百科生活 投稿
关于【以后房子会越来越便宜吗】:马云为啥说2025年房价如葱 以后房子会越来越便宜吗，今天涌涌小编给您分享一下，如果对您有所帮助别忘了关注本站哦。
- 内容导航：
- 1、以后房子会越来越便宜吗：马云为啥说2025年房价如葱 以后房子会越来越便宜吗
- 2、孟晓苏：房价上涨让老百姓变得有钱，现在房价下降，就又都没钱了
1、以后房子会越来越便宜吗：马云为啥说2025年房价如葱 以后房子会越来越便宜吗
1、马云并没有说过2025年房价如葱，马云的原话是过去8年内中国的房价整体处于大幅上涨的状态，8年后中国最便宜的东西有可能就是房子。而未来人们对房子的需求逐渐减少，同时政策也在限制着房价，再这样的背景下面，未来十年房价波动不会太大，未来再想靠投资炒房赚大钱几乎不可能。
2、以后房子不一定会越来越便宜，部分网友认为，现在房地产调整只是暂时的，在房地产调控放松之后，未来房价还会出现报复性反弹。而被誉为“金融市场”的黄奇帆则表示：在拐点过后，是房地产行业良性循环的开始。未来房价既不会出现“葱价”，也不会出现“金价”。
3、2025年房价如葱是网友们一种夸张的比喻说法，在过去房地产高速发展，房价增长很快，房地产行业不能再这么飞速发展下去，现在已经逐步往理性的轨道上面发展，在房住不炒的大基调下，房价可能存在一定的变动，但是涨跌幅度应该不会太大。
4、以后房子会越来越便宜是大家的期望，房地产调整已成为趋势，未来房价既不可能出现大涨，也不会跌至“葱价”，而是会去投资化，逐步回归居住属性。有专家预计，我国的房产税将会在“十四五”期间正式实施。而房产税主要是增加房产在保有环节的成本，这对于遏制投机炒房需求是很有帮助的。未来几年，将会有更多的房源抛向市场，国内房价将会平稳回落。
5、2025年房价如葱也不可能实现，从2020年至2022年，“房住不炒”已连续三年被写入政府工作报告。现在投机炒房需求正在逐步退出，我国高层的“房住不炒”理念早已经深入人心。保障住房的刚需，同时满足合理的改善性需求，促进房地产业良性循环和健康发展，努力稳地价、稳房价、稳预期。
2、孟晓苏：房价上涨让老百姓变得有钱，现在房价下降，就又都没钱了
文丨曹镜明
题丨孟晓苏：房价上涨让老百姓变得有钱，现在房价下降，就又都没钱了
欢迎大家留评交流，对孟晓苏的看法！
偶然间，刷到一个名为“中国房地产之父”的说法，这就很令笔者好奇了，没想到咱们国家的房地产行业都已经发展成这个样子了，还有这么多乱七八糟的噱头。
便在网络上查了查，发现享有此殊荣的是一位叫做孟晓苏的人，单从个人的履历来说，还是配得上这个称呼的，十足十的大腕，行业内的大拿，只是他的一些观点在表达上，不是很令笔者舒服，思考再三之后，还是决定写一篇文章来谈谈。
这里主要涉及孟晓苏口中，关于房价和老百姓存款的关系，看看大家是不是也不认可！
孟晓苏认为正是因为房价常年持续地上涨，才导致普通老百姓获得大量的钱财，变得有钱，现在房价的持续下跌，老百姓也都变得没什么钱了。当然，空口白牙说这样的话，容易挨骂，孟晓苏还特意做出了解释：
其一是由于房价的不断上涨，导致房地产行业的高速发展，一些地区的拆迁，让这部分的居民获得巨额的拆迁款，从而获得大量的财富。
其二就是由于房价的持续上涨，让已经买房的人所买的房子不断地升值，变得有钱。
因为拆迁让一部分人获得大量财富的说法，笔者个人是比较认同的，尤其是在十几年前的南方和北上广深这样的大城市，不知道因为拆迁，早就出多少千万富翁，甚至是亿万富翁。
这可是十几年前，要是放在现在的购买力，至少也能够翻上一倍！
