均价是什么意思，房子均价是什么意思（广告中所写的“起价、均价、套价”等具体是什么意思）

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• 1、房子均价是什么意思 均价怎么算
• 2、广告中所写的“起价、均价、套价”等具体是什么意思？

1、房子均价是什么意思 均价怎么算

　　开发商收回成本并获得利润的价格。均价不是一个简单的平均值，而是开发商根据当地的市场情况专门制定的，楼盘在推出的时候都会有一个均价，计算出每栋楼中各个户型的不同的价位，也是控制楼盘销售的标准。并且每个单元的不同户型均价也是有所差距的，所以需要先选定好户型朝向以及通风等，再根据拟定的每平米均价乘以系数，就能够算出一户的总价了。

2、广告中所写的“起价、均价、套价”等具体是什么意思？

一般来说，“起价”是该楼盘中最低的售价。一个楼盘中可能只有几套这样价格的房子。“均价”在多层楼盘中多是指2—5层的售价，在高层楼盘中则多是位于6—8层的售价；“套价”则是开发商以每套房子为单位的出售价格，每套房产根据所在楼层及朝向各有不同的售价。

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