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- 1、软着陆是什么意思：硬着陆和软着陆是什么意思 经济知识之一
- 2、什么是房地产软着陆
1、软着陆是什么意思：硬着陆和软着陆是什么意思 经济知识之一
在新闻中我们有时候会看到硬着陆和软着陆这样的词汇，这里的着陆多数时候并非是指飞行器的着陆，那么你知道硬着陆和软着陆是什么意思?
硬着陆和软着陆是什么意思?
众所周知，在经济过热、泡沫过大的情况下，如果不加以调控，会面临恶劣的后果。比如1929年的经济大危机，其发生的原因便是对自由放任的经济不加以管理。
硬着陆是指用过度紧缩的经济政策来调控经济，这使得经济面临很大的动荡，经济需要在较长的时间内恢复;软着陆则是指使用适当的经济政策来调控经济，不利影响相对较小，可以较快且平稳地回落到适度增长区间。
主观上，政策制定者无疑都是想软着陆，所以开始会倾向于选择温和的政策，但有时候的影响却微乎其微，只得进一步加大调控力度，从而造成硬着陆的局面。
2、什么是房地产软着陆
我们都知道，风险不会消失，只会发生转移和分散。
房地产软着陆，本质上就是将在短时间内可能发生的风险，通过更长的时间，将风险转移给更多的人，由更多的人来分散这个风险。风险短期内集中，少数企业和少数人身上，容易引发这些企业和人的悲剧。
房地产软着陆的好处，利好房地产行业，以及这个行业中的房地产企业、金融机构、和现有购房客户。以上三个群体基本上可以在软着陆的过程中，以较小的代价安全退出。比如，本来可能立刻倒闭的房地产企业，可能会获得喘息的机会，项目得以顺利开发完成，金融机构的债务得以偿还，客户已购房的客户不用面临房价短期内大幅度下跌，以及不用面临烂尾风险。这些都是软着陆带来的积极的一面，将风险转化为社会共担，也是社会主优越性的一种体现吧。
不利的一面是，整体经济结构的调整，需要更长的时间。本来可能在短期内通过牺牲少数企业、少数机构的和少数人的利益，完成的行业调整，演化为用更长的时间，让更多的人分摊一点这个风险。
最后请记住，房地产的方向是着陆，软着陆只是将房价短期内快速下跌现象，转化为长期缓慢下跌，投资须谨慎。
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