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关于【买房户型注意事项】:新手买房必看八大注意事项，今天小编给您分享一下，如果对您有所帮助别忘了关注本站哦。
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- 1、风水知识｜挑选户型千万要注意这些禁忌！
- 2、买房户型注意事项：新手买房必看八大注意事项
1、风水知识｜挑选户型千万要注意这些禁忌！
除了根据家庭需求选择户型的面积和功能配置之外，风水也是购房者在选户型的时候要考虑的一个重要因素，户型风水的好坏与居住者的运势发展息息相关，那么在挑选户型时购房者应该注意哪些风水禁忌呢？以下5点不可忽视。
1、户型形状
户型形状不要太怪异，忌屋宅缺角，最好方方正正，元宝形状最佳。网上流传有很多奇葩户型，有的房子，整个户型的形状就像一把手枪，这样的户型缺角严重，且寓意不吉，最好避开。有的房子形成了不同程度的尖角，这样的户型，本身就具备了形煞，就像窗外正对的各种形煞一样，都会对居住者产生非常不利的影响。更有一种户型，形状狭长，长宽不成比例，就好像一个长走廊，宽度不够，这样的房子，让人看了就别扭，更不要说长期居住了。
2、卫生间位置
卫生间不宜在居室的中心。卫生间可以说是家庭当中的污秽之地，如果卫生间是处于中心地带，那么这样的户型大家千万不要选择，因为会让中间的房型正气充满了污秽之气，这可以说是房型当中最大的不利，居室的中部是住宅的重心，恰如人的心脏一般极为重要，中心受污，秽气极易对流到其他房间，居住其中，天天吸入大量秽气，易得疾病，而且位于住宅中央的卫生间，必然采光不佳，加上卫生间原本就是水多之地，潮湿的空气闷在室内，易滋生细菌，对健康当然不利。
3、两门相对
切忌大门对着大门。大门对着大门直穿膛风，这样很容易造成家庭生活动荡不安，主人的生活和健康可能会出现非常低迷的情况，住宅大门不要选择对单元门或者是电梯门，也不要和邻居门对门，中间的距离最好要宽阔一点，如果不能够改变这样的格局，那么最好就是要在室内来进行做屏风或者是玄关，这样可以很好的避免灰尘和外来的空气直接进入到家中，这样也能够很好的化解外界进来的煞气，阻挡气流的穿堂而过。
4、卧室采光
避开卧室昏暗的户型，尽量南北通透，采光好。如果没有光线进来，使得整个房子阴暗潮湿，这样的情形对居住者的财运、事业运、健康运都很难产生好的影响。四方形的卧室最佳，它能让躺卧其中的人感到四平八稳，有高度安全感，对健康十分有益。如果因居所的限制，不能使用四方形的设计，则使用长方形设计亦不错。不过，卧室的长度和宽度之差距越小越好。
5、客厅与大门直通
避开客厅与大门直通的户型。《水龙经》中有一句“直来直去损人丁”，这话看似吓人，实际确实也挺吓人的，它表达了古人对外界强烈气流直接冲击人体的担忧。如果大门、厅堂或中央方位，以及后窗阳台或后门在一条直线上，使从大门进来的生气，直接从后窗后门阳台宣泄出去。代表居家钱财无法积聚，钞票左手进右手出，开销大，使财气无法在家中停留。如果买了这种户型，可以考虑做玄关，但是只能减缓而已。
这3篇文章你看了吗？
2、买房户型注意事项：新手买房必看八大注意事项
1、不一定要买新房
买新房，固然是好，可市区合适房源并不多，要么房价太高，要么户型不合适，而且大多是期房不能马上入住，二手房基本可以马上入住。
作为年轻置业者需要引起重视的是，新建商品房近年来逐渐向市区周边分布，社区生活配套便成为一大考验，许多楼盘社区的生活配套甚至可以说有名无实，这与发展完善的二手房社区相距甚远。
2、注意交房时间
交房时间是很容易让购房者忽略的一个问题。通常情况下，在购买期房时，售楼员会告知购房者一个大概的交房时间，但由于工程进度会受到许多外在因素的影响，延期交房的事件时有发生。
所以，如果选择购买期房作为婚房的话，那么一定要做好延期收房的准备，以免遭遇类似情况时措手不及。另外，在购房时还应该计算好装修时间。建议婚房置业者当选择期房做婚房时，一定要打好提前量，好能把婚期安排在预计交房时间的9个月之后，以应对可能出现的各种突发情况。
3、经济适用量力而行
一般来讲，买房群体中主要是年轻人，大部分人收入普遍不高，积蓄也相对较少，往往需要父母支援并且贷款才能买房。需要注意的是，除了买房的首付款外，还需要支付接下来的装修费用等。因此在购房时一定要根据自己的经济情况作好预算，虽然现在二套房首付比例和首套房首付比例都有所下调，但切忌盲目选择。建议年轻人在选择按揭贷款时，每月月供额度好不要超过家庭月收入的30%，否则将会影响生活质量。
4、先定地段再选户型
关于购买一室和两室，即是关于使用功能和购房成本的平衡。买一室虽然便宜，但有了孩子以后很不方便，早晚要换房；而要想买便宜一点的两室，就要牺牲一定的便利往周边选择。对此，地段首先关系到实际居住的便利度，而对新婚夫妇来说，还关系到以后孩子的入学问题，其次关系到房屋的抗跌性。所以说，在自身经济条件允许的情况下，好在选定置业区域后，再根据手头资金去找合适的房源，看看自己能买多大的房子。
5、楼房层高不宜超过3米
过去住宅层高一般为2.8米，应该是有科学依据的。现在开发商为追求“销售卖点”将层高提高到3米以上，这是欠妥的。层高应与面积相适应，如果客厅的面积才30多平方米，而层高却3.2米，三维空间比例就失调了，如果客厅100平方米以上，那3.2米层高才会有意义。
6、购买错层房型好以东西向错
有些楼盘采取东西南北错的方式，有房型复杂、抗震性差的弊端，其实错位应以东西向错为宜，因为南北错层会影响采光通风。
7、购买小房型作投资须谨慎
现阶段小房型火爆一时，大家都认为小房型总价低适合于出租，其实，小房型总价低，但由于面积很小，单价却高的惊人；而且，假如购买小房型的人都用于出租，那么这一区域房屋出租市场就供大于求，租金走低就成必然。
8、购买1999年2月以后造的楼盘
许多城市在1999年2月以前，多层住宅并不强调要打桩，楼板也不强制要求现浇。而1999年2月以后，一些城市对房屋质量标准制定非常高的要求：如多层住宅要打桩，以控制沉降在15cm以内(过去标准40cm)，设计也要请监理等技术措施。
本文关键词：买房须知的18个常识新手买房，越住越富的六种房子，买房必须知道的13大禁忌，买二手房注意事项和手续，买房最忌讳的六种楼层。这就是关于《买房户型注意事项，新手买房必看八大注意事项（挑选户型千万要注意这些禁忌）》的所有内容，希望对您能有所帮助！
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