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- 1、江苏徐州：经济飞速，收入大增，房价高涨，徐州楼市的潜力
- 2、徐州有几个区和几个县，徐州有几个区 分别是哪些
- 3、江苏省徐州市有哪几个区?
- 4、江苏省徐州市有几个区?
- 5、江苏徐州有哪些县和区
- 6、江苏省徐州市有几个县区
1、江苏徐州：经济飞速，收入大增，房价高涨，徐州楼市的潜力
江苏省徐州市是一座普通的地级城市，但这座城市“较为特殊”，地处江苏苏北地区，更是江苏、山东、河南、安徽等地交界的区域中心城市。
城市建设，今非昔比。
现在的徐州更是一座经济飞速、预算收入高增长、房价高涨的城市。
在过去的2021年全年，徐州共完成经济总量8,117亿，同比2020年增量超过797亿，名义增速达到10.9%，实际增速超过8.7%。
目前徐州的经济总量在江苏省13座城市当中处于第6位，排在苏州、南京、无锡、南通、常州之后。
另外徐州的经济总量在全国所有城市当中处于第28位，与河北唐山、辽宁大连处于前后位置，而这三座城市的经济总量差距大约为400亿左右。
从经济总量的角度可以看，徐州是一座经济相对发达的城市，这座城市的综合实力在全国处于前列。
而这座城市的经济增速更是比江苏平均增速高0.1个百分点，比全国平均增速高0.6个百分点。
巨量的收入推动这座城市预算收入的高增长，在过去的2021年全年，徐州共完成一般公共预算收入537亿，在江苏13座城市当中处于第6位，另外同比2020年增长11.5%。
城市预算收入的高增长自然会反哺这座城市的发展，促进这座城市在各项配套设施上的完善，大力提升民生工程，包括医疗设施、基础教育、生态环境、交通设施以及城乡社会保障等。
这几年徐州城市建设日新月异，在徐州工作和创业的年轻人都能够感受到这座城市的改变，当然城市的改变主要来自于城市配套设施的完善，来自于城市每年预算支出的大投入。
在过去的2021年，徐州用于城市一般预算支出达到1,004亿，首次突破千亿大关。
而在这上千亿的资金投入上，有超过79.2%的用于民生支出。其中用于科学技术支出同比2020年增长17.2%，用于卫生健康支出同比2020年增长超过11.2%，而用于教育支出同比2020年增长达到8.6%，用于社会保障和就业支出同比2020年增长达到8.6%。
源源不断的资金投入到徐州各个领域，促进这座城市在各大领域不断提升，也加速了徐州年轻人对这座城市的认可。
徐州地处江苏苏北，是江苏重要的区中心城市，而徐州的人口总量在江苏地区排名第三，根据第7次人口普查数据，整个徐州地区的常住人口高达908万。
对于一座城市楼市而言，人口基数是楼市发展最大的基石。
正是由于徐州超过900万的人口，也推动了这座城市的城市化，现在的徐州城市化率大约为67%，而徐州到2035年城市化率或会突破80%。
徐州每推进一个百分点的城市化，也就是预示着有9万人进入城市安家，到2035年，徐州至少要完成13个百分点的城市化率，也就是超过117万人进城。
过去10年时间，徐州的城市化发展很快，也推动了徐州楼市的发展，促进了徐州楼市固定资产价值的攀升。
现在整个徐州地区涵盖所有的县市区在内，徐州地区平均房价大约为1.17万，在全国316座城市当中处于第61位。
尽管徐州房价在全国城市当中处于靠前的位置，但徐州房价在江苏仍然处于中等偏后的位置。
江苏是全国较为富裕的省份之一，更是全国经济总量排名第二的省份，由于江苏靠近上海，推动了江苏苏南地区的快速发展，而对于整个苏南地区除开镇江的房价要比徐州低，其他城市的房价远高于徐州。
