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关于【法拍房在哪里查看房源】:法拍房买卖，今天小编给您分享一下，如果对您有所帮助别忘了关注本站哦。
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- 1、法拍房在哪里查看房源：法拍房买卖
- 2、长沙今日法拍：8套捡漏、5套高价、19套流拍！（2022.1.25）
1、法拍房在哪里查看房源：法拍房买卖
法拍房过户流程及费用
法拍房竞拍成交，联系法院缴完房款，原则上这套房产还不属于买家。只有过户完成房屋产权后，才算拥有了这个房子。法拍房最麻烦的也在缴税过户这一步：
解封房产。在缴纳房产全款后，我们第一时间和法院进行联系，递交拍卖成功相关文件，弄清楚法院什么时候才能出具协助执行裁定书，解除房产的查封；
房产解押。法拍房一般是由被执行人抵押在银行或者各种民间机构那里，因逾期被法院查封。因此在解除查封的同时，还需要到房管局解除抵押；
税费缴纳。和二手房买卖一样，一般有契税（房屋拍卖价1%至3%之间，具体的比例由房屋的建筑面积而定）、个人所得税（房屋拍卖价格的3%）、营业税等相关税费费用按各地方公告为准；
房产过户。缴纳完各种税费之生，拿着所有文件（拍卖成功文件、法院解封文件、税费缴纳证明等以各地政府单位实际通告为准）办理过户...
法拍房可以买吗
法拍房是指遭法院强制执行拍卖的房子。当债务人（业主）无力履行按揭合约或无法清偿债务时，而被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得价金满足债权。一般情况下，拍卖房价格都要比同小区普通房源的便宜；
面对居高不下的房价，有些人就想购买司法拍卖的房子，以此来减轻一些经济负担。那么法拍房可以买吗？其实法院拍卖的房子是可以购买的，但是购买法拍房存在一定的风险，购买法拍房之前一定要做好准备，对房屋进行全面了解，合理规避风险后再下手；
法拍房，风险主要是清户风险、其他债权风险、租赁风险这3种。我们需要合理规避风险，但基本没有零风险的房产交易。只要有足够的差价，能够覆盖极端情况的风险成本，那么这套法拍房就应该是可以买的...
>> 法拍房有哪些风险需要注意什么
法拍房在哪里查看房源？
法拍房在各地的法院官方网站上都可以查到，或者直接到当地法院门口的公告栏中查看。部分地区还能通过产权交易中心的网站上查询房产拍卖的信息；
法拍房还可以在最高院发布的司法拍卖平台查看房源信息。目前有淘宝司法拍卖（阿里司法拍卖）网、京东司法拍卖网、中国拍卖协会网、公拍网、人民诉讼资产网、北京产权交易所、工商融e购；
全国各地也都有地方性的拍卖网站都可查看法拍房房源，比如上海宅畅法拍网、海豚选房法拍网、广东易柏法拍网等，其中比较受欢迎的海豚选房法拍房选房专家...
>> 淘宝司法拍卖网站官网首页
>> 京东司法拍卖网站官网首页
>> 海豚选房法拍官网首页
2、长沙今日法拍：8套捡漏、5套高价、19套流拍！（2022.1.25）
今天是2022年1月25日，今天长沙司法拍卖33套法拍房房源中：高价5套、捡漏8套、持平1套、流拍19套！
今天很多房子在意料之外成交，个别小区意外火爆，直让人心惊肉跳！
一、岳麓区保利西海岸（捡漏35.6万）
起拍218万，成交219万
单18120元/平，比网上二手平均值低14%。
简析：保利西海岸、保利天禧，保利的天字头项目一直是最尊贵的象征！原来以为是一个小区，后来才知道这两期的名字区别这么大。
二、岳麓区旭辉藏郡（捡漏49.5万）
起拍179.3万，成交179.3万
单20456元/平，比网上二手平均值低21.6%。
简析：没别的，唯一拥有的就是一所初中：长郡双语中学，在长沙排名前3，就因为这一所学校，房子比人家两个半还贵。也正好迎合了有钱人的需求：顶级的消费品！
三、开福区恒大雅苑（捡漏13.3万）
起拍111.3万，成交132万
单10836元/平，比网上二手平均值高5.2%。
简析：是我老了，还是这世界变得太快！决定放弃不拍的，却有4个人报名，60多轮激烈争夺！这是今天拍卖时间结束最晚的一套。
四、星沙花样年华（捡漏28万）
起拍68万，成交74.3万
单6969元/平，比网上二手平均值低27%。
简析：你说省下来的28万能干嘛呢？是买一辆凯迪拉克CT6，还是买一辆越野之王：坦克300？也或者，当彩礼吧，去办成一件人生大事！
五、星沙碧桂园威尼斯城蓝天花语（捡漏60万）
起拍72万，成交72万
单5755元/平，比网上二手平均值低45%。
简析：全长沙唯一独占一座小岛的小区；全长沙，全湖南省最有钱的人居住的小区；这还是个洋房！看这价格我都伤心……
