武汉酒店式公寓(武汉公寓酒店,知道的进!!~~)

武汉公寓酒店,知道的进!!~~

不知道你具体地点要哪里的？可以考虑一下华中师范大学里面的桂苑宾馆，入住酒店的时候还可以在华中师范大学里面转转，而且环境可以，价格也还是公道，因为在学校里面开的，比较好。如果还是需要高级一点的，可以考虑中南路的五星酒店五月花，里面早晨自助餐可以哦。。。

补充一个：武汉天成公寓酒店。

地址：：一店：武昌水果湖八一路银海华庭。

站名：八一路。紧邻武汉大学、省委省政府、洪山广场、中南商业金融中心、湖锦酒楼、阳光钱柜、家乐福大型超市。

二店：武昌街道口鹏程蕙园。

站名：街道口。紧邻武汉大学、华师、武汉理工、数码港、街道口商业金融中心、新世界百货、群光广场、易初莲花大型超市。

三店：武昌广埠屯广八路银海雅苑。

站名：广八路。紧邻武汉大学、华师、广埠屯电脑城、鲁巷光谷、武商量贩大型超市。

三店多条公交线路到达，距黄鹤楼、东湖、磨山、梅园、植物园、省博物馆等著名景点仅10分种车程，到长途汽车站和武昌火车站也仅需10分种，到天河机场约50分种，交通极为便利。

电话：：13886090771

汉口有哪些在建五星级酒店

湖北武汉碧桂园凤凰酒店(五星级)工程1亿

台商投资优卡酒店（五星级）在建

汉口北五星级酒店筹建

武汉洲际酒店（五星级）在建

武汉新城假日酒店（四星级）在建

武汉市人信汉商银座酒店工程310万

武汉金阳新城A区:酒店式公寓工程900万

湖北武汉希尔顿酒店(五星级)工程2亿

湖北和记黄埔地产武汉蔡甸区酒店发展(五星级)工程1亿

中国船舶重工集团研究所会议接待中心在建

武汉庙山圣宝龙大酒店(五星级)工程8000万

湖北洪山宾馆改扩建工程副楼(四星级)300万

湖北青山世纪坊酒店工程3000万

湖北武汉世纪新南门工程2800万

湖北省保利圆梦花园（酒店）工程筹建

湖北武汉市委党校接待配套设施项目2000万

湖北武汉宝安山水龙城（酒店会所）工程5000万

湖北中国南车集团长江车辆有限公司2号食堂工程4000万

湖北省武汉体育学院小球馆工程（接待宾馆）1400万

湖北武汉金宁国际酒店商厦工程5000万

中国地质大学留学生公寓、博士后公寓（三星标准）6000万

武汉AE/MS/AF联合厂房工程1.2亿

湖北省武汉神龙商业街商铺一期工程6000万(酒店、餐饮工程)