而对于处于长江以北的城市，南通的平均房价约为1.73万，在全国处于第26位。扬州的房价大约为1.53万，在全国处于第34位。连云港的房价大约为1.51万，在全国处于第35位。盐城的房价大约为1.21万，在全国处于第57位。
通过同省兄弟城市房价比较，也可以看出现在徐州的房价在江苏省其实并不算高。
当然对于现在的徐州楼市房价而言，要比10年前近乎翻了一番甚至两番，毕竟10年前的徐州就算是核心城区，仍然有很多小区的房价处于5000元以下。
严格意义上说，徐州是一座房价高涨的城市，一点也不为过，毕竟这座城市的房价在全国处于前列。
当然对于徐州这座城市来说，这些年房价大幅向前，或许与徐州综合实力大幅向前有一定关系。
整个徐州地区的管辖面积大约为1.12万平方公里，广阔的地域面积给予了这座城市未来更大的发展空间。
对于现在的徐州共包括有10座区县，其中拥有铜山区、泉山区、云龙区、贾汪区、鼓楼区等5座中心城区。
另外徐州还拥有邳州市、新沂市等两座县级市、拥有睢宁县、沛县、丰县等三座县级城市。
城市化的发展促进了这次做区县高速发展，现在的徐州已经形成“一核多星”的城市格局。
徐州是一座区域中心城市，更是江苏与山东、安徽、河南等地对接融合的中心城市。
地理位置促进了徐州这座城市的不低调，现在的徐州已经成为江苏重点建设的三大都市圈核心区之一。
徐州都市圈位于淮海区域，是淮海区域最大的都市圈，更是陆桥大通道重要的节点城市。
各大区县的发展促进各大区县楼市房价的攀升，当然各大区县配套设施不同，楼市房价也存在一定差异化发展的态势。
哪里的配套设施完善，那么哪里更吸引年轻人，哪里的人口高度聚集，那么哪里楼市就具有很大的支撑。
泉山区与云龙区是徐州这些年重点打造的中心城区，随着城市化的发展，配套设施越来越完善，也促进了这两座城区的蝶变。
现在泉山区平均房价大约为1.76万，同比去年同期上涨了18.84%。
现在云龙区平均房价约为1.74万，同比去年同期上涨了5.83%。
中心城区在医疗设施、基础教育等领域有很大的优势，也促进了很多改善型群体选择到泉山区及云龙区安家，也推动了这两座城市楼市固定资产价值的提升。
除开泉山区和云龙区房价较高外，徐州鼓楼区和铜山区的房价也不低廉，目前鼓楼区平均房价约为1.37万，铜山区平均房价约为1.33万，分别位列徐州地区楼市房价的第3位与第4位。
未来的徐州城市格局更大，尽管现在徐州拥有5座城区，但对于未来的徐州或许还会有多城相向融合发展。
新沂市和邳州市是徐州城市发展高地，更是徐州经济发展主引擎之一。
现在的新沂市平均房价约为0.8万，而邳州市平均房价约为0.78万。尽管这两座县级市城区与徐州中心城区距离较远，但未来的徐州或许也是江苏地区重要的轨道交通城市。
随着未来徐州都市圈的推进，未来的徐州地铁也会快速延伸到徐州各大人口重镇，严格意义上说，新沂市区与邳州市区是徐州都市圈重要的副中心城区。
两座副中心城区不但经济飞速发展，而且人口也是高度聚集，都具备百万人口城市格局。现在邳州市常住人口约为146万人，而新沂市常住人口接近97万人。
对于徐州三座县级城市来说，目前沛县平均房价约为0.76万，在徐州地区排名第7。另外睢宁县平均房价约为0.69万，丰县平均房价约为0.66万。
徐州还有一座远城区贾汪区，也是徐州五大城区之一，贾汪区临近山东枣庄市，是徐州与山东枣庄相向融合的桥头堡。
目前贾汪区的平均房价约为0.53万，处于徐州十大区县楼市房价末位。尽管贾汪区房价较为低廉，但随着未来大徐州轨道交通的延伸，或许贾汪区楼市房价仍然存在价值攀升的概率。
