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谁能告诉我目前宜昌各区域的房价啊
楼盘名称均价(元)销售电话地址
西陵区
CBD待定6768888夷陵路
金缔华城3998起6836688西陵二路51号
美岸长堤3900均6749999西陵一路3--101号
东湖中心区3300均6793888夷陵大道与东湖二路交会处
万佳·城市花园3650均6455888胜利四路27号
青亲江岸60000起(首付)6734666西陵一路18号
悠然天地100000起（首付）6057366绿萝路3号
香山铭苑2650均6076999体育场路41号
盈嘉铂晶商务单元6000均6746666珍珠路69号(盈嘉酒店一楼)
香格里拉二期待定6751111西陵二路与珍珠路交会处
西城明珠1998起6711222望洲村7组
伍家岗区
长江画廊·江山风华3680跃层
3900连排6351111沿江大道198号
长江画廊·江临天下2680均6355222沿江大道178号
长江画廊·江山多娇2300--2500均6551222夷陵大道(仁和医院旁)
金色海岸5500起6356666夷陵大道302号
长江帝景3700均6231858隆康路20号
滨江国际3499起6255333胜利四路2号
滨江馨苑2018起6568666夷陵大道400--7号
南北天城2900均6485111夷陵大道191号
铂林晶都2730起6903111东山大道154号
金都批发市场1518起6554999伍临路38号
江天一色2290起6568888五一广场旁
世纪阳光待定6776666东山大道339号
开发区
康家·东苑新城二期待定6353888开发区深圳路10号
鑫怡广场2500均6337900港窑路39号
鑫怡翠苑2360均6259399港窑路34号
香树丽舍2160均6900881港窑路48号
民生世家2693起6336008城东大道29号
清江山水2900起6910666城东大道41号
水榭花都2500起6331555发展大道27号
水岸绿洲2700起6487999港窑路6号
缤纷银座2780均6907000城东大道19号
怡景华园2350起6333979城东大道1号
东山·天惠城待定6089999西陵一路鑫昌大市场旁
太森花园1200起13997688000猇亭大道99号
夷陵区
君临山水·安旺城1648起7851988小溪塔神十山湾
香山·凤凰城1850均7850888三峡路1号
黄金居·馨港1567起7826366夷兴大道
夷陵新都1818起8201111丁家坝国土资源局旁
阳光水岸1900均7892019丁家坝地税局一楼
柏林馨苑1700起7823456黄金路10号
紫荆花园1668均7200888神仙湾
华翔新城1800均7855668湖光路
金凤朝阳待定7100888云盘路与平云路交会处
财富广场待定7833555东湖路
兰花苑待定7856118夷兴大道
金都御林待定7816555神仙湾
牡丹苑1736起7826518夷陵区政府左侧
平湖天下待定7206666平湖疗养院
宜昌市房价
二手房销售价格涨幅位居全国第一，新建房销售价格涨幅位居全国第三。在深圳等一线城市“领跌”房价的9月，作为三线城市的宜昌为何会有如此之高的涨幅？据宜昌市房管局统计，2008年1—9月，中心城区西陵区的新建住房均价为4400元/平方米；宜昌市居民人均收入与房价比为1：8.8左右，一个仅有400万人口的地级市，房价为何会如此之高？在一线城市“领跌”的同时，带着市民关心的这些问题，记者昨日走访了相关部门。1—9月城区新建住房（住宅）均价同比上涨10.26%宜昌房价涨幅竟然位居全国第一，昨日，市房管局房政科宋科长对此表示很惊讶。据他提供的数据显示，2008年1—9月，宜昌市城区新建住房（综合）销售均价为3166.4元/平方米，2007年同期水平为2762.9元/平方米，同比上涨14.61%；2008年1—9月城区新建住房（住宅）销售价格均价为2840.2元/平方米，2007年同期水平为2575.9元/平方米，同比上涨10.26%。据市房管局统计数据，2008年9月，宜昌市城区西陵区新建住房均价为4400元/平方米、伍家岗区新建住房均价为3900元/平方米、夷陵区新建住房均价为2300元/平方米、宜昌开发区新建住房均价为3200元/平方米。土地、融资、拆迁等成本居高不下宜昌房价为何如此坚挺？是什么原因让宜昌房价这么高？三峡大学经管学院老师王琼海分析，宜昌房价居高不下的主要原因在于宜昌特殊的地理位置，可利用土地不多，开发商土地成本过高。“宜昌市的房价确实有点高，居民人均收入与房价比约是1：8.8，而发达国家仅1：6。”市房管局房政科宋科长在分析宜昌房价过高原因的时候，除了同意王琼海分析的土地成本居高之外，他还认为宜昌房地产开发企业的拆迁周期长导致拆迁成本高和建筑用工人力成本过高，也是开发商成本高而导致宜昌房价过高的原因之一。“今年宜昌的土地价格比去年大约上涨了10%以上，加上银行调息，开发商融资难度增加，这都是宜昌房价居高不下的原因。”市统计局物价科科长樊文胜分析说。据市房地产主管部门相关人士介绍，宜昌房价依然保持坚挺，应与四大因素有关：一是宜昌房地产的泡沫、水分并不多，不存在太大的下降空间，房价上涨受到了建材价格和人工成本上涨的影响；二是随着宜昌城市化进程加快，以及居民改善性购房需求大，因此宜昌房市总体前景向好，刚性需求依然存在；三是宜昌仍有部分相当强的购买力，包括部分高收入群体、居民的改善性购买力、城市化进程中周边县市进城人员购房需求等；四是宜昌良好的居住、创业环境，也吸引了大量的投资者到宜昌置业兴业。二手房受新建商品房价格坚挺的影响，也保持了较大的涨幅。采访中，很多开发商表示，房地产行业实际上并不是老百姓所想象的一个暴利行业，这里面的行业成本和市场风险是一个复杂并长期存在的问题。交易速度放缓但降价空间不大据市房管局统计数据显示，2008年1—9月，全市空置住房建筑面积14.41万平方米，而去年仅13.27万平方米。“今年的住房交易数量明显下降，有些楼盘一个月甚至连一套都卖不出去。”樊文胜如此形容宜昌今年房市的萎靡情况。他的话得到了市房管局房政科宋科长的证实：“今年宜昌房地产开工面积和销售面积都在下降，但是价格却在上涨。”宋科长举例说，2008年1—9月，宜昌市二手房成交6555套，交易面积89.54万平方米，交易量同比下降12.7%。楼盘卖不动，空置住房增多，宜昌房价会不会有大的降幅空间？三峡大学经管学院老师王琼海在分析多方面因素后认为宜昌房价下降的空间不大。市统计局物价科樊文胜也说：“现在宜昌市民是在持币观望，实际上宜昌住房的需求量还比较大，单就需求来说宜昌房价大幅下降的空间不大。”市房地产主管部门相关人士分析，宜昌房地产受到全国经济形势及房地产市场变化的影响也是不可避免的。他说，我市房地产交易量从二季度以来下降是很明显的，在全国大的形势变化和预期下，许多市民预期宜昌的房价会像外地一样有所下跌，于是持币观望；而开发商也在对形势的变化保持观望，双方都在观望。他认为，宜昌作为三线城市，房价的变化还有待进一步观察，不会像一线城市反应得那么快。据相关部门透露，目前市政府已着手组织相关部门对房地产市场相关课题进行专题研究，以拿出一个客观、科学的情况报告，为政府决策提供依据。
宜昌房价贵吗
3000-6000，据我了解差不多这样，还有更贵的就不说了，根据地方而定吧，我去年实习在宜昌买的套二手房3000多一平米，还是九几年的房子……
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