汉口火车站改扩建及配套工程近10亿

湖北武汉市同济医院光谷院区工程1亿

湖北省武汉航天双城C1号楼工程1.19亿

湖北省武汉东风汽车公司乘用车项目综合站房及配套设施4000万

湖北武汉凯乐花园酒店工程4573万

湖北武汉华中科技大学附属中学新校区工程8000万

湖北法官进修学院一期工程及配套接待宾馆9300万

湖北省名流人和天地怡和园B区、商业街工程9755万

湖北国网武汉高压研究院接待宾馆及职工食堂工程451万

湖北武汉市百步亭花园·现代城一区工程1.3亿

湖北武汉市融科·天城一期四星酒店、商铺2亿

湖北省云梦宾馆改扩建工程在建

宜昌市上海中学食堂配套采购工程:800万

湖北省宜昌中心商务区酒店7200万

湖北省襄樊谷城王府大酒店工程(原石花大酒店)在建

郑州河南美盛投资集团酒店（五星级）工程1亿

河南省新乡市武警支队接待宾馆及餐厅工程

漯河市迎宾馆(五星级)工程

漯河市迎宾馆(5星级)新建主楼工程在建

河南检察官学院南阳分院综合宾馆在建

河南省南阳豫宛宾馆综合大厦工程在建

河南省洛阳市金凯悦大酒店室内精装修(四星级)工程在建

信阳淮滨县淮河旅游景区酒店工程

湖南长沙芙蓉国豪廷大酒店(五星级)工程3000万

湖南长沙财富岳麓(五星级酒店)工程2.1亿

湖南中顺置业五星级酒店、写字楼及商务配套工程2.3亿

湖南浏阳市长城戎苑酒店工程8000万

湖南省委接待工作办公室九所宾馆之二号楼在建

湖南株州市攸县酒埠江风景区宾馆建设工程在建

湖南岳阳南湖宾馆(四星级)三号楼装饰及配套工程3600万

张家界市委迎宾馆(四星级)接待主楼工程7000万在建

张家界迎宾馆配套采购400万

江西南昌国金滨江宾馆工程筹建

江西南昌市皇冠假日酒店（五星级）工程3亿

江西宜春市超星级国际旅游度假娱乐中心工程在建

安徽合肥少荃湖旅游综合开发项目(五星级)8亿

合肥富通商务港(五星级)工程3.5亿

合肥乐客来国际商业中心:五星级酒店和购物中心工程在建

合肥东海星光大道文化风情街(香港独资)商务酒店工程在建

安徽省高速公路投资有限公司滨湖新区项目(五星级酒店)2、5亿

安徽合肥市东海星光大道商务酒店工程在建

安徽省合肥安高城市酒店三期工程在建

安徽省巢湖香泉晓山温泉(五星级)工程4亿

安徽省巢湖市东方新世界(五星级)工程在建

安徽省巢湖南岸碧桂园凤凰酒店(五星级)工程在建

安徽省芜湖中央城五星级大酒店在建

安徽省国际大酒店(五星)工程1亿

安庆天峡风景区综合工程(酒店及配套)在建

安徽省绩溪国际大酒店(四星级)工程1.1亿

池州九华山雨润月松阁度假酒店(暂定六星级)工程1.6亿

安徽九华山龙溪山庄(五星级)工程1亿

安徽池州徽商大市场工程（酒店、宾馆、物流中心）4亿在建

武汉长租公寓发展前景怎么样

长租公寓的真名叫做长租型青年公寓。根据租赁期的长短，公寓租赁行业可以分为长租(租赁期一年及以上)和短租(租赁期一年以下)两大类别，并表现为酒店式公寓、青年公寓、快捷酒店等多种形态。其中，长租型的青年公寓是目前租赁市场的发展主体，并且已吸引包括开发商及地产代理商、长租公寓公司、酒店集团、网络平台等各类投资主体的关注，因此，“青年公寓”与“长租公寓”有时也被混称。

近年来，在房地产行业一系列调控政策持续作用下，房企陷入利润率下滑、融资难度增大的困境。众多房企开始思考转型问题，谋求多元化业务发展获利。其中，长租公寓市场成为房地产企业竞相布局的重点。

长租公寓市场前景广阔、政策力挺，越来越多的龙头房企加入到租赁行列

据前瞻产业研究院发布的《互联网+长租公寓商业模式创新与投资战略规划分析报告》数据显示，目前住房租赁市场规模达到1.3万亿，预计至2030年，整体市场规模将达4.2万亿。截至目前，全国前30强房企已有三成以上正加速布局长租公寓市场，包括万科、碧桂园、保利、龙湖等。其中，碧桂园于2017年正式成立长租事业部，计划2018年将规模拓展至2万间;万科长租公寓业务三年已开业3万间，并提出未来三年打造30万间以上长租公寓。恒大也于近期发布规模高达100亿的住房租赁ABS产品，宣布进军长租公寓领域。

在传统地产商之外，长租公寓市场还存在大量专门从事租赁的新兴企业，比如独立创业的魔方公寓、YOU+等。与此同时，市场新兴品牌也在不断崛起，优客逸家、V领地、青客公寓等近期也相继迎来新一轮融资。在政策、资本和消费升级等共同作用下，长租公寓市场已是一片红火之势。

长租公寓市场痛点分析

不过，尽管前景广阔，长租公寓市场仍面临诸多痛点，行业内企业普遍存在投入大、周期长、盈利难等困境，资产价格高企导致租金回报率长期较低。克而瑞研究中心的数据显示，目前长租公寓的行业平均利润水平仅仅在2%-4%，现金流回正周期至少需6年以上。

风口之下，残酷的洗牌也在同时进行。今年以来，包括好租好住、爱公寓、长沙优租客等长租公寓企业，都因资金链断裂导致倒闭或危机。随着入场者增多，市场竞争将愈加激烈。在资本退潮后，一些难盈利、不规范的中小品牌难以逃脱被洗牌的命运。

长租公寓属于近几年的新兴行业，一直面临着政策滞后导致的不确定性，没有明确的行业归属，因而其经营的合法性和征税依据无从确定，在一定程度上可能会遭遇局部的执法随意性。尽管住房租赁已上升至国家层面，但目前中国租赁行业还没有相对清晰完善的法律法规出台，政府监管、行业自律、业务标准等方面相对来说处于真空地带。

此外，长租公寓回报周期较长，能抢占制高点的基本上是有规模、有品牌的大型房企，不少企业的规模扩张基本靠融资，若运用加杠杆扩张模式，或面临较大的金融风险。而且目前整个市场仍处于前期投入期，谈盈利还为时尚早。

长租公寓市场发展前景分析

长租公寓企业应当通过优质公寓运营服务来提升物业价值，使企业摆脱盈利困局，争取租金收入覆盖主要成本，降低规模扩张的负担。同时，还要运用合理的金融工具实现资金回转，盘活存量资产，使估值提升得以变现，逐步重构长租公寓的资金循环。

长租公寓行业是品牌加资本的行业，未来要拼的还是品牌与特色。对于房地产企业来说，多元化发展已成为一种趋势，但前期仍面临资金沉淀、回报周期长的考验，难以短时间内实现盈利，这就需要更多耐心。而要想找到真正的蓝海，还需在服务、品牌和特色方面下功夫。

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