土地分类三大类，土地分类三大类八大类（征收项目符合“四项规划”）

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• 1、征收项目符合“四项规划”
• 2、土地分类三大类（土地分类三大类八大类）
• 3、土地类型有哪几种？
• 4、土地三大类
• 5、土地可分为那几种类型？
• 6、土地的分类有哪些

1、征收项目符合“四项规划”

征收项目符合“四项规划”房屋征收决定是政府根据公共利益的需要，对公益项目需要使用的土地范围内的房屋予以征收，土地使用权同时收回的行政决定。房屋征收决定理应依照法定程序和相关要求依法作出。确需征收房屋的各项建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划，即“四项规划”。那么“四项规划”该如何理解呢？北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地研究所联席所长史西宁律师为您解析如下：（一）国民经济和社会发展规划国民经济和社会发展规划可以分为总体规划、专项规划、区域规划。国家总体规划、省（区、市）级总体规划和区域规划的规划期一般为5年。征收项目符合国民经济和社会发展规划，城市建设才能更合理有序地进行。（二）土地利用总体规划我国土地管理法规定：“各级人民政府应当依据国民经济和社会发展规划、国土整治和资源环境保护的要求、土地供给能力以及各项建设对土地的需求，组织编制土地利用总体规划。”一般来说，土地分为农用地、建设用地、未利用地三大类，各类建设项目使用土地必须使用土地利用总体规划确定的建设用地。（三）城乡规划符合城乡规划能够促进城乡经济社会全面科学协调可持续发展，改善人居环境，更合理利用城乡土地。城市总体规划、镇总体规划的规划期限一般为20年。城市总体规划、镇总体规划的内容应当包括发展布局、功能分区、交通体系等等。（四）专项规划一般的城市专项规划包括综合交通规划、城市绿地系统规划、历史文化名城保护规划、城市环境保护规划、城市地下空间规划以及城市市政公用设施规划等。在征收决定作出前，必须保证征收项目符合“四项规划”，一方面可以防止不正当不合理的征收，也能够促进城市更好地发展。

2、土地分类三大类（土地分类三大类八大类）

　　拜托各位了~土地利用类型分别分为哪三大类，八大类和十二大类？是根据什。三大类：即农用地、建设用地和未利用地。
　　八大类：耕地、园地、林地、牧草地、居民点及工矿用地、交通用地、水域、未利用地。
　　 《土地利用现状分类》国家标准采用一级、二级两个层次的分类体系，其中一级类包括十二大类：耕地、园地、林地、草地、。

3、土地类型有哪几种？

　　看分类的标准是什么，农用地：就可以分为耕地、林地、园地、牧草用地、其他农用地几类：建设用地可以更细地划分为商服用地、工矿仓储用地、公用设施用地、公用建筑用地、住宅用地、水利建设用地等等。
　　 按照不同的目的和要求，有不同的分类。
　　我国。

4、土地三大类

　　1、一级类土地共设3个。
　　这三个分别是《土地管理法》规定的农用地、建设用地和未利用地。
　　三大土地类型的界定是严格按照《土地管理法》中第四条第三款的条例规定。
　　 2、二级类土地共设15个。
　　原来土地利用现状分类8个一级类土地中的耕地、林地、园地。

5、土地可分为那几种类型？

　　我国的土地性质有两种： 一种是国有入地，另一种是农民集体所有的土地。
　　 国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用入地并取得收益的权利，国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等，有偿取得的国有土地使用权可以依法转让、出资。

6、土地的分类有哪些

　　土地可分为:农用地、建设用地和未利用地三大类。
　　农用地包括耕地、林地、果园、沟渠、农道和坑塘等；建设用地包括城镇用地、农村宅基地、公路、铁路、特殊用地和工业用地等；未利用地包括河流水面、荒草地和裸石裸土地等。
　　

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