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- 内容导航：
- 1、深圳如何找合租房
- 2、在深圳租房（看房篇技巧）
1、深圳如何找合租房
1、在深圳找合租房可以到中介或是租房网进行查询；
2、租合租房要先清楚谁是真正的房东，避免上当受骗把房屋交给别人；
3、租合租房如房东没有准备租房合同的话，自己要准备好，合同中还应写清违约责任等；
4、在深圳找合租房要先和合租者商量好房租、水电费等，同时还应协商好值日等事宜。
不过合租还有一个很重要的问题是经济问题，双方应各自收拾好自己的贵重物品，不要把贵重物品随意放到公共场所。此外双方要互相尊重，不能在自身的区域中待太久。
2、在深圳租房（看房篇技巧）
看房篇
找好房源，就可以预约实地看房了，看房一定要注意以下几点哦~
1、安全问题
看房时要注意周围环境和人员流动的情况；
出租房所在楼栋的门禁、房间门禁等情况；
常走的街道是否装有足够的路灯、报警桩以及监控设备。
出门在外，安全第一，尤其是独居的女孩子，尽量回家的路是亮堂的大路，不要住太偏僻的房子。
2、交通情况
大部分上班族都是搭乘公共交通工具通勤，所以租房时也要考虑到交通便捷的问题，每次看房的时候尽量别打车去看房，选择乘坐公交车或者地铁，能更直观感受到房子附近的交通情况。
预估一下租的房子到公司的距离和搭乘路线，如果多换乘或者通勤时间太长的话，也要谨慎考虑！
小凡以前的通勤时长要一小时左右，睡眠不足、通勤费用高等问题都会慢慢消耗自己，后来果断搬到公司附近，幸福感倍增。建议你们租房考虑好通勤时间再决定哦
3、房间光线
房间的光线很重要！房间光线不好，墙壁容易潮湿发霉，衣服也总是晾不干，长期处于昏暗的环境中也会影响人的心情。白天都要开灯，电费也会多出很多。
小tips：南北都有窗的房间光线好；朝东的房间早上被太阳直晒下午光线暗；朝北的房间采光差，冬天比较冷；朝西的房间夏天会很晒。
4、房源及设备
确定房间面积和配备设施与房源信息是否一致，询问水电是否正常供应以及费用单价等相关内容。
5、生活便利度
留意周边有没有超市、饭店等，周边环境是否适合居住，会不会处于吵闹的状态。
有时间的话在敲定前先到附近走走，了解一下附近的生活圈~
温馨提示：
如果遇到合适的房子就尽早办理入驻。
看房的时候很多房东或者管家定金留房，但不建议支付定金或押金留房，除非有白纸黑字的凭证，否则后悔了定金就拿不回来了，这种无凭无据的交易基本都是投诉无门的。
据小凡了解很多朋友有支付凭据都无法拿回定金，最后也只能不了了之~
签署合同
1、房屋交接
检查房间内设备是否能正常使用，确定入住前设备完好，做好水电费的交接，让房东清零费用，也可以先拍下水表和电表上的数据，避免给上一租户交钱。
2、合同上必要信息点
① 明确出租地址是否为你所在的地址；
② 说明房屋的装修情况及家具家电配置情况；
③ 写明房租金额、房租每月缴纳时间、房子租期、押金支付方式（如押二付一）以及押金退还规则等；
④ 分清双方的责任：如物品损坏维修费由谁承担、房屋设施非自然损坏责任方等；
⑤ 租金、水电、网费、燃气费等费用缴纳标准及缴纳方式；
⑥ 提前终止合同或转租，责任如何承担；
⑦ 确定自己可以对房间的改造程度，如是否可以打钉子之类；
⑧ 上任租客的各种费用是否结清......
注意！签合同时看清楚每个条例，有不明白的地方及时提出并要求解释条例！一定不能大意！
涉及金钱的一定要谨慎，不要只是口头约定白纸黑字写清楚，留下凭证！
希望大家看完这篇租房攻略都能完美避坑，不花冤枉钱，租到自己喜欢的房子哦~
入深户可以有机会申请便宜、环境好、有保障的公租房。
注意了！落户政策收紧了！有打算长期在深圳发展的朋友，可以抓紧入深户哦！
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