百科生活 投稿
关于【住宅得房率计算公式是怎样的】:住宅得房率计算公式是怎样的？，今天涌涌小编给您分享一下，如果对您有所帮助别忘了关注本站哦。
- 内容导航：
- 1、住宅得房率计算公式是怎样的？
- 2、小区供暖入住率的要求标准是多少？
1、住宅得房率计算公式是怎样的？
房屋征收率=(建筑面积-分摊面积)/建筑面积。房屋获得率越高，房屋的实际利用率越高。
房屋获得率是指每户可控制的面积(即套内建筑面积)与每户建筑面积(即销售面积)的比值。计算公式为:房屋征收率=(建筑面积-分摊面积)/建筑面积。如果一套房子的建筑面积为100平方米，分摊面积为30平方米，那么房屋获得率为:(100-30)/100 = 70%。
得房率是购房者买房时应该参考的重要指标，与购房者的切身利益息息相关。如果房屋获得率太低，居民实际可以使用的面积就会少，对用户没有好处。
但是，过高的房价是不合适的，因为如果房价过高，公共面积就会很小。这会影响楼梯的宽度、大堂的舒适度、电梯的数量等。，而居民的实际生活舒适度也会下降。所以不要盲目追求越高越好，而是选择合适的范围。
根据大数据分析，高层建筑的入住率一般在75%以上，最适合的范围在75%-80%之间，因此居住舒适度相对较高。公共部分宽敞气派，共用面积不会太多，比较实惠。
2、小区供暖入住率的要求标准是多少？
牟平区综合行政执法局回复：根据2020年8月区政府常务会议纪要第13号规定，用热比例达到30%即可申请协议供热，用热率30%-50%的加收20%热量损失费，不保证供热温度，用热率50%-70%的不加收费用，不保证供热问题，用热率达到70%不加收费用，并保证供热温度。达到用热标准首先是小区整体用热比例达到30%，整个小区达到30%以后，再看每个楼单元用热比例，如果单元用热比例达到30%可协议用热，如果未达到30%，可与开发建设单位或物业协商用热比例解决供暖问题。
初审：栾芸
复审：宋君
终审：孙玲姿
本文关键词：得房率计算公式百科，得房率 计算公式，房屋得房率计算公式，房屋得房率公式，住宅得房率计算公式是怎样的啊。这就是关于《住宅得房率计算公式是怎样的，住宅的得房率怎么计算（小区供暖入住率的要求标准是多少）》的所有内容，希望对您能有所帮助！
- 最近发表