这部分人确实是变得有钱了，可与之相对应的在拆迁区域所在的高楼大厦，不知道让多少家庭沦落成为房奴，过上了负债的生活，这些人的生活质量是不是变低了？日子过得紧巴的！
甚至还引出了一大批“人心不足蛇吞象”的钉子户，想要向开发商索要更多的利益，结果把开发商给逼急了，直接选择放弃这块区域的拆迁，让原本的钉子户哭都没的哭，只能够自认倒霉，实在是咽不下这口气，还有找到媒体和相关部门调解的，还都被硬气的开发商代表给撅回去了。
可要是单从数量上来说，因为拆迁而暴富的人，远远比不上因为买房而沦落成为房奴的人多，是弊大于利的现象。不然，开发商也不是傻子，不可能将这么多钱都砸在拆迁上，自己赔的血本无归，羊毛都出在羊身上。
所而言之：因为拆迁而暴富的人越多，只能说明因为买房而沦落为房奴的人越多。
这再来聊一聊第二个原因，说是由于房价的上涨，让房子变得值钱了。这个说法笔者是阶段性的认可，只适用于房价上涨期间，因为这个所谓的增值是打双引号的。
第一是甭管房子怎么升值，对于普通家庭来说，买房子是用来住的，不是用来炒的，本身为了买这个房子，恨不得已经倾家荡产了，即便是再怎么涨价，也不指望着出售，这个增值的部分又有什么意义呢？
纵便是真的因为房子的升值，将这个房子给卖了，作为投资而言，赚到了远超银行利息的收入。可是，难道就不买房了，可要是在同等位置买房的话，难道价格还能按照之前买房的价格算吗？这肯定不现实，肯定还得按照已经涨价之后的价格来计算，那么出售赚的钱又有什么意义呢？
第二就是这个增值是不可控的，房价上涨还好说，最起码要是遇到什么急事，需要钱，将房子出售，较之之前买房的资金投入，还可以赚到一笔。
可房价要是像现在这样贬值呢？房子的整体价值可就缩水了，而且越是贬值，房子越不好卖。这与房子升值截然不同。因为房子升值，大家都想着赶紧买，省的以后越来越贵；房子贬值，大家又都想着将来肯定越来越便宜，都没人要，等以后再买，更便宜。
也就是说房子贬值给贷款买房的人所带来的危害，远要比房子升值所带来的福利大得多。
还是那句话，咱们普通人买房子是用来住的，不是用来炒的，房子涨再多的钱，也是不会轻易拿出来出售的。反倒是房子贬值所带来的危险，一旦要是超过30%，对于银行来说，就会出现“资不抵债”的情况，要求追加抵押物，对于购买者来说，就会出现还款金额超过房子金额的情况，从而开始考虑是否选择断供。
一旦要是选择断供，对于个人所来的影响就更加的严重了，列入失信名单，连工作都找不到，连最基本的生活保障都没有。
有钱的人失信做老赖，最多也就是生活上受到一点限制，照样该潇洒潇洒，而没钱的人一旦成了老赖，要想本分过日子，无异于痴心妄想，根本不科学。
还有就是房价下跌和老百姓收入的关系，在笔者看来，孟晓苏是给搞混了，先是因为老百姓收入下跌，才导致房价下跌的，而不是因为房价下跌，才造成老百姓收入下跌的。
这里面的经济原理，笔者不好说什么，不过只需要简单的推理就会发现，因为老百姓的收入持续性的大规模降低，导致原本的房价变得更加遥不可及，而房地产商为了能够进一步的倾销库存，卖出去房子，才会选择在一定程度释放房价的利润空间，出现房价下跌的现象的。
反过来也是如此，要是老百姓的收入持续性高涨，房价怎么可能不涨？不要说是老百姓的收入持续上涨，只要是出现一点上涨的苗头，恐怕房价早就往上翻跟头去了。
在文章的最后，笔者还是衷心地希望将来的房价可以调整到让绝大多数人都能够接受，咱们老百姓变得越来越有钱。
本文关键词：房价，马云说未来十年房价如葱是什么时候，马云为啥说2025年房价如葱知乎，马云说今后房价如葱你怎么看，马云2025年后房价如葱。这就是关于《以后房子会越来越便宜吗，马云为啥说2025年房价如葱（房价上涨让老百姓变得有钱）》的所有内容，希望对您能有所帮助！
- 最近发表