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- 1、如何看房子
- 2、买房选东户还是西户？这3点对比告诉你，还是得看自己的具体诉求
1、如何看房子
1、地段，买房子肯定是为了住的，那么选择一个好地段，不仅对生活、工作、学习有着非常大的便利，李嘉诚就曾说过：“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”房子可以改造，但是地段是没办法更改的。有80%的购房者会将地段作为最优先考虑的因素。
2、交通，当没有好地段的时候，有好的交通也是可以的，交通状况分为距离工作地点、父母亲戚远近、与朋友居住地的距离、以及前往商业中心、娱乐休闲场的时间，毕竟这关系到今后的工作、交际圈子、亲戚往来，因此所购房屋的外交通状况不可不察。
3、配套设施，齐全的配套设施，有助于提升居住区生活的质量，只有充分的了解楼盘配套情况，拥有的配套越多、越高档越好。
2、买房选东户还是西户？这3点对比告诉你，还是得看自己的具体诉求
在房住不炒政策的要求下，很多家庭买房的最主要目的还是自住，但房子的价值不菲，动辄成百上千万的购房款，让很多人都赌上了自己下半辈子的幸福。因此对一般家庭而言，买房基本没有试错机会，如果盲目入手自己未来几十年的居住体验就会受到一定的不良影响。其中朝向的不同就是影响住户心情以及生活便利度的重要因素，但一千个人有一千个哈姆雷特，东户西户都利弊共存的特点，就决定了二者的适配人群不同。看完以下3点对比你就知道该怎么选了，今年下半年有购房打算的家庭提前看以免踩坑：
第一，受气候的影响不同
当前全国各地的气温一天比一天高，西户经受的太阳光照相对多一些，也就是我们俗称的西晒，特别是在那些气候炎热的南方城市，西户白天就像个大蒸笼一样。工作日还好，住户在家里呆的时间不会太长，每每到了休息日，就得成天地开空调取凉，要是小区停电或者空调故障，家里甚至比外面还要热。相对而言东户就凉爽一些，由于比较省电，积少成多的住户在某些方面的生活成本要低一些。
但当气温逐渐下降时，上述情况就完全反了过来，冬季有太阳的时候西户总是暖洋洋的；在阳台上晾晒一些衣物也能很快地干透；由于房间内有相对充足的光照，住户的心情也跟着明朗了起来。反观东户就比较阴冷，如果所在城市的风沙比较大，那些靠近窗户的地方，会有一阵阵的寒风袭来。
第二，雨季漏水情况
在南方地区受东南季风的影响，东南方向的房屋雨量大，因此东户相较西边而言更容易出现渗水漏水的情况。如果房子本身的防水做得不是很好，墙壁发霉等问题就会更严重一些，但就算我们再怎么修缮，也没有办法让这一问题得到彻底的解决。相较之下西户就基本不会出现上述问题，因为少了长年累月的风吹雨打，再加上本身的光照量比较充足，墙体就可以长期处在一个相对干燥的状态。
第三，整体的采光效果
东户的采光效果更好一些，因为太阳是从东边升起西边落下的，这也是紫气东来说法的由来，东户的居民能感受到清晨的第一缕阳光，这对那些朝九晚五的上班族和有适龄上学儿童的家庭而言很重要，至少因为光线昏暗，以至于早上起不来的情况会减少很多。
西户在阴雨天的时候，会给人一种昏暗的感觉，长期居住在比较阴冷的环境当中，大家的心情有可能会因此变差，时间久了还会影响个人的身心健康。
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