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- 1、广西防城港的房子值得投资吗：在防城港买房后悔死了吗
- 2、防城港房市不行，他们的日子最难过
1、广西防城港的房子值得投资吗：在防城港买房后悔死了吗
问题详情
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精选回答
1、在防城港买房后悔死了吗，因人而异，据悉2020年8月份，防城港新房均价5500元/平方米，与2018年高峰时期相比，跌了10多万元，看到防城港的房价持续下跌，买房的人都后悔了，不过防城港的居住环境还是不错的，是一座美丽的海滨城市，也是一座边境城市，防城港市有5个国家级口岸，其中东兴口岸是中国陆路边境通关人数最多的口岸，相距越南芒街口岸仅100米，是我国唯一与越南海陆相连的国家口岸。
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3、在防城港买房后悔死了辟谣三：
（1）、防城港的硬件条件够硬：所以政府正在积极扶持各个景点，把防城港打造成一个旅游景点城市；
（2）、在防城港买房发展潜力大：单单港口，发展也是超快的，以目前的趋势来说，2022年，防城港港口取得的成就将会更加的耀眼；
（3）、防城港气候适宜养老：许多人选择在防城港买房安家就是因为防城港的气候适合养老，每年的冬天，就会有一大批东北人赶过来在防城港过冬。
4、在防城港买房后悔死了辟谣一：
（1）、在防城港买房要注意房屋质量问题:房屋质量是最需要注意的，常见的房屋质量问题有楼梯不稳定，墙体有裂缝，厨卫有渗漏问题等，可以找一个房屋质量检测机构来检查一下；
（2）、在防城港买房要注意产权问题：关系到房主的利益，有可能是地区规划变更导致开发商拿了地之后，不能够马上开发销售，所以在购买的时候看到物美价廉的项目，要慎重考虑；
（3）、在防城港买房要注意房屋面积问题：如果房屋建筑面积和约定面积不符时，就按照合同约定来解决。
5、在防城港买房后悔死了辟谣二：
（1）、防城港位置优势：防城港作为国家“一带一路”和“海上丝绸之路”的重要节点城市，防城港不仅有一流的生态环境，更有强大的发展动力；
（2）、防城港房价优势：防城港的房价相比上海、深圳的房价还是低很多，一些购房预算不足的置业者当然会考虑防城港；
（3）、防城港政策优势：防城港购房政策宽松，海南、上海、广州都限购，防城港不限购，无论是自住还是投资，购房者在防城港买房相对来说都更容易些，没有那么多的条条框框。
2、防城港房市不行，他们的日子最难过
进入2022年，防城港的楼市彻底迎来寒潮。在2月份以及3月份，防城港商品房成交量加起来，也就六百套左右。这么一个数据，放在同时期的2021年，就是一个巨大的笑话。在2021年以及2020年，防城港的商品房单月成交量突破一千大关是非常正常的事情。特别是2019年，防城港的商品房成交量达到了巅峰。
防城港的房市不行，迎来了低谷，有三方面的原因。第一方面，疫情的反反复复，多多少少会影响到防城港。抛开其它的不说，就说因为疫情，到防城港旅游的人数就在大幅度下降。旅游的人数下降， 那么想到防城港投资的人，就会不断地减少。东北人在2018年左右囤了许多房子，现今在手上无比的烫手。
第二个，刚需的人越来越少。从进入2018年开始，随着各个企业进入防城港，到防城港工作的职工在不断增加。在防城港工作了，那么就会在防城港购买房子。经过了2018年，2019年以及2020年的抢购热潮，大部分刚需职工已经购买了房子。防城港房价一度某个楼盘炒破一万，就是各个企业的，被炒房团借此炒起来了。
第三个，防城港本地人不爱在本地购买商品房。不管是什么城市，如果连本地人都不看好的话，那么不用说了，外地人内心里多多少少会有点不安，不想在防城港购买房子。不得不说的是，防城港本地人有钱真的是多，大部分有钱人都是上南宁购买房子。
防城港的楼市不行，商品房难卖出去，日子最难过的就是各个楼盘的销售以及中介。他们这些人在防城港房价最猛的时候，可以说是大赚特赚。有些房子销售者在两年时间，就购买了房子车子，并且都是全款购买的，这赚钱速度可谓是惊呆到了许多人。2018年，2019年以及2020年，是防城港中介最为辉煌的三年。
防城港各个楼盘和中介的套路，非常的有意思。楼盘给了个最低价给中介，让中介帮自己销售房子出去。当你到各个楼盘询问最低价格的时候，基本上都不会低于中介的价格。曾经有一位中介表示：如果防城港有某个楼盘不给他们这样玩，那么不用说了，这个楼盘绝对很难过，防城港所有中介都会联手起来。
随着防城港的房地产进入低迷状态，中介以及房产销售的日子已经非常难过。曾经购买房子的时候，加了许多中介以及各个楼盘的销售。现今他们基本上都已经转行，不卖房子了。按照这么一个情况，刚需的朋友，非常适合今年在防城港购买房子！
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