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大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于济南海信都市阳光，在济南买房子 二手房还是新房好这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
济南盖家沟啥时候拆迁
这个要看济南市政府规划。
市城乡建设委连续发布了7个征收冻结公告，确定了中央商务区安置房、五里牌坊棚户区等项目的征收冻结范围，并明确冻结期内，任何单位和个人不得在征收范围内新建、扩建、改建、翻建房屋及附属物，也不得改变房屋和土地用途。
7个项目有3个位于市中区，其他4个分别位于天桥、历城、槐荫、历下四区。其中：
济南中央商务区安置区旧城改造项目房屋征收范围东至中央商务区西边界、西至规划路、南至政法学院、北至工业南路。具体门牌号为：工业南路66号（济钢二区宿舍39号至79号楼及附属物、济钢医院二区分院、单身宿舍区等地上建筑）、90号、92号、92-1号、粮食局宿舍、济南公安消防支队茂岭山中队等。以上范围只包含国有土地部分，门牌包括旁门及副号；不包含海信都市阳光。冻结期限从2015年10月16日至2016年10月16日。
经四纬一旧城更新项目房屋征收范围东至纬一路，西至东图大厦及鲁能电力宿舍楼，南至山东中盛源经贸发展有限公司，北至鲁能电力宿舍。其中包括：纬一路43号—纬一路69-1号；平安里双号为10号—22号，单号为11号—19号；济安里双号为8号—20号，单号为17号—27号。冻结期限从2015年10月12日至2016年10月12日。
五里牌坊棚户区改造项目房屋征收范围东至中光明街，西至阳光新路，南至经十一西路，北至经十路，其中包括：阳光新路6号、22号；经十路双号：22128号、22138号、22146号、22150号、22156号、22162号、22170号、22188号、22226号、22228号、22232号、22258号、22298号、22338号、22346号、22382号、22410号、22460号、22528号、22538号、22548号、22558号、22578号、22598号、22600号、22602号、22604号；中光明街单号：1号-5号、15号（1-32号）、19号-25号、27号（1-18号）、29号（1-6号），双号：38号（属于济南市燃料公司）；西光明街单号：5号-41号，双号：2号、4号、10号-24号；五里牌坊东街单号：3号-7号、25号-77号，双号：2号、16号、62号-80号、80-1号、82号-86号；五里牌坊西街单号：1号、1-2号、1-3号、3号-7号、7-1号、9号-39号；五里牌坊南街单号：1号-19号（含五里牌坊南街19号6号楼南面平房），双号：2号-12号、16号、16-1号、16-2号、48号-86号、86-1号、88号、88-1号、90号；五里牌坊北街单号：7号-11号，双号：2号-46号。以上门牌号码含所有旁门、副门牌。冻结期限从2015年10月20日至2016年10月19日。
洪翔路东地块旧城改造项目房屋征收范围东至全福河，西至洪翔路，南至七里堡西路，北至胶济铁路，其中包括洪楼西路4号、6号、8号、10号、12号、洪翔路136号。冻结期限从2015年12月22日至2016年12月21日。
仁丰纺织公司地块改造项目房屋征收范围东至三孔桥街（北园大街586号→仁丰前街1号2号楼），西至津浦铁路（仁丰前街5号济南仁丰医院南墙→北园大街592-2号），南至仁丰前街（仁丰前街1号2号楼东墙→仁丰公司车间南墙→仁丰前街5号济南仁丰医院西墙），北至北园大街（北园大街592-2号→北园大街586号），不包含山东省人力资源和社会保障厅服务技工学校。包括仁丰前街1号、3号、5号，北园大街586号、592号等（以上门牌含旁门、副号）。冻结期限从2015年12月22日至2016年12月21日。
位于市中区的3个项目中有两个为道路工程，其中：
济广高速济南连线南段地面道路（二环西路南延）二期工程房屋征收用地红线范围北起现状二环南路，南至国道104（含104立交），全长约2.18公里，规划红线宽度60-80米。工程主线采用高架和地面道路结合的方式。起点为现状二环南路向南，穿七贤办事处井家沟村、杨庄村，陡沟办事处岳尔村，至现状104国道，新建高架桥和地面道路，高架路和二环南路工程高架在104国道附近相交落地，地面道路和104国道顺接。陡沟办事处辖区：济南乾德经贸有限责任公司，济南市历城区交管所，党家庄镇兽医站，兴旺养殖场，导航站等。具体征收范围以市规划局出具的建设用地范围图为准。以上范围不包括集体土地部分。冻结期限从2015年10月30日至2016年9月29日。
济南市二环南路建设工程（东段）房屋征收用地红线范围为二环南路1577号；二环南路1511号；二环南路1299号；二环南路1077号传达室、房屋；二环南路666、669号传达室、院墙；二环南路500号传达室、院墙；二环南路366号传达室；二环东路12550号传达室；山东奎达水暖工程有限公司房屋；山东省桃源装饰工程有限公司房屋；山东中新文化有限公司院墙；山东鲁能亘富开发有限公司领秀城地块房屋（舜耕路至山东电力高等专科学校西院墙）。具体征收范围以市规划局出具的建设用地范围图为准。以上范围不包括集体土地部分。冻结期限从2015年10月31日至2016年10月31日。
在济南买房子 二手房还是新房好
这个问题应该说是见仁见智，各有所爱。济南现在的成交状况，一般来讲同一个片区的二手房价格是要高于新建房的价格的，当然这里有个前提，学区一致，因为现在学区不一样哪怕同一个小区价格都差距很大。
二手房优势：小区配套已经比较成熟或者说很成熟（比如我们槐荫区的匡山小区，学区有槐荫实验小学，26中；公交有8条其中4条始发站；菜市场休闲广场小吃街齐全），生活太便利了。劣势：房龄偏老甚至可能80-90年代的情况，后期在交易这些房子贷款年限会减少，甚至可能贷款比例也会下调，就是需要增加额外首付。另外就是老小区的管道排水，卫生配套可能陈旧，不是太舒服。（我们匡山小区只要一下雨就很容易泛滥并且垃圾桶很旧，有时候堆满了都不会清理，但是新小区的物业一般会比较好，只要业主打电话就能及时清理）
新小区的优势：房龄新，配套新，物业管理也能跟上。劣势：配套不完善，可能需要个一两年的完善周期。
买房看个人情况，适合自己的就是最好的。
感谢你的咨询，祝你工作顺利，生活开心。
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