买房选边户有什么优缺点，买房选边户有什么优缺点吗（中间户和边户有什么区别）

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• 1、红楼知乎：中间户和边户有什么区别？
• 2、买房选边户有什么优缺点？

1、红楼知乎：中间户和边户有什么区别？

编者按：一般来说，一栋住宅楼，每层一般有四户以上，分为一户、二户、三户、四户，其中一户、四户，我们称之为边户，二户或三户，我们称之为中间户。很多购房者在买房时会纠结是选边户好还是中间户好，今天，我们一起来了解下房子的“边户”和“中间户”的区别和优缺点。

西边户

优点：冬季下午的阳光比较充足，三面与外界接触景观比中间户要好。

缺点：夏季下午阳光直晒，屋子里会比较热；冬天暖气的温度相比中间户要差一些。

小贴士：如果选择西边户，最好西北角度有建筑能够起到一定的遮挡作用，这样冬天能够阻挡部分寒风不会很冷，夏天有能遮蔽下午强烈的阳光也不会很热。

东边户

优点：能看到早晨第一缕的阳光；夏季客厅的窗户通风情况下，效果甚至堪比空调；边户通常三面通风，从观景、通风上来讲都要远远好于中户，会获得更好的视野。

缺点：夏季多雨的地区，东南风为主，东边套很容易渗水，房屋质量不好的话很容易导致发霉；如果是凹进去的东边套，那么只有上午能晒到阳光的，时间很有限，会阴冷。

小贴士：装修时要做好防水层，查看外墙是否进行涂刷。对住宅而言，漏水主要是门窗渗水和墙面渗水。

前者是因为窗框和墙面之间的胶没打好，雨水就容易从缝中渗进去，而后者是因为外墙的防水工作不到位，雨水就会从墙面渗进来，那么雨水经常光顾的地方就比较容易受攻击了。

其实，渗水除了特殊的人为因素外，主要与雨季的风向有关，另外还有住宅周边的地理环境建筑状况。如果住宅的周边有高层遮挡的话，即使雨季时是受风向，墙面的渗水情况也会好很多。

当然，小区的物业管理也很关键，如果能够定期维护外墙，外墙也足够厚实，就不用担心下雨天室内发霉了。

中间户

优点 ：相较于边户，中间户冬季暖气更足，且夹在边套中间，一般只有一面会受雨水冲刷，不容易渗水；户型较为方正，空间利用率要高一些；一般户型小、总价低。

缺点：不通透，采光差一些。但是也不能绝对，要看平面图；户型不通透，可能存在暗间。特别是有些凹进去的中间套户型，尽管朝南，采光可能还不如边套。

例如下图：

实际上，不管是中间套还是边套户型，凹进去的部分就会影响采光。

这种户型结构的中间套是凸出来的，采光和视野都比较好，反而边套可能会受影响。整体来看，3号是最好的选择，1号效果最差。

这套户型的中间套虽然南面光照可以，但北面是电梯和消防梯，不通透，暗厨暗卫，光线不好。相比之下边套南北通透，光照也不错，南面遮挡较少，整体好于中间套。（内容综合来源于网络）

2、买房选边户有什么优缺点？

房子

为什么我们在选楼的时候选边房？主要原因是通风很好。每天我们都可以打开窗户迎接新鲜的空空气，房子也会比较干燥，适合人们居住。这些好处确实是最吸引人的好处。

其实选择侧边公寓还有一个好处，就是阳光更充足。我们知道，如果楼里的阳光不够，家里的细菌就会滋生，对家人的健康也没有好处，所以现在换装可以充分享受阳光。

靠别人生活的好处的另一个突出点是，他们生活得很安静，有利于人们的休息。因为只有一个侧屋，不可能发出任何声音。如果在中间的房子，会发出很大的噪音，这是一个明显的优势。

边境户分东西户，其实都不错。两者有相似的优势，但西部住户还有另一个优势，那就是价格优势。因为大多数人喜欢东方，不喜欢西方，如果你选择西方，你可以节省很多钱！

边户型的主要优点是居住舒适，边户型的特点是冬暖夏凉。因为中间位置，夏天会很热。所以边户型一直都是大家喜欢的地段，对边湖来说是一个有吸引力的地方！

在设计时，侧屋通常被设计成大型公寓。根据目前房地产建设的基本情况，边房面积一般在120平方米以上。这样，价格就会上涨很多。如果总价高，购买成本会增加。

一方面是公寓类型稀缺，在售楼部买房就能感受到。由于公寓类型的稀缺性，我们经常会遇到房地产开发商临时加价的情况。因此，如果价格高，边境家庭会额外花钱，这是一个缺点。

边境居民最大的问题之一就是一些建筑会有渗水的情况，会给你的生活带来很大的困扰。其实原因很简单。下雨天，风主要有东南风或西南风，所以如果墙体质量不好，很可能会被雨水侵蚀。

如果选择侧门，整体来说，侧门的优势还是很强的。如果选择侧户，那么居住的舒适度肯定是最高的，可以利用侧户的一些棱角。中等家庭不可能有这些小空地方！

买房要慎重，不要盲目选择！

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