百科游戏 手游攻略
什么叫做质押贷款
一、质押贷款是指贷款人按《担保法》规定的质押方式以借款人或第三人的动产或权利为质押物发放的贷款。可作为质押的质物包括：国库券（国家有特殊规定的除外），国家重点建设债券、金融债券、AAA级企业债券、储蓄存单等有价证券。出质人应将权利凭证交与贷款人。《质押合同》自权利凭证交付之日起生效。以个人储蓄存单出质的，应提供开户行的鉴定证明及停止支付证明。
二、质押贷款程序如下：
1、签定认购书：客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书，并向房地产开发公司交纳首期购房款；
2、办理申请：客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续,包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件；
3、货款审查：律师事务所对客户申请进行初审，之后由银行进行审批；若审查不合格，退回客户资料和所收取的费用；
4、其他法律手续：律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案；
5、贷款的发放：银行将贷款款项划至发展商帐户，并通知客户开始供楼。
银行质押贷款什么意思
银行质押贷款是现在比较常见的一种贷款方式,尤其是在大家需要大额资金的时候,银行质押贷款是一种能够迅速变现的方式,下面我们就来了解一下银行质押贷款的具体情况。
一、质押贷款也是有一定的前提条件的。
银行质押贷款就是指借款人本人根据《担保法》的相关规定,将自己名下的金融债券或者一些不动产作为一种抵押物,银行根据抵押物的价值,以及各方面的评估来确定借款人贷款的额度。但是质押贷款也是有一定的条件的,抵押时本人需要携带办理的申请书,如果到还款期限了,借款人仍然没有能力偿还这笔贷款,银行就会对抵押的资产做一个拍卖。
二、质押贷款的利率依照各银行的规定而定。
虽然银行质押贷款已经非常普及了,但是每家银行的利率也是大不相同。一般情况下,贷款的利率是在贷款基准利率之上的百分之十到三十左右。利率的多少不仅和银行的情况有关,银行也会依照申请人的情况来看待。
三、银行质押贷款的额度也是大不相同。
因为是质押贷款,所以质押的额度主要还是从质押物的价值出发,如果是金融债券,质押率最高可以达到百分之九十,但是如果用提单之类来质押,质押率最高也只有百分之七十,如果是以动产来质押的,质押率就会更低,最高也不过百分之五十。所以质押额度也要具体情况具体分析,没有一个固定的标准值。
银行质押贷款也是一种比较安全的贷款方式,如果要使用这种贷款的,可以多了解几家银行的贷款率,做一个整体的评估,尽可能的贷款到更多的额度。
什么是质押贷款
质押贷款是指贷款人按《担保法》规定的质押方式以借款人或第三人的动产或权利为质押物发放的贷款。可作为质押的质物包括：国库券、国家重点建设债券、金融债券、AAA级企业债券、储蓄存单等有价证券。
出质人应将权利凭证交与贷款人。《质押合同》自权利凭证交付之日起生效。以个人储蓄存单出质的，应提供开户行的鉴定证明及停止支付证明。
- 最近发表