个人净资产是什么，个人资产是指什么（“资产”、“企业净资产”、“个人资产”、“家庭资产”）

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• 1、“资产”、“企业净资产”、“个人资产”、“家庭资产”？？？
• 2、个人净资产是什么：个人资产是指什么，净资产是指什么
• 3、什么是资产和负债？资产和负债有哪些特征？
• 4、资产指的是什么？
• 5、资产包括哪些具体内容？
• 6、资产是什么意思呢？

1、“资产”、“企业净资产”、“个人资产”、“家庭资产”？？？

澳洲商业和投资移民的途径中，188A和132A非常注重考察申请人的企业经营和管理经验。

这两种签证，旨在为澳洲引入有经验的商业人才、随之带来资金、管理模式、填补市场空白、并且创造就业机会、以及带来直接的经济效益。

所以，申请资格的一个重要考核部分，就是申请人名下企业的财务状况。

这两种签证均要求

申请人、或申请人配偶（或申请人及配偶共同），

至少在过去4个财年中的2年，

拥有不低于30%的企业股份

（上市公司不低于10%）。

注：如果名下一家企业的数据未达标，可以由两家企业的数据合并申请。

在平时咨询过程中，很多申请人对于“资产”、“企业净资产”、“个人资产”、“家庭资产”等概念的理解会略有偏差，我们今天就一起探讨一下有关“资产”的不同定义。

01 - 资产

资产指任何公司、机构和个人拥有的任何具有商业或交换价值的东西。

企业的资产

现代会计的复式记账，

建立在会计学的基础等式之上：

资产=负责+所有者权益

资产，是指企业过去的交易或者事项形成的，由企业拥有或者控制的，预期会给企业带来经济利益的资源。

资产的分类很多，如流动资产、固定资产、有形资产、无形资产、不动产等。

需要注意的是，会计学中的广义“资产”，包括“负债”和“所有者权益”两部分。企业（或个人）的负债（如借款、贷款、融资、应付账款/赊账等）与其他资产一样，在合理比例和流转控制下，理论上具有商业价值、且预期会给企业带来经济利益。（资产负债率也是反应企业财务健康状况的重要指标之一）

净资产

就是所有者权益，是指所有者在企业资产中享有的经济利益，其金额为资产减去负债后的余额。所有者权益包括实收资本(或者股本)、资本公积、盈余公积和未分配利润等。

它由两大部分组成，一部分是企业开办当初投入的资本，包括溢价部分，另一部分是企业在经营之中创造的，也包括接受捐赠的资产,属于所有者权益。

计算公式：净资产=资产总额-负债总额

个人资产/家庭资产

个人资产的意义就比较容易理解了。也就是个人名下、合法取得的财产，包括合法收入、房屋、车辆、投资等。个人资产不仅仅指申请人在某一个国家拥有的资产，而是全球范围内，在申请人名下的合法资产。

我们平时经常说起的个人资产，其实通常代指个人净资产，也就是全部资产-全部负债。

以房产为例：

假设W先生拥有一处房产，购买价格100万‘

首付20%、贷款80%

房产现市值1000万

那么该资产的净值计算方式为：

首付款：20万

贷款：80万

多年来已偿还贷款：10万（假设）

市值：1000万

净值=1000-80+10=930万

而我们需要证明和解释的资金来源，仅仅为首付款的20万。

家庭资产基本与个人资产一致，只是包含了申请人与配偶名下的所有个人资产和共有财产。

需要注意的是，23岁以上、并且不再依靠父母的经济来源生存的成年人，是不包括在父母家庭成员之中的（特殊情况除外，如：身体残疾或精神疾病的成年人不能独立生活等）；18-23岁之间的家庭成员，如果未婚、在读、没有独立的经济来源，则可以划为父母的家庭成员。

2、个人净资产是什么：个人资产是指什么，净资产是指什么

资产
资产是指过去的交易、事项形成并由企业拥有或控制的资源，该资源预期会给企业带来经济效益。资产按其流动性可以分为流动资产、和非流动资产

资本，在经济学意义上，指的是用于生产的基本生产要素，即资金、厂房、设备、材料等物质资源。在金融学和会计领域，资本通常用来代表金融财富，特别是用于经商、兴办企业的金融资产。广义上，资本也可作为人类创造物质和精神财富的各种社会经济资源的总称。

