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大家好，今天来为大家分享有效资产管理的一些知识点，和什么是有效资产的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！
如何有效的进行资产管理
原标题：2019年中国不良资产处置行业市场分析：市场规模创近年新高，模式创新实现转型升级
不良资产处置行业市场格局再次引发关注创新模式不断出现
2018年末，不良贷款余额达到2.03万亿，不良资产市场的市场格局再次引发关注。不良资产的市场随着经济周期的波动更迭，资产管理公司(AMC)从银行或其他金融机构、公司处收购不良资产，然后处置回收。对于银行等机构或公司来说，可以加速不良资产处置，快速收回资金，投入到正常业务中;而对于AMC而言可以折价收购不良，处置资产回收资金后赚取一定价差。
在行业蛋糕变大的同时，不良资产处置模式也在不断革新，如债务重组、市场化债转股、产融结合基金、不良资产证券化、互联网+不良资产处置等创新模式不断出现，拓展了不良资产处置途径。
不良资产处置市场规模创近年高位水平
不良贷款余额在2018年末达到2.03
万亿元，较3季度末有所下降，减少68亿元，但依旧处于近年来高位水平。商业银行不良贷款率1.83%，较上季末下降0.04个百分点。
从全年趋势看，不良贷款率从年初开始连续三个季度攀升，到4季度有所下降。1季度不良贷款率为1.75%;2季度不良贷款率升至1.86%，在连续9个季度稳定在1.75%左右之后首次出现上升;3季度，商业银行不良贷款率上升
0.01个百分点至1.87%;4季度，随着国家一系列防风险政策出台，不良率有明显下降，为1.83%，仍处于近年高位。
商业银行五级贷款方面，近两年，正常类贷款占比有小幅度提升，关注类贷款占比则一定程度的下降，不良类贷款占比升高。2018
年四季度末，中国商业银行正常类贷款余额105.02万亿元，关注类贷款余额3.46万亿元，不良贷款余额2.03万亿元。
2011-2018年Q4中国商业银行不良贷款余额统计情况
数据来源：前瞻产业研究院整理
普益标准研究员夏雨称：“2019年，在经济下行压力加大、部分企业经营困难较多、长期积累的风险隐患有所暴露的背景下，不良资产供给量有望增加。”
从不良资产供给角度看，夏雨认为，商业银行三类贷款增速上，不良贷款增速开始抬头，从2017年维持在12%附近，快速上涨到201·8年三季度的21.66%。未来不良资产包的形成或将随着经济下行压力增大而保持较大的供给量。
从不良资产需求角度看，“4+2+N+银行系”的不良资产市场格局基本确定，变数仅在“N”(民营未持牌资产管理机构)。随着市场趋于饱和，夏雨预计，未来不良资产经营机构的数量将保持在较慢的增长水平。
不良资产处置手段多样化发展
非持牌机构通过设立不良资产投资部门或投资基金与上游供给方、中游服务商紧密合作，在全国各地收购不良资产包开展不良资产业务，再通过灵活的手段处置不良资产，在整个不良资产市场中亦形成了一股不容忽视的力量。
作为一家民营AMC，汇银金控资产管理有限公司(以下简称“汇银金控”)总经理马赛在接受记者采访时表示，每家公司的“打法”和模式千差万别。他向记者举例称，汇银金控收了某农商行的不良资产包，其中包括一户本金3300万，逾期九年以上的债务，通过正常的司法手段如诉讼、查封已经没有效果，债务人名下及关联企业名下没有可供执行的资产，法院作出了“终结本次执行”的裁定。
抵押物处置困难影响不良资产处置效果一直是影响不良资产处置的难题之一。但是汇银金控不断与债务人进行沟通，最终通过说服其调动(隐匿在)亲属名下的资产，签订还款协议，偿还了本金。“这是用民营AMC比较灵活的角度去清收。”马赛表示。
“有些不良资产是都能清回来，比如资产非常好，通过正常的查封、诉讼能收回;有的是谁去都回不来;比如说前面有30%谁去都能做到，后边30%都做不到;我们是做中间那30%-40%，这是体现我们比别的机构更有优势的地方。”马赛认为。据其介绍，目前汇银金控清收的无抵押贷款(本金)比例接近70%。
另外，在清收中，交易结构设计也尤为重要，马赛举例称，汇银金控曾经接手过债权本息共计2000万的债权，法院查封了债务人的资产，法院拍卖、变卖均流拍后，准备以2650万价格以物抵债。经分析判断，汇银金控预计该项资产市场可成交价不会超过2000万，汇银金控持有债权本息合计仅2000万，还有其他的债权人在后，汇银金控还需支付650万现金，以及以物抵债缴纳700万左右的税费。“也就是债权2000万，我拿了一个2650万卖不出去的实物资产，还要额外再支付大概1350万，仅剩下650万。”
