冲贷是什么意思，冲贷是什么意思 坑人吗（公积金，不可忽视的存钱罐）

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• 1、冲贷是什么意思
• 2、公积金，不可忽视的存钱罐

1、冲贷是什么意思

冲贷是指还贷模式。具体来说，这意味着贷款本息的总和，总额按还款期分摊到月还款额度，然后利用工资或公积金减少还款模式。在正常情况下，贷款人主要将这种方式应用于公积金住房贷款，以减轻未来的还款压力。此外，为了实现贷款目标，一些银行还将在每个季节和月的后期进行贷款，以实现贷款目标。因此，在这个阶段，整个银行的贷款审计也相对宽松。对于贷款人来说，通过贷款申请的概率也变得更大。

1、安全：银行非常重视整个贷款业务的安全，这也是整个贷款业务的主要问题；

2.流动性:银行在办理贷款业务时，会估计是否可以在预定期限内收回贷款，或者是否可以在没有损失的情况下快速实现，以满足支持客户随时求；

3.效益:对于银行来说，整个贷款业务的最终目的是盈利，这也是银行长期经营的基础。

2、公积金，不可忽视的存钱罐

公积金，是指机关、各类企事业单位、社会团体及其在职职工，缴存的长期住房储蓄。是我们国家的一项住房保障制度，通俗讲就是一个强制储蓄罐。所谓的"五险一金"中的一金就是指的公积金啦。

公积金的好处多多，最大的好处就是买房贷款利率优惠，买房申请公积金贷款的利率是3.25%，商业按揭贷款的利率是4.9%，相差1.65%。举个例子：贷款80万，期限30年，等额本息还款，商业按揭贷款总共需要还152万元，每月还款额4245元；如果申请公积金贷款，总共需要还125万元，每月仅需还款3481元。可以节省下来一笔不小的开支！

并且我们可以申请“一次性提取，按月冲贷”，就是在买房的时候申请把公积金账户的钱一次性提取出来，然后每月缴存的公积金用于偿还贷款，这样可以给我们日常生活节省下来不小的自由支配资金！

即使我们没有申请公积金贷款，在离职或退休的时候也可以将公积金提取出来，这就是强制储蓄的作用了。

公积金的缴存比例一般为5-12%（比例由公司确定），譬如你的工资是1万/月，缴存比例是12%，那么每个月公司缴存1200元，你自己缴存1200元，相当于总共缴存2400元，也是一笔不小的福利了。等你买房、装修的时候，这笔钱就可以派上用场啦！

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