在企业中所说的资本，是指注册资本
注册资本也叫法定资本，是公司制企业章程规定的全体股东或发起人认缴的出资额或认购的股本总额，并在公司登记机关依法登记。

3、什么是资产和负债？资产和负债有哪些特征？

1、资产

资产是指企业过去的交易或者事项形成的、由企业拥有或者控制的、预期会给企业带来经济利益的资源。资产的主要特征有：

（1）资产是由企业过去的交易或事项形成的。企业过去的交易或事项包括购买、生产、制造行为或者其他交易或事项。预期在未来发生的交易或事项不形成资产。

（2）资产是由企业拥有或者控制的资源。由企业拥有或者控制，是指企业享有某项资源的所有权，或者虽然不享有某项资源的所有权，但该资源能被企业所控制。

（3）资产预期会给企业带来经济利益。预期会给企业带来经济利益，是指直接或间接导致现金和现金等价物流入企业的潜力。
2、负债

负债是指企业过去的交易或者事项形成的、预期会导致经济利益流出企业的现时义务。负债的主要特征有：

（1）负债是企业过去的交易或事项形成的现时义务。现时义务是指企业在现行条件下已承担的义务。未来发生的交易或事项形成的义务，不属于现时义务，不应当确认为负债。

（2）负债的清偿预期会导致经济利益流出企业。

4、资产指的是什么？

资产是指由企业过去的交易或事项形成的、由企业拥有或者控制的、预期会给企业带来经济利益的资源。不能带来经济利益的资源不能作为资产，是企业的权利。资产按照流动性可以划分为流动资产、长期投资、固定资产、无形资产和其他资产。其中，流动资产是指可以在1年内或者超过1年的1个营业周期内变现或者耗用的资产，包括现金、银行存款、短期投资、应收及预付款项、待摊费用、存货等。长期投资是指除短期投资以外的投资，包括持有时间准备超过1年（不含1年）的各种股权性质的投资、不能变现或不准备变现的债券、其他债权投资和其他长期投资。固定资产是指企业使用期限超过1年的房屋、建筑物、机器、机械、运输工具，以及其他与生产、经营有关的设备、器具、工具等。无形资产是指企业为生产商品或者提供劳务出租给他人，或为管理目的而持有的没有实物形态的非货币性长期资产。其他资产是指除流动资产、长期投资、固定资产、无形资产以外的资产，如固定资产、修理、改建支出等形成的长期待摊费用。

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5、资产包括哪些具体内容？

资产是指过去的交易或者事项形成的、由企业拥有或控制的、预期会给企业带来经济利益的资源。企业的资产按其流动性分为流动资产和非流动资产两大类。流动资产主要包括：库存现金、银行存款、交易性金融资产、应收及预付款项和存货等。非流动资产主要包括：长期股权投资、固定资产、无形资产和长期待摊费用等。

6、资产是什么意思呢？

资产是指由企业过去经营交易或各项事项形成的，由企业拥有或控制的，预期会给企业带来经济利益的资源。
　　资产指任何公司、机构和个人拥有的任何具有商业或交换价值的东西。
　　资产的分类很多，如流动资产、固定资产、有形资产、无形资产、不动产等。
　　根据定义，资产具有以下几个方面的特征：
　　1．资产预期会给企业带来经济利益
　　如果某一项目预期不能给企业带来经济利益，就不能将其确认为企业的资产，前期已经确认为资产的项目，如果不能再为企业带来经济利益，也不能在将其确认为企业的资产。
　　2．资产应为企业拥有或者控制的资源
　　通常在判断资产是否在时，所有权是考虑的首要因素，但在有些情况下，虽然某些资产不为企业所拥有，即企业并不享用其所有权，但企业控制这些资产，同样表明企业能够从这些资产中获取经济利益。
　　3．资产是由企业过去的交易或者事项形成的
　　只有过去的交易或事项才能产生资产，企业预期在未来发生的交易或者事项不形成资产。

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