我们从徐州十大区县房价分布可以看出，中心城区的房价远高于远郊区的房价，徐州中心城区的房价也要远远高于县域城市的房价。
徐州不但是淮海区域最大的中心城市，更是江苏四大交通枢纽城市之一。
过去10年时间，徐州经济飞速发展，而徐州的综合实力排名在全国不断前进。
尽管过去10年时间，徐州取得了傲人的成绩，但过去已成历史。
对于全国任何一座城市来说，未来10年更是全国城市你追我赶的十年，是很多城市加入人口“抢人大战”的十年。
对于城市的楼市而言，年轻人更是楼市最大的需求者，而城市化的发展，更是促进乡镇和农村的年轻人快速前往中心城区安家，推动各大中心城区不断壮大。
尽管现在徐州经济总量在江苏排名第六，但对于徐州经济总量在江苏排位前移的可能性仍然存在。
随着徐州综合实力的提升，相信徐州未来10年还会持续快速发展。
徐州具备巨量的人口基数，也具备巨量的经济基础，具备优秀的地理位置，也具备高速发展的窗口。
随着徐州大力推进徐州都市圈建设，徐州各大区县综合实力不断提升，对于徐州各大区县楼市固定资产价值的攀升或有一定的推动作用。
看好徐州，这是一座非常重要的城市，这座城市，未来的楼市或具有一定的潜力。
个人观点，仅供参考。
2、徐州有几个区和几个县，徐州有几个区 分别是哪些
徐州有几个区和几个县?徐州有5个区和3个县，包括丰县、沛县、睢宁县、云龙区、鼓楼区、泉山区、铜山区、贾汪区。
徐州，简称“徐”，古称彭城，江苏省辖地级市，是国务院批复确定的国家历史文化名城，全国性综合交通枢纽，淮海经济区中心城市。
徐州地处华北平原东南部、江苏省西北部，京杭大运河穿境而过，陇海铁路、京沪铁路两大干线在此交汇，素有“五省通衢"之称。
徐州是华东重要门户城市，华东地区重要的经济、科教、文化、金融、医疗和对外贸易中心，也是国家“一带一路”重要节点城市、长三角北翼重要中心城市、徐州都市圈核心城市、国际新能源基地，有“中国工程机械之都”的美誉。
风景名胜：
徐州文化底蕴深厚，历史胜迹浩繁，文化遗产和名胜古迹尤以“汉代三绝”——汉兵马俑、汉墓、汉画像石为代表的两汉文化最为夺目，作为两汉文化的发源地，徐州以传承和发扬汉文化为己任，徐州拥有徐州云龙湖旅游集聚区、徐州贾汪旅游集聚区两大旅游集聚区。
3、江苏省徐州市有哪几个区?
截止2017年，徐州市下设5个市辖区、3个县、2个县级市。5个市辖区分别为云龙区（含徐州新城区）、鼓楼区、泉山区、贾汪区（含徐州潘安新城、徐州大吴临港新城）、铜山区。
徐州，简称徐，古称彭城，江苏省地级市，地处江苏省西北部、华北平原东南部，长江三角洲北翼，北倚微山湖，西连萧县，东临连云港，南接宿迁，京杭大运河从中穿过，陇海、京沪两大铁路干线在徐州交汇，素有“五省通衢”之称。徐州是华东重要门户城市，华东地区重要的科教、文化、金融、旅游、医疗、会展中心，也是江苏省重要的经济、商业和对外贸易中心。
扩展资料
徐州位于华北平原的东南部，介于东经116°22′～118°40′、北纬33°43′～34°58′之间。东西长约210公里，南北宽约140公里。
2017年末，徐州常住人口为876.35万人。据第六次人口普查统计，徐州有47个少数民族，少数民族人口20268人，占徐州总人口的0.02%，开办有1所民族中学、2所民族小学， 1个新疆内地高中班。
徐州为“曲艺之乡”。流行于徐州的剧种有柳琴戏、江苏梆子、徽剧、京剧、柳子戏、花鼓戏、四平调、丁丁腔、皮影戏、评剧、话剧等。其中，柳琴戏约有200年的历史，江苏梆子戏已有300年的历史。徐州的地方戏曲、民间舞蹈，既有北方的高亢、刚烈、粗犷、朴实的风格，又有南方的委婉、抒情、细腻、优美的特点。
参考资料：百度百科-徐州
4、江苏省徐州市有几个区?
