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关于【建业资金链出现问题】:建业地产资金链，今天小编给您分享一下，如果对您有所帮助别忘了关注本站哦。
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- 1、建业资金链出现问题：建业地产资金链
- 2、资金链再承压？“建业系”三家上市公司齐换帅
1、建业资金链出现问题：建业地产资金链
建业地产最新消息
建业地产最新消息一：9月9日，河南房企建业集团的“求助信”意外在网络上流传并受到关注，求助信发布当天，建业集团遭遇“股债双杀”，甚至引发外界对于其偿债能力的担忧。对此，建业相关负责人表示，网络所传只是部分内容，信息并不完整。在媒体沟通会，总裁王俊称，困难是暂时的，目前建业多数业态和业务已经恢复，正在加速回暖；
建业地产最新消息二：营收显著增长56.4%，销售业绩持续领跑河南房地产市场。8月19日，建业地产2021年中期业绩发布消息，2021年上半年，建业地产在经营上持续突破，其中销售金额达到310.5亿元，销售面积405.2万平方米，成为河南区域房地产市场内的销售金额与销售面积的“双料冠军”，实现净利润10.3亿元，复合增长15.5%，同比增长30.4%；
建业地产最新消息三：总负债近1486亿，融资成本上升。近几年，建业地产债务一路水涨船高。2015年-2019年，公司负债总额分别为324.4亿元、373.28亿元、540.54亿元、916.93亿元、1313.65亿元，2020年公司负债总额上升到1493.19亿。截至2021年6月末，该公司负债总额为1485.76亿元，同期净负债率为92.6%，剔除预收款后的资产负债率为87.2%，非受限现金短债比为1.93，三道红线中踩线1条，属于“黄档”企业。值得一提的是，2021年上半年，建业地产融资成本7.6%，较2020年底增加了0.5个百分点，公司融资成本有所上升，较去年同比增长25.75%至4.64亿元；
建业地产最新消息四：建业地产的评级展望从“稳定”调整为“负面”。9月3日，穆迪将建业评级展望从“稳定”调整至“负面”，认为其面临严峻的经营环境，且离岸融资渠道也受到限制，公司销售额和财务指标将有所削弱。9月15日，标普全球评级也将建业地产的评级展望从“稳定”调整为“负面”，并确认其长期发行人评级和未偿高级美元票据评级为“B”。并称，建业地产的运营和财务状况将在明年面临挑战，主要原因是河南省在疫情后的经济恢复落后于其他省份，且从7月份的洪灾中完全恢复仍需时间；
建业地产最新消息五：建业地产荣获“2021中国中部房地产公司品牌价值TOP10。9月15日，在2021中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第十八届中国房地产品牌发展高峰论坛中，建业地产荣获“2021中国中部房地产公司品牌价值TOP10”、“2021中国房地产顾客满意度领先品牌”、中原建业斩获“2021中国房地产代建领先品牌”……建业地产管理层表示，在持稳定销售收益、合理规划及优化各类支出的情况下，建业将保持规模、利润的有效平衡，持续优化财务指标、降低负债，争取至2023年实现“三道红线”全面“返绿”...
建业是要倒闭吗
建业是要倒闭吗建业是不是快倒闭了，可能会是“下一个”倒下的说法刺激市场神经，此前已有蓝光发展这样的区域性房企发生违约事件。9月9日，建业集团“求助信”在网络传播开后，市场反应强烈，建业集团旗下四家港股上市公司股价均呈不同幅度下跌，中原建业暴跌超过10%，建业地产下跌5.39%，建业新生活下跌4.2%，筑友智造则下跌2.17%；
建业是要倒闭吗如果建业被汛情疫情拖累，过不去眼前这个坎，有可能成为全国企业‘暴雷’和倒下的‘下一个’，其消极反响将是全国性的、极为严重的。“求助信”传出后，有消息称，建业面临大批人员失业和银行失信风险，有“河南王”之称的建业地产(00832.HK)正面临前所未有的危机；
建业是要倒闭吗9月9日，建业集团回复有关媒体时表示，网络所传的求救信只是部分内容，信息并不完整。9日晚间，总裁王俊也出面回应称，建业困难是暂时的，目前建业多数业态和业务已经恢复，正在加速回暖。公司目前经营稳健一切正常，各项目营销工作也全面恢复到疫情前的情况。有信心完成全年700亿元合同销售目标...
