长沙富基世纪公园，长沙富士世纪公园简介（2套高价、9套捡漏、18套流拍）

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• 1、长沙富基世纪公园：长沙富士世纪公园简介
• 2、长沙今日法拍：2套高价、9套捡漏、18套流拍（22.9.6）

1、长沙富基世纪公园：长沙富士世纪公园简介

项目介绍

由湖南富士房地产有限公司开发的富士世纪公园，位于长沙市瑞普大道，总面积641亩。2万㎡生态湿地玉湖，近百亩中央生态湿地公园，5组园林，打造园区住宅典范；万余平方米体育馆、4232平方米大厅、10万平方米商务区、国际双语幼儿园；戴德梁行物业顾问常驻服务。

楼层状态

房产位于望城瑞普大道2段888号(驾考中心对面)。由湖南富士房地产有限公司开发，由18-32层的高层和超高层建筑组成。家庭总数:10，341。富士世纪公园81号楼5月28日开盘，面积87-128平米，均价4100元/㎡，R03打九折；；另外推出10套特价房，价格3900元/平。此外，82号楼和84号楼的87平2+1和125平3+2单元正在出售，其中82号楼打折后的均价为4300元/平，面积427065平方米，建筑面积123万平方米。物业管理公司是温馨物业，投资方是湖南富士地产有限公司，按揭银行是交通银行。这个项目全是住宅项目

项目匹配

项目周边有红、黄、蓝、沙子堂、师大附中等完善的配套设施，为您提供良好的学习氛围。有星城医院、关沙医院、航天医院、长沙医学院第一附属医院等医疗设施，为您提供先进的医疗服务，为您的健康提供全面的护理。有中国工商银行、中国建设银行、农村信用社邮局、瑞普温泉酒店、月亮岛景区、龙湖高尔夫等金融设施

交通状况

小区内已设置4条公交线路，直达市区。目前有903条剖面线。907a线公交车经过小区附近，在驾考中心站下车。地铁4号线(在建)的月岛站、石长铁路正在规划建设中。周边路网非常发达，为您的出行提供了极大的便利。

