房贷收入证明，房贷收入证明怎么开

房贷的收入证明怎么开

一般是找单位的人力部门开具收入证明。每家银行对于收入证明的要求不同，有的是银行有统一的格式，有的没有要求，可提前问一下贷款银行，如果有统一的格式就让银行给一份。

买房贷款收入证明要注意哪些

1、收入证明的内容要适量，收入证明要的不是长篇大论，而是精短的内容体现，重点是要简单的写出个人信息，突出自己的经济收入，证明自己具备还款能力。内容包括个人基础信息，例如个人姓名、身份证信息、工作职务、工资单、已工作年限等；公司重点信息，例如公司地址、联系电话、单位负责人的签字、盖上单位的公章等。

2、收入要实事求是，收入证明中借款人的每月收入并不是写得越高越好，或者收入写得越高就越容易贷款，而是要求按照借款人的实际收入参考填写，把握好这个度，填写的收入要经得起推敲和验证，符合自己的银行流水，不然就是弄虚作假了。银行审核时，如果收入证明很“假”，那就就不符合银行的要求，或许银行会要求借款人重新开一份收入证明，甚至严重的话，资料审核不过，收入证明和银行流水对不上，就会被拒贷。

3、灵活方式要灵活。一般来说，贷款时银行都会要求借款人的收入必须是月供的2倍以上，如果借款人无法达到这个要求，可以提高买房首付比例，减少贷款总额度，减少月供金额。延长贷款期限。还可以把收入证明填写的收入适当进行提高，增加共同借贷人。

4、并不是只有在单位(公司)工作的职工能够贷款买房，像私营业主、自由职业者等人群也可以申请贷款买房。

5、私营业主、自由职业者等人群一般没有单位(公司)帮开收入证明，那么就可以不用提供收入证明。私营业主申请房贷时，只需要提供工商营业执照、税务登记证、完税证明(连续缴税单)或最近6个月的银行存款流水单；自由职业者申请房贷时，需要提供近6个月的银行存款流水单或者是个人所得税的缴税证明。

房贷收入证明怎么开

房贷收入证明是我们在贷款买房的过程中必要的对经济收入的一种证明，一般情况下，房贷收入证明都是由买房人的工作单位来开具的，所以并没有一个统一的格式，但是很多人都不知道房贷收入证明该怎么开，下面我们将为大家带来最新房贷收入证明范本，希望能够帮助到大家。

房贷收入证明怎么开？

房贷收入证明的格式一般都是写月收入，这里的月收入指的是税后收入和含税后的工资、奖金、津贴、住房公积金、股份分红以及其他收入。但是需要注意的是，每家银行的房贷收入证明格式都会存在着差异，所以具体情况还需要以银行的要求为准，但是一般都会包括以下几个方面：

1、房贷收入证明的题头要写清被证明人的姓名。

2、房贷收入证明要写清被证明人的信息、身份证号码以及从什么时候开始成为该公司的员工的。

3、要写清楚被证明人的职位以及收入情况。

4、要写清楚被证明人的收入是以什么样的形式来发放的。

5、要写清楚单位的名称。

6、要写清楚经办人，主要是为了方便以后对方查证。

7、要写清楚年月日以及单位部门名称，并且还要加盖专用章。

房贷收入证明范本：

致______________银行：

兹证明____________先生是我单位职工。职务为_____________。工作性质为(正式制)。

身份证号码为：__________________________________________________

其平均月收入为人民币(大写)_________________________(￥______________元)，年收入为人民币_______________________(￥_____________元)。

填表人签字：证明单位(盖公章)：

日期：年月日

----------------------------------------------------------------------------------

单位联系电话：______________________________

单位名称：______________________________

单位办公地址：______________________________

证明仅用于证明我单位员工的工作及在我单位员工的工资收入，不作为我单位对该员工任何形式的担保文件。

以上就是小编为您带来的房贷收入证明怎么开？最新房贷收入证明范本的全部内容。

办理房贷收入证明怎么开

一般来说，收入证明是需要有公司盖公章的，可以事先和公司提前沟通好，如果和单位领导、人事财务关系好的话，就可以根据购房者的需求开具收入证明，不过，要记得提前打好招呼，因为银行有时会电话审核，如果资料与口头不一致，很容易拒贷的。

如果购房者的收入证明真的不足的话，那么可以夫妻共同开具，或者自己有其他兼职收入的话，部分银行也是认可的，现在还有很多银行也接受贷款担保的方式。

虽然每家银行的收入证明格式会存在差异，具体情况还需以银行要求为准。但一般都会包含以下几类：

1、题头写清被证明人姓名;

2、被证明人的信息，身份证号以及从何时开始为本公司职员;

3、写清楚被证明人职位及收入情况;

4、写清楚收入以何种形式发放;

5、写清楚单位名称;

6、写清楚经办人，该项主要是以方便对方查证;

7、写清年月日，单位部门名称，加盖专用章;

需要注意的是，收入证明模式一般是指月收入，并都是指税后收入，含税后的工资、奖金、津贴、住房公积金及其他收入。

收入证明必须是月供2倍吗

1、选择贷款购房收入证明不一定非要是月供的两倍，但是如果你低于月供的两倍，银行就会对你个人还款能力抱有怀疑，所以一般情况下，建议贷款人收入证明是月供的两倍或者两倍以上。

2、如果个人工资收入达不到月供的两倍，这时候可以把配偶的收入也加到其中，相信就可以达到月供的两倍。

房贷收入证明不够两倍怎么办

1、选择贷款购房收入不够的话可以选择增加首付的金额，提高首付比例，贷款的金额就会降低，与此同时月供就会减少，这样银行对于个人收入要求也会降低。

2、可以增加共同贷款人，可以选择已婚购房者，也可以让自己的配偶共同还款，在收入证明，你就可以把配偶的工资收入也加入其中。

3、如果是职工可以选择公积金缴纳来抵扣月供，公积金也可以纳入到收入证明中的。

4、购房者可以提供存款或者是自己的个人资产证明，向银行表明自己是有还款能力的。

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