徐州市有5个区：云龙区、鼓楼区、泉山区、铜山区、贾汪区。
徐州位于华北平原的东南部，介于东经116°22′～118°40′、北纬33°43′～34°58′之间。东西长约210公里，南北宽约140公里。
徐州大地构造上属于华北断块区的南部，地质条件及地质构造不太复杂，地震活动的频率和强度均较低。
扩展资料：
1949年徐州市直属山东省管辖，新海连市属山东鲁中南行署管辖。1952年11月中央决定于1953年1月江苏建省，设徐州专区，徐州市正式划归江苏省直辖，新海连市划属江苏徐州专区。
专员公署驻徐州市。1958年，原由省辖的徐州、新海连2市，划归徐州专署领导。徐州专区辖2市8县。1960年，铜山县划归徐州市领导。
1961年，新海连市改名为连云港市。1962年，徐州、连云港2市改为省辖市。徐州市领导的铜山县划归徐州专区。1970年，徐州专区改称徐州地区，专署驻徐州市，辖丰县、沛县、赣榆、东海、新沂、邳县、睢宁、铜山8县。
参考资料来源：
百度百科-徐州
徐州市人民政府—徐州概况及历史沿革
5、江苏徐州有哪些县和区
江苏徐州的县和区有：丰县、沛县、泉山区、鼓楼区、云龙区。
1、丰县
丰县，又名凤城，徐州市下辖县，位于江苏省徐州市西北部，东与铜山区、沛县相连，北与金乡、鱼台县接壤，南与砀山、萧县毗邻，西接单县。
2、沛县
沛县，简称“沛”，因古有“沛泽”而得名，江苏省徐州市下辖县，位于徐州市西北部，处于苏、鲁两省交界之地，东靠微山湖，西邻丰县，南接铜山区，北接山东省鱼台，处于华北平原的东南边缘和淮海经济区的西北部位。
3、泉山区
泉山区隶属于江苏省徐州市，位于徐州市西南部，中抱云龙湖、云龙山，因境内泉山国家森林公园而得名。区域面积87.57平方千米。
4、鼓楼区
鼓楼区位于南京市中部，是南京主城八区之一，是国家重要的科技创新中心和航运物流服务中心，国家东部地区的国际商务、金融、经济中心，华东地区高端产业和总部企业集聚区。
5、云龙区
云龙区，隶属于江苏省徐州市，位于徐州南部，因风景秀丽的云龙山而得名。云龙区是徐州的党、政、军机关所在地，西揽老城区，东跨新城区，辖区内既有以淮海路和中山路地区为代表的旅游文化服务中心。
6、江苏省徐州市有几个县区
摘要徐州市：现下辖丰县、沛县、睢宁县三县，以及铜山区、鼓楼区、云龙区、贾汪区、泉山区五区。其中的沛县位于徐州市西北部，处于苏、鲁两省交界之地，东靠微山湖，西邻丰县，南接铜山区，北接山东省鱼台。咨询记录 · 于2021-10-24江苏省徐州市有几个县区徐州市：现下辖丰县、沛县、睢宁县三县，以及铜山区、鼓楼区、云龙区、贾汪区、泉山区五区。其中的沛县位于徐州市西北部，处于苏、鲁两省交界之地，东靠微山湖，西邻丰县，南接铜山区，北接山东省鱼台。希望我的能对您有所帮助哦，期待您的赞哟～
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