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提前还房贷还的什么
还房贷提前还款指的是不按照和银行在合同中约定的时间和金额,提前还清贷款的行为。
提前还款不是一个简单的还款问题。它需要你认真思考,仔细斟酌再做出决定。
提前还款并不是你想还就能还的。提前还款往往需要和银行进行预约,并且不同银行针对提前还款还有着不同的要求,有的银行还要求支付违约金。
尽管在很多人看来提前还款是很好的选择,因为这样可以节省利息,还可以提前做到无债一身轻。但是究竟应不应该提前还款是需要好好算一笔账的。
优点:提前还款可以降低利息,减缓每月还款压力。解放心里压力。
缺点:不还钱的话这笔钱本可以用来投资,丧失了投资机会。还可能丧失享受银行低利率的机会。面对物价上涨,提前还款实际上损失了更多购买力。
所以那些没有合适的投资渠道,钱的增长利率赶不上贷款利率的人可以考虑提前还款。那些有轻微强迫症,喊着我不管,我不管,我就是要无债一身轻的人。为了心理健康也可以选择提前还款。房产如果有其他用处的人也可以提前还款。
如果有合适的投资渠道的人,不建议提前还款。因为投资赚的钱已经比省的利息多多了。同理,如果提前还款省的利息很少的时候,也没必要提前还款了。
【提前还房贷还的什么】:提前还房贷必知
2.除了以上的一次性还款方式银行还有以下几种方式
(一).提前还款一部分,剩余的贷款将每月还款金额减少,保持还款期限不变,减小了月供负担。
(二).提前还款一部分,剩余的贷款将每月还款金额减少,同时将还款期限缩短。这样节省利息较多。
(三).剩余贷款保持总本金不变,只将还款期限缩短。月供增加,减少部分利息。
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