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- 1、优先购买权是什么：优先购买权是什么？同等条件包括哪些？
- 2、民法典物权编解释：优先购买权的行使期间如何确定？
1、优先购买权是什么：优先购买权是什么？同等条件包括哪些？
我们的生活是权利和义务相互依存的，比如说我们缴纳社保，就能得到一系列的保障，但有时我们会有一些隐藏的权利没有享受到，就像优先购买权，在租房住的人群中，如果房东想要卖出自己的房子，是要提前三个月通知你的，为什么会这样呢?优先购买权顾名思义，就是拥有优先权，指的就是民事主体在特定买卖的同等条件下，依法享有优先于他人购买房屋不动产的权利，它是一种法律直接规定的权利。
这里就还涉及到一个问题，同等条件下，包括了哪些条件，通常来说，只要满足房屋总价、支付方式、支付时间等因素一致，那么就算是达到同等条件了。最常见的就是租客的优先购买权，如果房东已经跟第三方签好了合同，然后你提出同等条件购房，之前和第三方签署的合同就会作废。
2、民法典物权编解释：优先购买权的行使期间如何确定？
最高人民法院
关于适用《中华人民共和国民法典》
物权编的解释（一）
（2020年12月25日最高人民法院审判委员会
第1825次会议通过，自2021年1月1日起施行）
第十一条优先购买权的行使期间，按份共有人之间有约定的，按照约定处理；没有约定或者约定不明的，按照下列情形确定：
（一）转让人向其他按份共有人发出的包含同等条件内容的通知中载明行使期间的，以该期间为准；
（二）通知中未载明行使期间，或者载明的期间短于通知送达之日起十五日的，为十五日；
（三）转让人未通知的，为其他按份共有人知道或者应当知道最终确定的同等条件之日起十五日；
（四）转让人未通知，且无法确定其他按份共有人知道或者应当知道最终确定的同等条件的，为共有份额权属转移之日起六个月。
来源：每天学点法律知识
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