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- 1、公积金停了还能贷款吗：公积金缴了两年停了还可以贷款吗 来看看规定
- 2、离职跳槽换工作，公积金断交会有什么影响？影响买房贷款吗？
1、公积金停了还能贷款吗：公积金缴了两年停了还可以贷款吗 来看看规定
公积金缴了两年停了是不可以申请公积金贷款的，但是可以申请商业贷款，因为公积金贷款的硬性条件之一就是：公积金必须是在缴状态，也就是说公积金不管连续缴纳了多久，一旦断缴了就不能申请贷款的，而且后面再申请公积金贷款的话，会从重新缴纳公积金的点开始计算。
公积金贷款的基本条件：申请人连续缴纳了半年或者一年的公积金，且目前公积金是在缴状态;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;没有未还清的公积金贷款和政策性贴息贷款;借款人同意办理住房抵押登记和保险。
申请公积金贷款的时候，首先是去公积金贷款中心提交申请，看自己是否符合资格，然后根据公积金账户的余额计算最多可以申请到多少额度的贷款，若是申请到的额度不够的话，可以再申请商业贷款，这种模式叫做组合贷款。
看完以上的介绍，相信大家对于公积金缴了两年停了还可以贷款吗这个问题有了更好的了解。需要注意的是，在申请公积金贷款的过程中，会查看个人征信的，个人征信是否良好，也是一个重要的审核条件。
2、离职跳槽换工作，公积金断交会有什么影响？影响买房贷款吗？
大家好，我是文文大保贝儿。
公积金是我们工资里的“隐形财富”，在买房的时候好好的利用好这笔钱，在利息上省个几十万根本不成问题。
但是，受各种情况影响，“公积金断交”成了一件让人郁闷却又不得不面对的事情：
公司倒闭了，公司不给交公积金了，辞职在家没工作了……都可能会导致公积金的断交。
那么：
公积金断交了怎么办？
公积金断交对我们个人而言有什么影响？
公积金断交了该如何进行补救？
我们一条一条来说一说~
说起来，公积金断缴的影响很大，主要就是影响买房贷款。
如果本来一时半会儿就不打算买房，那公积金暂时性的断缴倒也问题不大，以后继续缴纳就可以了。
但，如果近期就有购房的打算，公积金断缴这件事，就将直接影响到贷款的资格和能够贷款的额度。
影响一：影响贷款资格
想用公积金贷款买房，必需要满足这样两项硬性指标：
①连续缴纳公积金6个月以上；
②在申请贷款时，公积金必须处于正常缴纳的状态。
在这样的情况下，公积金一旦断缴，哪怕只是断缴了一个月，真的都是很耽误事的。
影响二：影响贷款额度
公积金账户的余额，是与买房时候公积金贷款的额度息息相关的。
一旦公积金断缴，公积金账户里就没钱进账了，那账户余额少，可贷额度自然也不会高了。
因此，如果在公积金断缴期间想要买房，就有些麻烦了。
当然是可以选择走商业贷款买房的，但是商业贷款利率高，光是利息就要多花几十万，怎么想怎么都感觉肉疼。
也可以选择重新开始交公积金，但是时间成本不说，在这个过程中，还要承担房价上涨的风险、以及心仪房子被买走的风险。
万一再碰见房价大涨，搞不好多掏的钱，比商贷的利息还多。
有一些城市是支持公积金补缴的，但这个补缴是指单位缴纳缓缴、应缴未缴的住房公积金及职工漏缴的住房公积金。
那如果是因为个人的原因，造成的公积金断缴，一般是没有办法补缴的。
而且，根据国家规定，一般个人是不能缴纳住房公积金的，也不能办理公积金业务。
所以说，真不到万不得已的情况下，千万千万千万，不要断缴公积金，尤其是对于短时间内想要贷款买房的朋友，一定要非常注意这一点了。
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