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顶尖学区房降200万家长却不敢买了顶级学区房降价400万

百科 2025-12-23 04:57:49 手游攻略阅读：6576次

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而现在深圳的学区房呢，进行了一个降价，但是没想到这已经属于是顶级的学区房，都已经降价了，价格现在已经是500万，但是却还卖不掉。

与此同时，深圳的顶级学区房竟然会在降价500万的程度上流拍，深圳的顶级小区的业主竟然会集体维权，声讨退房。这些闹剧的原因只有一点：投机者的房子卖不出去了。

可是最近有消息称深圳学区房一夜入冬，有人降价500万难脱手。原来是这么回事。8月18日，深圳福田区的一套顶级学区房由市场价的2500万降到1969万元，降价幅度超过500万元，但就是这样一套学区房，挂牌30天，竟然无人问津。

学区房不会凉可能看到了这个消息之后，很多投资了学区房的人就会比较慌张了，认为深圳顶级的学区房都已经开始下调价格了，那么作为其他地区的学区房，估计也会相继的下调价格。

这个事情是怎么回事？我们都知道深圳的学区房的价格非常贵，有些学区房的价格甚至已经达到了30万每平米。总价可以达到3，000万元以上。

深圳学区房业主降价幅度百万起步，然而却有价无市，原因是深圳有关学区房的新政策，未来很有可能变成大学区时代。

对于这种天价的学区房并不值得这个价格，因为这些房子基本上都是一些老旧的社区房，并且这些房子的社会环境都是很差的，所以从一定的程度来说，性价比并不是很高。

因为当地的教育政策出现了变化，所以很多人都不会再购买学区房了。大部分民众都很支持这种改变，在这个过程当中也可以让当地的教育资源得到合理的分配。很多房子的价格，即使降低了以后也没有人愿意去购买。

虽然北京天价学区房两个月内只降200万，但是从目前的情况来看，学区房并没有彻底凉透。

因为他们需要背负各种经济压力。其中就包括房贷压力，现如今房价得到了调控，也就意味着我们本身的压力会大大的减少。这对于我们来说，是非常有意义的事情。

因为当地实行教师轮岗制，购房的门槛提高导致没人买。当地实行教师轮岗制简单来说，就是教师在一所学校的任教时间不得超过6年，他们会轮流去到每一所学校去教学。

北京的整体楼市情况并不好。除了学区房之外，北京的整体楼市行情其实也不好。因为现在全国范围内的房地产泡沫已经非常严重了，很多人也透支了今后20~30年的购买力。

学区房会继续走低。因为当地弱化了学区房的概念，二手房指导价的出台也会有影响。

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