公积金利息是多少，公积金能贷多少钱怎么算（公积金贷款竟然比商业贷款利息低了这么多）

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1、公积金利息是多少

住房公积金贷款利率按照央行 公布的利率标准实行。如遇利率调整，合同期限为1年的实施合同利率，合同期限在1年之上的，从调节利率的下一年1月1日起，按相对应利率档次实行新的利率标准。普通的，各个地区住房公积金贷款第一套房实施基准利率，贷款购买第2套房屋的，贷款利率按公积金贷款基准利率的1．1倍实行。

2、公积金贷款竟然比商业贷款利息低了这么多

我在2020年买了一套房子，关于这个房子的故事下次有空再说，今天是还房贷的日子，想和大家说说公积金贷款和商业贷款的区别。

我的房子总价是97万，首付30%也就是30万，剩下的67万做的组合贷款，因为我们当地公积金贷款最多只能贷40万，所以剩下的27万做的是商贷。

今天是公积金贷款的扣款日，给大家看看这个月我的还款信息。

扣款信息

本金和利息

公积金总共是贷了40万，分20年，利息是3.25%,是不是很低，还得本金比利息高哦，而且每个月的本金都在增加利息都在减少，开心。加油！！

利息超低

再说商贷，当时不懂听了销售的忽悠说能贷多长就贷多长，还款压力小，所以27万我是做了30年的分期，其实真的没有必要，我们的压力貌似也没有那么大吧。

商贷详情

现在看看这个，一个月还款1640.55元，可惜还的全都是利息，真的本金只有一点点，利率还高达6.125%，不对比不知道，一对比真吓人。

利息和本金

去年还了一年就还了两千多块钱的本金，正好过年多了一万多块钱就提前还了点，缩短贷款年限。应该没有人提前还款比我还的还少了吧，哈哈，继续努力，毕竟我们还年轻。

最后感谢公积金，给了我勇气买房！！

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