光大银行住房贷款(光大银行住房贷款申请条件)

今天给各位分享光大银行住房贷款的知识，其中也会对光大银行住房贷款申请条件进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

光大银行住房贷款申请条件

1、一手房贷款条件：具有合法身份，能提供有效身份证件、户籍及婚姻状况证明；港澳台居民及外国自然人应持有有效居留许可证明并符合当地房屋交易管理相关规定；具有稳定收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；具有合法有效的购房合同或协议；具有光大银行要求的首付款证明；提供光大银行认可的有效担保；光大银行要求的其他条件。

2、二手房贷款条件：具有合法身份，能提供有效身份证件、户籍及婚姻状况证明。港澳台居民及外国自然人应持有有效居留许可证明并符合当地房屋交易管理相关规定；具有稳定的经济收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；具有合法有效的购房合同或协议；具有光大银行要求的首付款证明。

光大银行住房贷款条件有哪些

1、年满18周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的身份证明；

2、申请房贷的购房者必须能够向光大银行提供有效的身份证件、户口本以及结婚证等，同时还要满足当地的限购政策；

3、有稳定的职业与合法收入，信用良好，有按期还款付息能力；

4、贷款之前需要能够提供有效的购房合同或协议，同时也需要提供房产交易的首付证明；

5、申请房贷的购房者也要满足广大银行规定的其他条件。

光大银行房贷30年利率是多少

光大银行房贷30年利率是4.9%。光大银行房贷利率为：

1、在光大银行申请房贷，贷款期限在6个月(含)以内的年利率为4.35%;

2、在光大银行申请房贷，贷款期限在6个月至1年(含)的年利率为4.35%;

3、在光大银行申请房贷，贷款期限在1-3年(含)的年利率为4.75%;

4、在光大银行申请房贷，贷款期限在3-5年(含)的年利率为4.75%;

5、在光大银行申请房贷，贷款期限在5年以上的年利率为4.9%。因为光大银行的房贷利率还和银行网点规定、个人综合资质有关，具体的利率以申请页面显示的利率为准。

光大银行住房贷款一般需要一般1个月的时间才能批下来。个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。他是指商业银行向借款人开放的，用于借款人购买首次交易的住房(即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房)的贷款。

计算利息的基本公式为：利息=本金x存期x利率;利率的换算：年利率、月利率、日利率三者的换算关系是：年利率=月利率x×12（月）=日利率x360(天)；月利率=年利率÷12（月）=日利率x30(天)；日利率=年利率-360（天）=月利率-30(天)。根据国家税务总局国税函〔2008〕826号规定，自2008年10月9日起暂免征收储蓄存款利息所得个人所得税，因此目前储蓄存款利息暂免征收利息税。

拓展资料：光大银行房贷逾期会产生的后果还是很严重的，会有以下几点后果：

1、产生一定的罚息和滞纳金光大银行自你逾期的那一天起就会按照规定收取一定的逾期罚息，可能会在原贷款利率基础上加收30%-50%;

2、上征信系统光大银行会将你的逾期记录上传到征信系统之上，个人征信系统中会出现不良记录，会影响你在其他金融机构贷款业务的办理;

3、被起诉如果你的情节严重的话，光大银行会起诉你，法院会依法强制执行(如扣划存款，拍卖抵质押物等)以清偿银行的贷款损失。

好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的光大银行住房贷款和光大银行住房贷款申请条件问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！

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