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- 1、上海法拍房最新房源：上海法拍房限购
- 2、法拍房｜上海宝山富华苑101.94平方米住宅362.072万，4月25日开拍
1、上海法拍房最新房源：上海法拍房限购
上海法拍房在哪里查看房源？
上海法拍房在哪里查看房源？在上海市高级人民法院诉讼资产网（www.rmfysszc.gov.cn）可查看法拍房房源，或者直接到上海各法院门口的公告栏中查看。上海法拍房还能通过上海产权交易中心的网站上查询房产拍卖的信息；
上海法拍房在哪里查看房源？在司法拍卖平台可查看法拍房房源。上海法拍房还可以在最高院发布的司法拍卖平台查看房源信息，通常，法院会委托网络平台进行公开、公平、公正的拍卖。入围法院的网拍平台有7家——分别是淘宝、京东、中拍协、公拍网、融E购、北交互联、人民法院资产诉讼网；
上海法拍房在哪里查看房源？在上海宅畅法拍网可查看法拍房房源。上海宅畅法拍网是上海地方性的拍卖网站，实时提供上海法拍房(最新房源)，用户可通过行政区、房产面积、地图找房等查看所需房源，并且关注上海宅畅不动产服务中心微信公众号，每周更新最新上海司法拍卖房产动态...
上海法拍房限购吗2021年
上海法拍房限购吗2021年一线城市中，北京、广州、深圳对住宅类法拍房都有限购要求，但目前上海对于法拍房没有限购。上海法拍房不购不受上海的社保，公积金，居住证等限制，直接参与拍卖房，港澳台同胞都可以参与，移民和外国人士也可购买；
上海法拍房限购吗2021年购买法拍房之前，建议先前往交易中心咨询台核实具体情况，据上海房地产交易中心了解，只要有法院的判决书或是裁定书、调解书, 有拍卖行的协助执行通知书, 这种属于强制拍卖, 就不会被限购。由于上海法拍房不限购，吸引了一批没有购房资格的人，竞争法拍房的人数快速增长，有传言，下一步上海法拍房或将限购；
上海法拍房限购吗2021年各大城市所谓限购，只是对于住宅的约束，商业属性的物业，一般都不纳入限购，比如商务公寓、商铺、写字楼、厂房。一线城市北上广深，上海不限购，其他三个城市都限购。二三线城市里，厦门、南京、石家庄、厦门、东莞、珠海、佛山、三亚和嘉兴都限购。苏州、杭州、天津和郑州的法拍房目前不受限购政策限制，可前往当地交易中心咨询台核实具体情况...
上海法拍房购买条件
上海法拍房购买条件不高，很多人购买上海法拍房是出于法拍房不限购的考虑，上海法拍房购买条件首先不限购，其次没有户口、没有购房额度都能购买。由于不用参加摇号，上海法拍房购买条件几乎没有，只要准备好购房款就可以参与竞拍；
上海法拍房购买条件低有利于捡漏，上海法拍房的起拍价往往比市场价低15%-30%，但是一般拍卖前需要缴纳比较高的保证金，参与者大多抱着“捡漏”的心态加入到参拍行列中，最近发现很多法拍房拍卖价甚至高于上海二手房房价；
上海法拍房购买条件除了保证金外，贷款年限短，利率相对比较高，有市场人士认为购买上海法拍房在价格上并不合算。虽然上海法拍房购买条件不高，但通常情况下法拍房的情况比较复杂，其中的风险也很大，一些法拍房源还隐藏着不可忽视的费用、过户问题，对不了解行业的一般购房者而言还是存在较多不确定性因素。购买上海法拍房还需仔细斟酌，提前算好自己的心理价位...
2、法拍房｜上海宝山富华苑101.94平方米住宅362.072万，4月25日开拍
富华苑
一、拍卖信息
拍卖物：上海市宝山区共富四村366号101室
拍卖次数：第二次拍卖
拍卖方式：增价拍卖
加价幅度：1.2万元及其倍数
起拍价：362.072万元
评估价：452.59万元
保证金：48万元
建筑面积：101.94平方米
房屋类型：住宅
税费承担：各自负担，由买受人先行垫付
拍卖时间：2022年4月19日10时至2022年4月22日10时止（延时除外）
拍卖成交余款支付时间：2022年5月5日16时前
二、房屋介绍
标的位于上海市宝山区共富四村366号101室。建筑结构为混合结构，建筑总楼层为5层，拍品位于1层，建成年份为2002年。
房屋朝向为南北朝向，空间布局为三室两厅一卫，层高正常，建筑物外观为现代简约风格，符合当下人们的审美标准，设备设施完好，保养、维护状况较好，有物业管理公司，物业管理较好，成新率较高。
拍品不存在欠缴税金及相关费用，租赁情况为出租，租赁期限为三个月一期，每月5000元，每三个月支付一次，因租赁期限较短，可视为无租约限制。房屋按现状拍卖。
三、周边
所在小区名称“富华苑”，位于共富四村富华苑小区内部不临路。
小区周边配套设施和基础设施较齐全， 所在区域距离一公里左右有一所医院，周围有小型商店，同时在周围300米左右有菜市场等，能满足业主日常生活需要。
标的小区周边有的公共交通轨道交通1号线共富新村站，公交线路705路，828路，527路，701路等，交通便捷度较高。
五、咨询看样时间与方式
即日起至2022年04月24日接受咨询，有意者可以看样。
六、最后
上海司法拍卖住宅可贷款！
以上就是我们本期内容！
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