最后汇银金控团队重新设计了交易结构方案，安排把资产抵债到一家第三方公司名下，完成操作风险的防范，然后由买受人承担所有的债权和拍卖资产之间的价差650万以及税费，但是买受人首付只有350万，尾款后续支付，最后以1750万价格成交。
目前，非持牌AMC主处置平台目前已达200多家。夏雨认为，非持牌AMC的最大优势在于市场化股权激励。随着业务发展，一些大型非持牌AMC逐步实现了跨区域经营，处置手段也愈发多样化。
不良资产处置模式不断创新
产公司可通过追偿债务、租赁、转让、重组、资产置换、委托处置、债权转股权、资产证券化等多种方式处置资产。
除了传统的资产处置方式，不少市场人士认为未来，金融资产管理公司应以投行的理念、工具、模式经营不良资产，通过债务重组、产融结合基金、市场化债转股、不良资产证券化、“互联网+”等创新方式积极参与运作，发现由于信息不对称而暂时被低估价值的资产，并嫁接资本市场，提升其内在价值。例如，中国长城总裁、执行董事周礼耀曾表示：“面对新形势，长城资产的不良资产处置模式，已经主要从政策性时期的‘三打’模式实现了向商业化的‘三血’模式转变。”
周礼耀称，所谓“三打”模式就是“打折、打包、打官司”。所谓“三血”模式，是指在长城资产商业化转型后，为更好地服务经济社会发展，要充分发挥对实体经济的“输血、换血、造血”作用。即：从政策性时期单纯地收债“抽血”，到现在的先通过债务重组的方式“输血”，帮助企业改善负债结构、降低杠杆率，走出困境，再通过追加投资、资产重组、债权转股权等多元化的功能手段，帮助企业获取未来可持续发展的有效资产，实现对企业的“换血”;最后，让企业恢复正常运营，在提升不良资产内涵价值的同时，助其恢复“造血”功能，实现转型升级。
“过剩产能的市场化出清、‘僵尸企业’的有效处置、传统产业转型升级，都需要通过资产重组、企业重组乃至行业重整，以化解存量资源中的供需错配问题。”中国东方资产管理股份有限公司党委副书记邓智毅认为。
目前，许多处置方式都在由传统模式向投行化思维转变。马赛在采访中也提到处置不良资产的两个行业理论：冰棍理论和劈柴理论，所谓冰棍理论——“处置不良资产就像卖冰棍。冰棍在手里时间长了，就融化了，不良资产也是如此。如果不能赶快处置，时间长了，就只剩下一根儿木棒了。”
劈柴理论则指的是家具劈了当柴烧。
马赛认为，投行化思维处置不良资产也是目前他们团队正努力实现的目标。“最关键的是怎么分辨资产，到底是冰棍，还是家具，这是最主要的，这需要很多年的从业经验和经历的人来判断，他还需要手上有相应的配套的资源、资金和技能能去帮助资产去提升它的价值。这个其实是我们非常想做的。”
更多数据参考前瞻产业研究院发布的《中国不良资产处置行业市场前瞻与投资战略规划分析报告》。
资产有效、无效、低效处置方法
低效无效资产是指在目前及未来规划中使用效率和效益较低且不存在特别战略安排的资产，一般指资产收益率低于一年期同期银行贷款基准利率的资产。
盘活低效闲置资产应在政府的宏观调控下，以企业长远规划目标为指导，解放思想、转变观念，以市场为导向，以资产效益最大化为目标，进而达到盘活资产的目的。
资产有效、无效、低效处置方法：
1.调查摸清底数，建立低效、闲置资产档案。企业会计部门应该成立专门的资产普查小组，对企业内部低效资产进行彻底的调查摸底，进一步了解企业个资产生产经营状况，并建立资产档案，实行动态跟踪管理。对生产设备实行分级管理，引入先进的计算机辅助设备管理系统，建立信息库，使企业内各设备资产的运营情况能够及时得到反映，可以迅速的提供低效资产设备的清单，有利于设备的盘活和调剂；建立资产管理计算机网络，企业可加入社会上的设备调剂或产权交易网络，收集和发布产权交易信息，提供产权交易和资产调剂服务，形成及时快速，而且范围广阔的资产置换或者产权转让信息，从而快速的时限企业资产的优化配置，达到盘活低效资产的目的。
2.通过资产租赁，盘活资产。在企业经营生产中，部分企业的大量设备处于低效生产状态，另一方面，企业又缺乏充足的资金去更新换代设备以满足市场的不同需求，此时，企业内部存在的低效生产设备，可以通过选择经营性租出的方式，将固定资产租给短期需要使用该项固定资产的企业。出租方式可以是部分出租也可以整体出租，出租企业除获得一定的租金收入外，最重要的是可以对该项固定资产计提折旧。在进行企业低效资产租赁时，企业应注意两个问题。一是如果万不得已出租价格太低的话，尽量不要出租给关联企业，否则有被税务机关调增应纳税所得额的风险；二是对于出租房屋，应考虑房产税问题。
