百科生活 投稿
关于【第三套房贷款首付多少】:三套房贷款首付比例是多少，今天小编给您分享一下，如果对您有所帮助别忘了关注本站哦。
- 内容导航：
- 1、第三套房贷款首付多少：三套房贷款首付比例是多少
- 2、6.20新政细节曝光！最新购房、贷款、公积金政策相关解释
1、第三套房贷款首付多少：三套房贷款首付比例是多少
问题详情
2021第三套放贷款首付比例是多少，三套房可以商业贷款吗，名下有二套房怎么买第三套，北京三套房贷款首付比例多少，三套房可以公积金贷款吗，2021第三套房首付百分之几，三套房贷款首付最低多少，第三套房必须全款买吗，三套房贷款首付比例是多少？
精选回答
1、三套房贷款首付比例多少各地政策不一，如果名下有两套房想买第三套房首先要看购房城市是否限购，以上各地区三套房贷款首付比例内容仅供大家参考，具体以地方最新政策为准。
2、三套房贷款首付比例——唐山市明确规定：对在市中心区已拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件购买第二套住房申请商业性个人住房贷款，首付款比例不低于50%，对购买第三套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款；
3、三套房贷款首付比例——天津市购买第三套房用公积金贷款已经被叫停了，如果拥有一套住房且贷款尚未结清，需要再次申请商业贷款购房首付款比例不低于40%；
4、三套房贷款首付比例——2021北京市购买首套房不管是新房还是二手房首付最低是30%，在北京购买二套房需要贷款最低首付比例是70%，在北京购买第三套房银行是不给贷款的；
5、三套房贷款首付比例——郑州市买房首套房面积在90平方米以下首付比例不能低于20%，如果是二套房最低首付比例是60%，三套房贷款银行会根据房屋价格不发放贷款。在郑州使用住房公积金购买首套房，若为期房贷款金额不能高于所购房产总价的80%，如果是二手房贷款金额不能高于房屋总价的60%，想用公积金贷款购买二套房，贷款额不能高于所购房产总价的70%，第三套或以上住房是不可以用公积金贷款的；
6、三套房贷款首付比例——福州市购买首套房商业贷款首付最低是30%，如果是二套房商业贷款首付比例最低是40%，如果需要用公积金贷款首套房首付比例是20%，若是二套房公积金贷款最低首付比例为50%，三套房目前不允许贷款；
7、三套房贷款首付比例——安徽阜阳市规定：缴存职工第二次申请住房公积金贷款购买普通自住住房的，首付比例不得低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。停止向购买第三套及以上住房的职工受理和发放住房公积金贷款；
8、三套房贷款首付比例——吉林长春市规定：购买首套商品住房贷款最低首付比例不得低于30%，购买二套商品住房最低首付比例不得低于40%。不予发放第三套及以上商品住房贷款；
2、6.20新政细节曝光！最新购房、贷款、公积金政策相关解释
【武汉：本市户籍居民在限购区域已有2套住房的可新增购买一套】
记者6月21日从武汉市房产交易中心获悉，自6月20日起，武汉市购房新政再现调整。武汉市房产交易中心工作人员表示，本市户籍居民在限购区域已有2套住房的可以新增购买一套，该政策执行时间持续至2022年12月31日止。对限购区域内首次购买普通住房的非本市户籍居民家庭，在武汉市缴纳社会保险或个人所得税年限由1年调整为3年内累计有6个月。(澎湃新闻)
为贯彻落实《市人民政府办公厅关于印发武汉市加快消费恢复提振若干措施的通知》（武政办〔2022〕83号）要求，在坚持“房住不炒”的前提下，阶段性支持居民家庭合理的差异化改善型住房需求，在2022年12月31日以前，我市居民家庭在全市限购区域购买住房的，可新增1个购房资格。购房人应向拟购房屋的辖区房管部门提交身份证、户口簿（婚姻证明资料）申请购房资格认定（购房意向登记），并凭购房资格认定结果通知单在该区购买1套住房。您可向辖区房管部门咨询购房资格办理程序，向售房企业了解楼盘情况，也可关注微信公众号“武汉住保房管”申请购房资格认定。
“武汉城市留言板”近期关于东西湖区限购政策相关回复：
按照4月29日会议精神，出台了支持刚性和改善性住房需求、加大金融支持力度等多项措施，因城因区精准施策，促进房地产市场良性循环和健康发展。目前，在东西湖区购买住房，购房人需向辖区房管部门提交身份证、户口簿（婚姻证明资料）申请购房资格认定，凭购房资格认定结果通知单可在该区购房，办理合同网签备案手续。您可关注微信公众号“武汉住保房管”申请购房资格认定。若您有更多关于我区购房政策相关疑问可拨打我局房产交易中心购房资格核查咨询电话027-83897117（工作时间：周一至周五 上午8:30-12:00 下午14:00-17:00），我区住建局房产交易中心工作人员将协助办理。
以“二孩家庭可在限购区购买第三套房”相关的政策颁布了很长时间，此前一直悬而未决的第三套房需首付几成购买等细节近期已逐渐明朗。
关于第三套商贷问题：
首付按照2套房执行（5成或7成），无贷款按首套利率
1、目前已经有不少银行放开了第三套贷款，不区分新房和二手房。
2、两套房贷款都结清，144平以下首付5成，144平以上首付7成。均执行首套利率，即4.8%。
3、只有一套有房贷，144平以下首付5成，144平以上首付7成。均执行二套利率，即5.05%。
4、两套房贷款都没还完，第三套可以购买但必须全款。
备注：房贷计算均按征信报告为准，即购房家庭在全国范围内未还清的住房贷款。
工商银行、民生银行、汉口银行、湖北银行、农商行等多家银行答案基本一致。
工行回复：
农商行回复：
公积金相关变化
1、第三套房不可以使用公积金贷款，同时也不可以商转公。
2、第三套房可以提取公积金吗：公积金的提取与名下有几套房无关，只与贷款记录、提取记录有关系。只要贷过，都只能提取一次。
3、目前外地公积金又开放使用了。可以使用异地公积金的城市范围:如下
湖北省内所有城市；长江中游城市群（长沙，合肥，南昌，岳阳，九江，安庆，六安，铜陵，株洲，抚州，湘潭，宜春）。
4、可以在武汉使用外地公积金进行二套房贷款，但必须是武汉户口且还需要满足缴存城市的贷款政策。
本文关键词：三套房按揭首付比例，三套房贷款首付比例是多少啊，三套房首付多少，三套房首付比例和利率，第三套房贷款首付比例多少。这就是关于《第三套房贷款首付多少，三套房贷款首付比例是多少（最新购房、贷款、公积金政策相关解释）》的所有内容，希望对您能有所帮助！
- 最近发表