昨天还有人问我：法拍房有没有五折能拍到的，我瞬间就火了，要我去给你抢个房子来吗！能捡漏几万、十几万就不错了。谁会拿房子折价5成卖给你！今天就出来一个，打脸了。
六、芙蓉区元泰大厦（捡漏26.1万）
起拍87.2万，成交93.2万
单6896元/平，比网上二手平均值低22%。
简析：公寓和住宅就像一对死对头，此消彼长！而长沙的房价并不会涨到天高，只是你同样的预算买到的房子越来越偏、越来越远！只有公寓式，才能最轻松捡个漏！
七、开福区世纪城临江苑（捡漏72.7万）
起拍131万，成交178.4万
单9644元/平，比网上二手平均值低29%。
简析：房子超大，最大的吸引力在于：清水塘江湾二小、北雅中学的双学区！反正读完了书转卖！
八、开福区新时代广场（捡漏10万）
起拍66.4万，成交78.4万
单7888元/平，比网上二手平均值低11.4%。
简析：去年长沙最贵的限价地就在广场后面，好像是1.48万的毛坯；而斜对面也是一万几的二手房。
九、月亮岛新奥佳园（持平）
起拍91.9万，成交126.9万
单9705元/平，比网上二手平均值接近于持平。
简析：左边是地铁；右边是湘江、月亮岛！还是垄断企业的省级总部所在！
十、岳麓区华润琨瑜府（贵15.7万）
起拍168万，成交272.5万
单16646元/平，比网上二手平均值高6.1%。
简析：梅溪湖，又是梅溪湖！就在昨天，这里出来一套完全不限购的法拍房，再一次惊呆了众人！似乎从前一直的精准限购政策，也消失了！
十一、月亮岛金湘苑（贵10万）
起拍75万，成交109.5万
单9835元/平，比网上二手平均值低10%。
简析：今天最激烈的战场，没有之一！当其他人还在考虑要不要出价时，这套的争夺战已经打完了！
十二、月亮岛乾源国际广场（贵1.68万）
起拍98万，成交109.7万
单9511元/平，比网上二手平均值高1.6%。
简析：今天的月亮岛，这几套房子全都让人惊讶！还每一套的原因都不一样，有没看房的、有限购的、有冲价最快的、有争夺最激励的！仿佛一夜之间，这块曾经没人关注的土地，今天被所有人重视了！
十三、月亮岛澳海澜庭（贵5万）
起拍75.2万，成交97.7万
单10382元/平，比网上二手平均值高5.4%。
简析：又是一场我没看懂的竞拍活动，8个人参拍啊！为什么你们连房子都不看，就敢这么疯狂出价？难道法拍房真的比白菜还安全了！
十四、雨花区长房半岛蓝湾（贵8.2万）
起拍98万，成交98万
单11122元/平，比网上二手平均值高9.1%。
简析：这小区我们去看过多套了，环境没得说！还有一点：有送的面积，所以80多平房子，实际有95平以上，实用！刚需。
十五、星沙佳辉丽景鑫城（流拍）
起拍115万，无人报名
单7015元/平，比网上二手平均值高1.8%。
简析：这么便宜的房子，你绝对不会想到从它到高铁站仅有2站地铁！
十六、岳麓区永实蔷薇国际（流拍）
起拍197.6万，无人报名
单7428元/平，比网上二手平均值低18%。
简析：全长沙的洋房也好、别墅也罢，反正这小区的是实惠！尤其是新的，才刚交付的小别墅。
十七、岳麓区麓山和苑（流拍）
起拍105万，无人报名
单8966元/平，比网上二手平均值低3.5%。
简析：法拍信息挂出来的那天，就有朋友问我想拍下来！现实再一次教会了我：想法与行动的差距有多远！
十八、雨花区万博汇名邸（流拍）5套
起拍66.55万，无人报名
单15830元/平，比网上二手平均值低13%。
简析：长沙排名第一的小学，学位价值几许？今天这5套全部流拍了，是没难知道砂子塘本部小学；还是说现在大家手头紧，受经济环境影响，都不愿意花钱买学位了。
十九、雨花区曙光领峰（流拍）4套
起拍80.9万，无人报名
单8899元/平，比网上二手平均值低13.8%。
简析：旁边有个雅礼实验中学，第一眼高兴坏了，雅礼的本部啊！仔细一看：不是。雅礼中学的分校而已！
二十、雨花区五矿万境蓝山（流拍）
起拍470万，无人报名
单23943元/平，比网上二手平均值低2.7%。
简析：有一种别墅叫叠野！意思是分为上下两套，一套有天、一套有地！但长沙人的习惯是：买别墅就是要自由，要完全独立的空间。不与别人共天地！
二十一、芙蓉区万象新天（流拍）
起拍183.6万，无人报名
单8200元/平，比网上二手平均值低27.6%。
简析：只能说环境使然，芙蓉区在长沙内五区中发展倒数第二；倒数第一的是我住的天心区。
二十二、另，有老、破、小而流拍5套！
眼下，长沙的司法拍卖房产依然以捡漏为主！但是，你一定要调查清楚风险再去拍！比如要查清楚交哪些税，有没有租赁，有什么人住着，能不能腾房，甚至是房东的背景，会不会有人闹事等等。我们做为专业辅拍机构，可以帮助做尽职调查，规避风险，实现放心入手，安心收房入住！
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