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- 1、办理居住证要多久(千万不要给租客办居住证)
- 2、“沪漂”新难题：没有上海市有效居住证，可能进不了小区
1、办理居住证要多久(千万不要给租客办居住证)
成都有没有5分钟办居住证的方法？是的，往下看。
前几天，笔者刚买了一辆新车，但提前卖车的商家并没有告诉我上川A户需要大成都身份证或居住证，只是当结果来到该户时才告知需要有大成都身份证或居住证。一时不知所措，因为临时执照快到期了却拿不到执照，这让我很生气。
居住证样本居住证样本
我马上给社区打了电话，得到的答复是:申请居住证，首先要出具与社区无关的入住证明，然后提交社区审核。社区审核后，提交派出所登记，派出所登记后，由社区网格工作人员通知，然后半年后，我们就可以从优优资源网拿到居住证了。当我听到它时，我完全糊涂了。我从来没有申请过居住证。没想到申请一个短暂的居住证要这么多手续这么久。然后我们又给政务中心打了电话，得到了同样的回答。当时我们想:“这个麻烦。这户人家等不了六个月。我该怎么办？”？
最后，没有办法。我们带着试一试的想法来到辖区派出所，即使做不到，也要听清楚。警察局的工作人员非常热情。听了我们的情况后，他们通知了我们一个当场领居住证的政策。只要符合政策法规，就可以带着所有的相关证书到现场领取证书。
今天派出所人少今天警察局里没几个人。
所需材料:
1.申请人身份证原件及复印件。
2.有申请人姓名的房产证原件及复印件(当时没有明确询问是否有要求房产面积，应该在70平方米以上，取得房产证的日期似乎早于2016年)。
3.结婚证或关系证明(如夫妻关系结婚证、后代关系出生证、直系亲属证明)。
4.自行填写的居住证申请表。
5.两张一英寸白色背景的注册照片。
6.户口本原件和复印件(好像我当时只看了一下，没说别的。我不知道我是否想知道细节，但我最好随身携带，以减少麻烦)。
填表约3分钟后，工作人员收集了相关证件的复印件，然后逐一扫描了身份证、结婚证、房产证和申请书。不到一分钟，打印机发出悦耳的吱吱声，居住证慢慢被推出，然后贴上了一寸照片。本来6月份的居住证要等5分钟才能办完。
本来要半年的居住证，居然当场拿到了，我太高兴了，太感谢工作人员了。我回头问为什么我能这么快做到，但还是有原因的。(听了一部分，可能不全，但以派出所规定为准。).
请求大致如下:
1.有本地账号是必须的(比如我家的人是本地账号，由于我没有打算通过优优资源网迁移账号，所以一直都是别人赞助的。这类配偶也可以作为直系亲属，手续方便快捷。如果夫妻任何一方户口不在，不知道这种情况能不能这么方便。
2.我必须买房，申请人的名优优资源网的名字必须在房本上。
3.在户口普查之前，是有登记的(他们可以在系统中找到最早的登记信息，也就是说，他们必须有几年前的居住信息，并且可以通过身份证查看)。
4.夫妻双方必须登记3年以上才有登记资格，否则要等6个月才能按老办法取得居住证。
折腾一番，5分钟拿证折腾，5分钟拿证。
通过这件事，真的，卖车的商家很不负责任，卖的时候基本没有跟我们提过四川A的外地户籍有限制。因为成都的旧政策并没有限制外地户籍登记四川A，只是到了现在才实施新政策。如果商家在查验身份证的时候热情提醒我们，我们就不会那么被动了。
然而，总的来说，这是一个令人高兴的解决方案。终于知道有一种办理居住证的方式，只需要5分钟，也希望能和有需要的朋友分享一下。只要条件满足，我不用等6个月。当场领证真香。
欢迎来到这个头条。
成都初升高教学信息供应。
2、“沪漂”新难题：没有上海市有效居住证，可能进不了小区
杨倩告诉21世纪经济报道记者，网络上有传言，其租住的小区今天刚刚执行了“新的规定”，对外地返沪的人员，只要没有居住证都暂时无法返回居住的小区。为此，她还特地打电话向当地居委会求证，得到了肯定的回复，且同时强调了“即使有工作证明和房屋租赁合同也不行”。
以杨倩为代表，已有多名在沪工作的外地人士2月12日向记者反映，已陆续接到通知，个人如果没有上海市居住证将无法进入自己租住的小区，面临被小区门卫拒之门外的情况。
很多租户无奈地表示，为何居住证成为其在沪拥有合法住所的唯一证明？对于暂无有效居住证，以及承租租赁机构房源的上海“沪漂”们来说，成为这一新型社区防控治理制度下的“躺枪者”。
对此，2月12日，记者拨打了上海12345市民热线。
“市里并没有这项规定，小区居委会这样规定可能是先不让这样的租户进入，欲让其第一时间到居委会登记，再让其进去。”接线员明确表示，外地返沪人员能不能进租住小区和有没有上海市有效居住证，没有直接关系。
没有居住证=没有居住地？
2月12日中午，上海嘉定的某租赁中介机构，通过手机微信群给其所有的租客群发了一则有关某小区“没有居住证、本地户口，不让返沪了”的消息，瞬间在群里“炸开了锅”。
（中介推送的消息截图，图/杨倩）
在这份声明中，该中介机构负责人还特别强调了“有租赁合同也不行，必须有居住证或者户口”的内容。
在嘉定江桥镇，城杰苑居委会相关负责人告诉21世纪经济报道记者，上述管控政策是今天（2月12日）上午刚刚开会决定的内容，“这两天估计也会下来这样的通知”，居委会目前会一方面根据进入上海检查道口的信息，另一方面也会根据租户此前在居委会登记的信息为准，而居住证便是最有效且最直接的居住证明。