【/h/】以上是长沙富士世纪公园介绍。希望你喜欢。

2、长沙今日法拍：2套高价、9套捡漏、18套流拍（22.9.6）

今天是2022年9月6日，长沙今日内六区法拍房共29套，其中：高价2套、捡漏9套、流拍18套。

一、天心区保利国际广场（贵10万）

起拍200万，成交价283.5万。

单19430元/平，比网上二手均值低3.85%。

简析：长沙城市中心豪宅！

二、望城区荣盛岳麓峰景（贵3万）

起拍59.5万，成交价76.3万。

单7694元/平，比网上二手均值高4.1%。

简析：望城区观音岩，已经划归湘江新区管了，也就是岳麓区管。

三、天心区北辰中央公园（捡漏17.2万）

起拍71.4万，成交价79.6万。

单9034元/平，比网上二手均值低17.8%。

简析：双学区，但是别人不知道。

四、雨花区御溪国际（捡漏13.4万）

起拍30.6万，成交价34.8万。

单4422元/平，比网上二手均值低53.8%。

简析：又是湖南女子学院、又是德思勤购物广场，还是未来双地铁口。

五、岳麓区中一九骏（捡漏14.8万）

起拍42万，成交价44.4万。

单8713元/平，比网上二手均值低25%。

简析：当年我刚来长沙在那旁边租住，200块一个月的格子间。

六、开福区世纪城临江苑（捡漏56万）

起拍152.8万，成交价152.8万。

单9945元/平，比网上二手均值低26.9%。

简析：离湘江最近的湘江世纪城一个区。

七、开福区万科城（捡漏7万）

起拍240万，成交价268.5万。

单16107元/平，比网上二手均值高19%。

简析：万科两个字，比较值钱！

八、天心区荣盛花语书苑（捡漏9.8万）

起拍51.9万，成交价75.6万。

单9416元/平，比网上二手均值低11.5%。

简析：挺安静，三面是学校，只有一条路进去！

九、望城区悦禧国际山庄（捡漏9.8万）

起拍97.8万，成交价111.8万。

单3829元/平，比网上二手均值低65%。

简析：顶楼又怎么了，省了65%！

十、天心区旭和大厦（捡漏22.6万）

起拍48.7万，成交价57.3万。

单7192元/平，比网上二手均值低19.3%。

简析：这是酒店精装客房，用作了员工宿舍！

十一、开福区万国城三期（捡漏13.4万）

起拍76.9万，成交价92.4万。

单10342元/平，比网上二手均值低12.7%。

简析：3条江，3面有水！

十二、雨花区佳兆业水岸新都（流拍）

起拍62.9万，无人报名。

单5441元/平，比网上二手均值低32.7%。

简析：能捡漏30万的房子，也无人问津！

十三、开福区绿城青竹园（流拍）

起拍783.2万，无人报名。

单16035元/平，比网上二手均值低47%。

简析：当年的一期，被评为亚洲十大豪宅之一。

十四、雨花区湘水郡（流拍）

起拍81.4万，无人报名。

单6444元/平，比网上二手均值低19.7%。

简析：坐高铁从高铁南站发车，一分钟后能看到这个小区。

十五、雨花区中航城（流拍）

起拍96.5万，无人报名。

单9868元/平，比网上二手均值低15.6%。

简析：配了一个中航城枫树山小学。

十六、天心区龙湾国际（流拍）

起拍159.3万，无人报名。

单11755元/平，比网上二手均值低29%。

简析：五矿集团建的，这个地块附近有1号线与7号线地铁。

十七、望城区富基世纪公园（流拍）

起拍87万，无人报名。

单6474元/平，比网上二手均值低15.8%。

简析：楼下商业配置较多。

十八、雨花区山水庭院（流拍）

起拍91.9万，无人报名。

单7577元/平，比网上二手均值基本持平。

简析：吸引力不够！

十九、雨花区鄱阳小区（流拍）

起拍88.5万，无人报名。

单7704元/平，比网上二手均值高2.2%。

简析：有拆迁安置房、有商品房。

二十、望城区月亮岛玫瑰园（流拍）

起拍145.4万，无人报名。

单9001元/平，比网上二手均值低2.6%。

简析：月亮岛之前名气最大的小区。

二十一、天心区中建芙蓉工社（流拍）

起拍96.2万，无人报名。

单10349元/平，比网上二手均值高4.9%。

简析：南边长郡湘府中学，北边大托站。

二十二、开福区恒大御景天下（流拍）

起拍200万，无人报名。

单14258元/平，比网上二手均值高25%。

简析：贵的原因是，这是一栋洋房的底层，带花园、地下室。

二十三、天心区御邦小区（流拍）

起拍124.6万，无人报名。

单6589元/平，比网上二手均值低27.3%。

简析：面积很大的洋房，尚双塘地铁站往北第1个路口。

二十四、雨花区弘欣公寓（流拍）

起拍58.5万，无人报名。

单6704元/平，比网上二手均值低14.3%。

简析：旁边是长沙鼎好医院！

二十五、雨花区美林景园（流拍）

起拍130万，无人报名。

单9576元/平，比网上二手均值低1.3%。

简析：沙湾公园圭塘站。

二十六、天心区怡海星城（流拍）

起拍31.7万，无人报名。

单6993元/平，比网上二手均值低4.8%。

简析：小学、中学和幼儿园都在小区。

二十七、另，有因老、破、小、偏而流拍3套。

法拍房是法院强制拍卖的资产，所以可能存在有一部分是不太配合的，就会搞一些小动作。这就需要调查清楚风险才可以去拍，比如要查清楚交哪些税，有没有租赁，有什么人住着，能不能腾房，甚至房东的背景，欠债多不多以后会不会有人上门闹事等等。全部调查清楚了，方能规避掉风险。我们做为专业辅拍机构，可以帮助做尽职调查，规避风险，实现放心入手、安心入住。

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