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- 1、11层小高层最不好卖的楼层：11层小高层最不好卖的楼层有哪些
- 2、11层总高的小高层，怎么选楼层？一文说清楚
1、11层小高层最不好卖的楼层：11层小高层最不好卖的楼层有哪些
问题详情
11层小高层最不好卖的楼层是哪层，11层楼选7还是先8，11层小高层678楼哪层好，11层的小高层哪层最差，11层小高层洋房最不建议买的楼层是哪层，11层小高层房忌讳几层，11层小高层槽钢层是几楼，11层小高层设备层一般在几层，11层小高层最不好卖的楼层有哪些？
精选回答
1、11层小高层最不好卖的楼层——底层与顶层。11层小高层最不好卖的楼层就是底层与顶层，底层的采光一般不太好，而且容易受潮，还能听到街道上的嗓音，而顶层可能冬冷夏热，如果开发商没有做隔热处理，更是不适合居住，除此之外，电梯只要一出故障，出行就是个大麻烦；
2、11层小高层最不好卖的楼层——第4层。11层小高层最不好卖的楼层4层，主要原因是中国人忌讳4，是因为“4”与“死”同音，很多人买房不喜欢4这个数字会避开带4的楼层。相比而言，9这样的楼层就更受买房者青睐了；
3、11层小高层最不好卖的楼层——槽钢层与设备层。许多人在买房时都会比较忌讳槽钢层和设备层，因为这两层对房子有一定影响。11层小高层最不好卖的楼层11层小高层房槽钢层一般设置七层、八层，设备层通常位于地下室或者顶层。不过，现在开发商对槽钢层伸出的槽钢包裹相当严实，防腐处理非常好，不会出现以前的腐蚀的问题。
4、11层小高层最不好卖的楼层——第8层。从风水迷信的角度来看，很多人觉得8楼寓意不吉利，有“七上八下”的说法，8楼代表着未来要走下坡路，事业、学业更方面都会受到重创，为什么8楼房子不好卖，受到这种话的影响，许多人在买房时会避开8楼。不过这些也都是没有科学的参考依据的，仅仅是人们的谣传；
2、11层总高的小高层，怎么选楼层？一文说清楚
一楼：
有句俗话曾这么说，“穷买一楼，傻买顶楼”，在固有的认知中，一楼和顶楼都是不建议购买的楼层。
这其实很好理解，我们盘点一下下一楼的问题，是非常多的。举例来说，隐私性价差，社区内行走的居民都能窥探到屋里的情况；房屋潮湿，这也是低楼层都会面临的问题；采光较差，一者有建筑物遮挡，二来是绿化带等植物覆盖，从而也会有蚊蚁多等问题。
从整体来看，一楼的问题非常多，但如果一楼房屋另配有花园或地下室，那就另当别论了。当下的房价普遍较高，但如果有花园等附赠面积，这样的房屋性价比显然会比较高，也能满足很多朋友想要在城市内拥有一片土地的希望。
所以，一楼能不能买，主要看房屋本身情况，和买房人的个人偏好。
二楼、三楼：
二楼、三楼，其实本质上和一楼一样，都是属于低楼层，这也意味着，我们前面提到的潮湿、隐私性差、采光差等问题，是这些楼层共同面对的问题。
不过，二楼三楼楼层更高一些，在隐私性上也会更优质一些，同时，这样的低楼层，也便于出行，即便楼体停运，这两个楼层出行也不会太麻烦。
不过需要提醒，二楼往往是“返水”问题的频发地，承载一幢楼的下水问题，而有的小区则将返水层设置为三层，建议购房前问清楚。
四楼至八楼：
以前我们常说，一栋楼无论有多高，有两个楼层是属于不会错的，其中就有“黄金楼层”一说，所谓的黄金楼层，其实就是一栋楼的三分之一到三分之二的高度，从这个角度看，四楼到八楼，都在其中，都是黄金楼层。
这些楼层基本是没有硬伤的，无论是采光还是视野还是通风情况，这些楼都是非常优秀的，也因此，我们会建议大家在预算合适的情况下，尽可能选择这几个楼层。
但是这些楼层好是公认的，但价格高昂也是公认的，大家需要量力而行。另外，有些买房人对于“4”、“8”这样的数字会有所避讳，大家还是要根据自己的习惯来购买。
九楼、十楼：
这两个楼层，也常常被称为“凤凰层”，也就是次顶层，意思就是，和顶层差不多的视野，但问题可比顶层少许多。
按照当下“一房一价”情况来看，这往往是一栋楼中最贵的两层，不会出现光晒过量、渗水漏水等问题，而采光通风都是极好的，因此，也就成为了“凤凰层”。大家浏览安居客等平台时，如果注意到“凤凰层”这样的标签，那么不妨多多留心这些房子。
十一楼：
最后要说的是顶楼，就像一楼一样，顶楼往往是大家不愿意购买的楼层，毕竟“冬凉夏暖”，还容易渗水。
不过需要提醒的是，如果顶楼有阁楼等赠送面积，那应另当别论。如果涵盖阁楼，那么就相当于顶楼多出了新的空间，无论是做花园还是露台，多出的面积增加了顶楼的性价比。
综上来看，十一个楼层各有各的问题与优势，大家应该就自己的预算情况来选择。如果是你，你会购买哪一个楼层的房子呢？
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