居住证就是有居住地证明，是个例还是普遍现象？
对此，21世纪经济报道记者调查了解到，目前在上海嘉定区，不少类似江桥镇的街道管理部门均接到了上述趋严的管控政策内容，并明确表示“即将执行或已经执行”的答复。
与此同时，记者也电话采访了嘉定区以外的部分区内镇街相关管理部门，得到的回复是“暂无相关规定，但如今‘管得越来越紧’，并不排除会有类似规定出台”。
嘉定区江桥镇街道社区管理人员告诉记者，居住证是外地来沪人员合法的有效证件，能够证明自己在沪有长期固定住所的凭证，同时也是进入公安系统的有效信息。
“跟房东签的租赁协议，这是人跟人之间私下签的协议。”当记者表示，部分租户有工作单位证明，且具有和房东签订的租赁合同，是否符合要求时，该街道管理人员明确告诉记者，根据2月10日上海嘉定区最新出台的“最严措施”要求，外地返沪人员必须凭上海市居住证才能证明自身在沪有固定住所，本地居民必须持本地身份证证明有固定住所，其他证件无效。
根据2月10日“上海嘉定”公众号发布的《落实最严措施！嘉定出台进一步落实村居社区严防严控群防群控15条意见》（以下简称《嘉定15条》），明确规定“在疫情防控期间，村居社区内的房屋禁止新出租给外省市人员。已出租的，对在沪没有明确工作或工作单位不具备开（复）工条件的租客，所属业主应主动联系，劝其近期不要返沪；对已返沪入住租客，严格落实业主的法律义务和责任，为居家隔离或健康观察人员提供必要的基本生活保障服务。”
（《嘉定15条》部分措施截图）
记者注意到，《嘉定15条》中并未提出有关无上海市居住证则暂缓入沪的明确内容。
对此，上述街道管理人员回答记者表示，《嘉定15条》中有规定“外来访客和车辆禁止进入小区、村组”，这就意味着，外地返沪人员如果没有上海市居住证（即没有在居委会登记过），被一并视为“外来访客”是禁止进入小区和村组的。
基层防控需精准劝返
2月10日上午，上海市新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作领导小组召开新闻发布会，明确了“在一级响应期间，对在上海没有居住地的，没有明确工作的人员，原则上加强劝返力度，暂缓入沪”的最新防控指示。
究竟能否将“在上海没有居住地”的判定标准统一为“没有上海有效居住证”？
为此，记者电话询问了上海12345市民热线，接线员明确告诉记者，上海市级层面并未将上海有效居住证作为判定依据的相关规定，且表示返沪外地工作人员“有居住地址，有工作的话，应该不在劝返的范围里面”。
21世纪经济报道记者注意到，上述争议的核心便是，虽然上海没有明确有效居住证作为证明外地返沪人员拥有常住居住地的依据，但是具体到社区工作时，则必须拿出行之有效的严格管控举措，这使得是否拥有上海市居住证成为执行这一最严规定的一项重要基层工作指标。
但不得不提的是，在此背景下，现实中一些在沪合租，承租租赁机构房屋，以及暂无办理居住证的外地工作人员，就成为了这一政策的实际最大影响群体。
杨倩告诉记者，之所以来上海三年没有办理居住证，一方面是因为很多市场上的房源被“二房东”，即租赁机构所垄断，通过改造提供给租客使用，租客与真正的房东是没法直接接触上的，这就使得房屋的房产证并未在机构手中，租客和租赁机构没有办法通过正常渠道办理长期居住证。
除此之外，杨倩还表示，在实际中，通过真正房东租到房子的租客，由于2019年推行的个人所得税免税政策规定，即租客凡涉及养老、子女教育和租房等内容，可申报获得部分个税免税的优惠，但对于房东来说，坊间传言网上登记会涉及个人财产信息公开，这使得现实中很多房东也有所顾虑，从而更加不愿配合为租客办理居住证。
“身边像我这样因为各种原因还没有办居住证的人很多，这次可能都成为了政策影响的人，有家也不能回了。”杨倩有些无奈地告诉记者。
对此，上海交通大学国际与公共事务学院、中国城市治理研究院院长助理韩志明教授在接受21世纪经济报道记者采访时表示，目前从全国各地各方面反馈的情况来看，防控新冠肺炎疫情的形势依然严峻，取得疫情防控决胜，还需要继续精准落实联防联控和群防群治的各项措施，巩固前期各项工作的成效。但同样重要的是，也需要认真落实国务院以及上海市政府的政策要求，推动分批有序错峰返程返岗，保障涉及重要国计民生的领域复工复产。
韩志明表示，随着大批人员集中返城返岗，疫情防控工作带来了大量新情况新问题。这对于上海这样超大规模城市的压力是可想而知的，社会各方面也有不同的声音。基层社区是疫情防控的重要阵地，是阻断疫情传播扩散的重要关口。街道和社区等承受着联防联控群防群治的巨大压力，在工作上坚持高标准严要求是非常合理的，也是可以理解的。
“作为现代化的国际大都市，上海具有精细化管理的优良传统，在疫情防控和精准劝返的过程中，要坚持科学态度，不能头脑发热，更不能层层加码。”韩志明告诉记者，基层防控工作方式上要避免一刀切，工作过程上要体现人性化，耐心细致地做好被劝返人的思想工作。
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