照是2.5‰收取；

3、1001万-2000万按1.5‰收取；

4、2001万元-5000万元按0.8‰收取；

5、5001万元-8000万按0.4‰收取；

别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;

别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选：www.bieshu.com?bdfc

房屋评估大约花多少钱,都是怎么收费的

百度一下：评估费用会由个人承担。评估费费标准采纳累进计费率1.房子总价100万元以下（含100万元）的，收取评估总价的0．42％；2.100万元到500万元的（含500万元）累进计费率为0．3％；你可以试试这个线上评估的办法，1.打开支付宝，首页搜索：跑政通，或者微信小程序搜索跑政通，2.进入这个政务小程序后，找到评估报告的服务，3.点击进入，填写地址和企业信息，就可以快速在线办理了。里面有很多的事务所入驻，线上办理很方便。提交资料之后，事务所会有合理的报价。

本文链接：https://bk.89qw.com/a-1004567