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北京顺义房价北京顺义房价走势

百科 2025-10-22 08:59:12 手游攻略阅读：5224次

很难说。现在顺义房价的情况是：新房基本没涨，二手房轻微下跌。

我认为，近三年顺义房价极有可能下跌，因为马城作为顺义新城，将新建成一大批商品房，导致短期内楼房供大于求，价格将有所下降。但随着顺义新城的成熟，以后居住的人也会越来越多，供求趋于平衡，甚至供小于求，房价将会上升。

如果你要买房，可以根据工作地点、交通环境选择购买。顺义县城的小区比较好的有万科、怡馨、金汉、裕龙；马坡新城将有鲁能地产新开的盘，北小营有水色时光住宅；牛栏山组团目前没有新盘，老盘也是小产权。

大概每年10000左右，城铁还要2年才行，最好的地方房价大概在县医院的附近6500-8000左右，夜有便宜的地方，比如南彩是城铁的总站，现在那里的房价大概在3500-4000左右，就是小产权的房！

具体信息你可以咨询当地房地产中介。

现在顺义城区没有低1万的房子。

而且成交价格几户都低于1.2

比较新的小区成交单价在1.3到1.4之间比如怡馨家园和裕龙小区

但是很少有人卖到这个价钱了一般抛售价格都在1.5万以上呢

港馨家园最为比较新的小区是最便宜的。

开盘楼市在单价1万以下

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当然城区周边的市场不怎么景气

比如杨镇和北小营那面的房价都低与城区价格

但是都高不到9000甚至在掉到6000的可能都有。

相对来说一直有热度的金汉和万科一直是不在乎政策的

1.6万以上的开盘价格和突破2万的单价都成为金汉和万科的耀眼之处了。

针对城区这依情况很多人转眼到新城区马坡那面大面积的住宅不少复式独栋之类的更多价钱也很不错最起码比城区里的小区年轻。价钱还算公道。