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- 1、物业维修基金收取标准：维修基金2021年收费标准怎么算
- 2、网络问政·我为群众办实事｜问政策：鄄城县住宅维修基金交存标准是什么？
1、物业维修基金收取标准：维修基金2021年收费标准怎么算
问题详情
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精选回答
1、二套房维修基金2021年收费标准是多少，维修基金各地的标准不同，一般二套房无论面积多大维修基金都按房子总价的2%进行缴纳至物业所在区房地产主管部门或者指定的商业银行，维修基金包括房屋公共设施专用基金和本体维修基金，用于公共设施及设备的改造及更新不得挪作他用，具体可咨询当地二套房维修基金缴纳文件；
2、维修基金2021年收费标准怎么算维修基金必须交吗，维修基金是必须交的，维修基金是用于物业公共部位，共用设施设备期满后大修、更新、改造的资金，根据国家相关法律规定每一个买新房的住户都要缴纳维修基金，需要注意的是如果是购买的二手房是不需要缴纳维修基金的，只要将原业主名下的维修基金过户到自己名下就可以了。
3、维修基金2021年收费标准怎么算，维修基金是在办理交房手续之前缴纳的一笔费用，是终身使用由售房单位代收的，一般维修基金有多层建筑每平米90元以及别墅每平米50元两种收费标准，如果说在居住期间动用了维修基金导致账面金额低于30%的需要再次续交；
4、维修基金2021年收费标准是多少维修基金的使用条件：
（1）、维修项目属于维修资金的维修范围而且超过保修期；
（2）、该物业区域已开立维修资金帐户且账户内有余额，余额不足或列支范围内有业主未交存维修资金的，不足部分或者补充方案要明确申请人并承诺实施到位；
（3）、满足以上几个使用条件，使用金额占建筑面积的双三分之二业主表决同意即可申请使用维修资金，应急维修除外；
2、网络问政·我为群众办实事｜问政策：鄄城县住宅维修基金交存标准是什么？
鄄城县人民政府回复如下：根据《山东省住宅专项维修资金管理办法》中规定：商品住宅的业主应当在办理房屋交付手续前，一次性足额将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。根据相关文件规定，结合鄄城县实际情况制定交存标准为：多层20元/平方米，带电梯的多层、小高层、高层40元/平方米。
菏泽市住房城乡建设局回复：根据鲁建物字[2020]7号文件：设区的市、县物业主管部门应当根据当时实际情况，在本办法规定的范围内合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期维修资金的数额，并适时调整；各县区有自主确定维修资金交存标准的权利，各县区交存标准存在不同。
闪电新闻记者 张美珠 报道
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