建业资金链出现问题?
建业资金链出现问题?集团总裁王俊称短期内无偿债压力，目前银行并没有受到影响。近日，在媒体会上王俊透露，建业近期有两笔美元债务需要偿还，分别是今年11月到期的4亿美元，以及明年8月到期的5亿美元，总体规模可控。建业准备全部用自有资金偿还这两笔债务，其中首笔债务的资金问题已经解决，建业并不存在短期的偿债压力；
建业资金链出现问题?从行业来看，建业地产2021年上半年业绩亦跻身行业前列。在观点指数研究院发布的《2021中国房地产卓越100榜》中，建业地产位列第41位。资金方面，建业地产于2021年上半年成功发行4.6亿美元优先票据，也显示了资本市场对建业的信心。但建业地产最新消息，高企的负债加之7月建业销售及回款下滑，让市场不免担心建业地产的流动性风险。而9月信用评级的降低，一定程度上也意味着企业的融资难度将面临更加严峻的考验；
建业资金链出现问题?从土地储备上来看，建业手中有粮，心中不慌。截至2021年6月30日，建业地产拥有土地储备建筑面积约 5621万平方米，同比增长6.8%，未来预计总可售货值超2000亿。建业地产管理层表示，建业地产资金链运行情况保持稳定，随着有息负债持续降低，长短债结构不断优化，建业地产有望至2023年实现三道红线全面“返绿...
2、资金链再承压？“建业系”三家上市公司齐换帅
2月15日，资本邦了解到，“建业系”三家上市公司——建业地产(00832.HK)、建业新生活(09983.HK)、中原建业(09982.HK)于昨日集体宣布“换帅”。不过建业集团旗下另一家上市公司筑友智造科技(00726.HK)未发生人员变动。
据悉，建业地产和建业新生活的原CEO王俊辞任，仍继续担任建业地产、建业新生活的执行董事，杨明耀接任建业地产CEO，史书山接任建业新生活CEO；建业集团旗下代建公司中原建业宣布马晓腾将获委任为新CEO。
对于集团高管的集体调整，建业集团董事长胡葆森在昨日召开的媒体恳谈会上解释，“人员架构的调整已酝酿半年时间了，并不是心血来潮。”
同时，针对此前网传“建业集团裁员61%”，建业集团方面否认了公司大幅裁员的传闻及说法；关于集团近期缩编“瘦身”的原因及企业未来的经营策略，胡葆森表示，现在整个行业的毛利润已由高峰时期的35%下降到了20%以下，净利润更已经是个位数，建业自身管理层级过多。后续，建业集团要做好三个字“少、小、好”，可能会出让部分资产、股权，聚焦利润率。
地产分析师严跃进对此分析，受去年汛情和疫情影响，建业地产销售和回款明显下滑，公司资金链在一定程度上有所承压。面对地产行业已经进入缓慢发展的新常态，建业集团在发展策略的制定方面显然更趋谨慎。
也有业内人士称，建业集团接下来有美元债到期，销售下行和还债双重压力，都是民营房企难解之局。
财报数据显示，截至2021年中期，建业地产净负债率92.6%，剔除预收款后的资产负债率为87.2%，非受限现金短债比为1.9，踩中一道红线，归为“黄档”。
或受此消息影响，截至发稿，建业集团旗下上市公司股价大多延续昨日下跌态势。建业地产报0.88港元/股，跌幅1.12%；建业新生活报4.81港元/股，跌幅3.22%；不过中原建业微涨2.26%报1.36港元/股。
本文源自资本邦
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