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各位老铁们好，相信很多人对大连二手房价都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于大连二手房价以及大连二手房过户费怎么算的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
大连市内的房价大概是多少
大连的房价比较特殊，首先大连是海滨城市，海边的房子自然相对来说要贵一些，大连市内分四个区，中山区、西岗区、沙河口区和甘井子区，这里面中山区、西岗区和沙河口区的房价差不多，二手房的价格平均都在一万三四，甘井子区的房价相对较低，二手房的价格差不多一万多一点。希望我的回答对你有帮助。
在大连哪买二手房好
二手房的价格明显上涨
如果是我
我还是会选择买新房
即使是二手房
也尽量选择房龄、较新的
因为过早的房源和现在房源的构造根本就不一样
肯定存在内部设施老化的现象
我不太赞成去泡崖买
那的人口过于密集
不潜在什么发展空间
还有就是锦绣附近也是人口密集区和泡崖一样
我最开始想在绿波附近买
但是由于房源不够新
所以没买但是那距离辽师和较大很近
不住的时候可以租给学生
位置还算不错
坐落于疏港路沿线
个人建议在周水前——机场这一路段买
周水前沃尔玛新址即将开业
比较不错
交通比较便利
最高房价在8500左右
但是可能个人有差异
市中心地带
的房价也都在12000以上了
不知道能否接受
个人认为机场鑫境界比较不错
当时也是错失了一次机会
建议考虑一下
东特星中环都是不错的选择
但是说实话现在买房不是好时机
太原街一带拆迁8000户
房价已经无形之中被他们炒了起来
他们多选择华南——泉水一带
也可以去哪看看
华南的配套设施也是不错的
沃尔玛安盛以及即将开业沃特
就是地脚较偏
去市区车程时间较长
希望你能找到合适的房源
大连二手房过户费怎么算
以下是二手房买卖过户的费用，请参考:
1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按3%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；
2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收；
3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；
4、交易费：6元/平米，双方各付一半；
5、登记费：80元，买方缴纳。
6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。
7.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。
大连二手房价和大连二手房过户费怎么算的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！
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