3.通过资产重组，达到盘活资产的目的。资产重组是指企业资产的拥有者、控制者与企业外部的经济主体进行的，对企业资产的分布状态进行重新组合、调整、配置的过程，或对设在企业资产上的权利进行重新配置的过程。资产重组方式多种多样，包括：收购兼并、股权转让、资产剥离或所拥有股权出售、资产置换等。资产重组除了兼并重组的一般功能外，还有一些特殊的功能，既为了企业利润最大化、企业战略调整、企业产业结构调整等。针对我国目前部分企业生产低效，完全可以通过资产置换的方式，来达到盘活企业资产的目的，资产置换是指上市公司控股股东以优质资产或现金置换上市公司的呆滞资产，或以主营业务资产置换非主营业务资产等情况，包括整体资产置换和部分资产置换等形式。资产置换后，公司的产业结构将得以调整，资产状况将得以改善。
4.利用拍卖转让，加速资金变现。企业对内部低效资产可以通过公开竞价的方式，将特定的物品或财产权利转让给最高应价者，随着市场体系的建立和逐步完善，企业内部由于淘汰落后产能沉淀下来的一部分低效资产牢牢的占用着企业的资源，从其产出率来说极低，如果内通过拍卖的方式，对这部分低效资产进行拍卖，可以把这部分占用资金腾出来，即把资金由“死”变“活”，对于一些整体效益不错，但企业内部一样存在低效资产的企业来说，这应该是一种不错的“盘活”方式。
5.对外投资，已达到盘活资产的目的。前文中我们曾提到，一个企业内部的低效资产，在本企业来看，可能无法满足企业生产发展的需要，但是，这部分资产如果放到它该放的位置，可能会发展出更好的效益。因为一个企业生产经营活动的主要目的是为了运用资产取得收益，使本企业资产增值，所以，企业必须充分利用企业现有资产，以增加企业的收益，但由于种种原因形成的企业低效资产，企业完全可以考虑其价值的再开发，即通过对外投资，投资于其他产品的开发生产，以期取得更好的投资收益，这样做不仅达到了盘活企业低效资产的目的，同时，达到分析投资，减少企业经营风险的目的。
6.低效资产托盘，达到盘活目的。资产的转移包括资产的所有权转移和经营权转移两种方式，企业托管是指企业资产所有者将企业的整体或部分资产的经营权、处置权，以契约形式在一定条件和期限内，委托给其他法人或个人进行管理，从而形成所有者、受托方、经营者和生产者之间的相互利益和制约关系。企业资产托管是在不改变或暂不改变原先产权归属的条件下，直接进行企业资产等要素的重组和流动，达到资源优化配置、拓宽外资引进渠道以及资产增值三大目的，从而谋取企业资产整体价值的有效、合理的经济回报。在企业资产托管经营过程中要注意一下几个问题：首先是受托方的选择，受托方需要具有相应的资产托管能力和经营管理能力，其次是托管方式的选择，应该针对托管方自身的条件，采取灵活多变的方式，最后要注意托管中代理风险的问题，在企业资产所有权和经营权分离的状态下，应该充分洞察受托方的目的及动机，以免造成不必要的资产损失。
7.通过公益捐赠，获取税收收益。企业捐赠不仅是社会福利资源的一个重要来源，而且日益成为现阶段全球企业战略发展的重要组成部分。一些对企业发展作用不大或处于低效率生产的企业资产可以考虑公益性捐赠。因为，市场经济体制下的企业不是一个简单的经济实体，它与社会存在着相互依存的关系，企业没有也不可能完全脱离社会，当社会在期待企业发挥经济功能以外的社会功能，对公共物品和社会公共生活提供更多的帮助时，企业也希望通过投资公益来实现其社会责任并扩大社会影响力，同时，通过公益性捐赠，可以盘活部分低效资产，利用合适的捐赠方式，达到抵税的作用。
8.通过科技创新，盘活低效资产。许多企业低效资产是因为资产技术水平较低，无法满足企业生产的要求，所以企业可以通过加强技术投入，使得低效资产技术升级。许多企业低效资产因为工艺陈旧、成本高、消耗大，基本上处于停产或者半停产状态，这严重影响了企业的生产经营能力，因此，需要企业通过科技创新，已达到盘活低效资产的目的。
什么是有效资产
什么是有效资产?
因资产中存在着不良资产和可能是费用及成本过渡中的资产,故为财务谨慎性原则所至,称为有效资产。
与联合国SNA中的核算口径相同，我国资产负债核算中的“资产”指经济资产。所谓经济资产，是指资产的所有权已经界定，其所有者由于在一定时期内对它们的有效使用、持有或者处置，可以从中获得经济利益的那部分资产：为有效资产?
根据经济周转特性的不同，可以分为流动资产、长期投资、固定资产、无形资产和递延资产等；根据存在的形态不同，可以分为金融资产与非金融资产，有形资产与无形资产
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