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- 1、公积金贷款面签千万不要：公积金贷款面签千万不要吗
- 2、购房指南六：青岛住房公积金贷款流程有哪些？
1、公积金贷款面签千万不要：公积金贷款面签千万不要吗
问题详情
公积金贷款面签千万不要面签是什么意思，公积金贷款面签千万不要吗需要面签不，公积金贷款面签千万不要面签是不是意味着公积金贷款通过了，公积金贷款面签千万不要面签需要什么资料，公积金贷款面签是否等于办理成功，公积金贷款面签千万不要吗？
精选回答
1、公积金贷款面签千万不要吗，公积金贷款面签需谨记：
（1）、收入证明，必须是每月付款的两倍以上，否则贷款金额会受到影响，如果收入不够，可以增加借款人的数量；
（2）、如是已婚者，夫妻双方均须到场，包括户口簿、结婚证、学历证明、收入证明、加盖公章的营业执照复印件(国有企业、事业单位和财富500强企业不要求)、银行卡等；
（3）、如是未婚者，身份证、户口簿、学历证明、收入证明、流程图、加盖公章的营业执照复印件(国有企业、事业单位和财富500强企业不要求)、银行卡；
（4）、网上签约，目前，所有银行都将网上签约作为必要环节进行审核，银行根据房屋评估值与网上合同价格孰低的原则核定贷款金额；
2、公积金贷款面签千万不要面签是什么意思，面签是指借款人携带合法有效证件等到贷款银行交纳贷款所需费用并进行面谈及签字的手续，公积金面签是贷款程序里的一项，是指贷款人或共同贷款人都必须到住房公积金管理处，现场签字，不可以以贷款人一方的身份证或者其他证件代替本人，否则不予贷款；
3、公积金贷款面签千万不要面签是不是意味着公积金贷款通过了，公积金面签也是审核，必须要通过面签，与银行签订贷款合同，才能算是公积金贷款通过了，而公积金面签没有通过，那么公积金贷款申请会被拒绝，公积金面签时用户要认真回答相关的问题，同时注意携带好面签需要的相关证件、材料，另外，公积金贷款未通过，用户最好是间隔一段时间再提交申请，短时间内重复申请不利于通过审核。
4、公积金贷款面签千万不要吗需要面签不，需要面签的，公积金贷款要求贷款人前往现场签订贷款合同，在签订合同之前会进行面签，面签是审核的其中一个步骤，面签未通过相当于审核未通过，那么用户本次公积金贷款申请就会被拒绝，面签的目的是为了保障贷款资料的真实性，面签过了，做了资金监管才能进行贷款过户买卖，因此公积金面签的过程还是很重要的；
2、购房指南六：青岛住房公积金贷款流程有哪些？
目前，住房公积金贷款买房利率最低、优势也很多，因此，很多人选择用公积金贷款买房。那么，购房者想要用公积金贷款买房，申请公积金贷款的流程到底有哪些呢？
1、确认贷款金额
1）公积金申贷金额一经确定不可更改，所以需要公积金贷款申请人及配偶，到公积金管理中心查询最高可贷款金额，并结合自身情况确定最终申请的贷款金额。
2、报评估
1） 青岛市南区、市北区、黄岛区需要提前5天报评估，崂山区、李沧区和城阳区需要提前3天报评估。
2）公积金管理中心认可的评估报告由特定的评估单位出具。
市南区、市北区、崂山区和李沧区：青房评估；
黄岛区：中证评估、贝斯特评估；
城阳区：亚泰评估。
3、出具网签
1）办理公积金贷款需要提前开具房屋维修基金条并完成缴费，后出具网签。
4、办理面签
1）带齐办理面签所需的证件，根据购房人和售房人情况的不同，备件要求也不一样，一般情况下卖方需提供房屋产权证、产权人身份证、产权人名下银行卡、首付款收据；买方需提供身份证、户口本、婚姻证明、公积金联名卡、收入证明。根据双方不同情况，备件有所差别。
2）应该到场的人员不能缺席，否则不予办理，具体需到场人员要根据申请者自身情况确定。
3）面签当天要签署公积金贷款合同，购房者可以针对等额本息和等额本金两种还款方式，做出适合自己的选择。
5、公积金中心批贷
带齐办理批贷所需的证件，到住房公积金大厅窗口办理。
6、放款
1）批贷后需要办理过户，取得房产证。市南、市北提前预约报抵押人；崂山区周二周四下午办理过户；李沧、城阳审批当天过户；黄岛公积金过户无需报抵押人到场，工作日即可正常办理过户。
2）从取得房产证到放款需要10个工作日。
青岛办理公积金贷款从报评估到放贷需要一个半月左右，具体情况也会受到申贷人数和政策的影响而有所偏差，所以在选择了公积金贷款之后需合理计划接下来的流程，也要在签署购房合同时对各款项到位时间留有余地。
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