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- 1、在周末可以施工装修吗
- 2、物业那点事（二十一）节假日装修物业有权制止吗？
1、在周末可以施工装修吗
不可以。
《＜中华人民共和国环境噪声污染法＞办法》草案第四十五条规定，“法定休息日、节假日全天及工作日12时至14时、18时至次日8时，禁止在已竣工交付使用的住宅楼内进行产生噪声的装修等扰民作业。”
为了不至于搞僵邻里关系，你可以向在施工的住户提点小意见协商下，比如告知对方你家有老人小孩需要安静休息，请他们把有噪音的工作避开休息时间做。
土地资源管理局[2001]488号文件《关于进一步加强本市居住物业装修管理的通知》中有明确规定，物业公司应加强对住宅装修活动的日常巡视和监督。
当有业主和使用人入住的，应当督促装修的业主、使用人或施工单位遵守施工作业时间，晚间18：00时至次日上午08：00和节假日，不得从事敲、凿、锯、钻等产生严重噪声的施工行为。
2、物业那点事（二十一）节假日装修物业有权制止吗？
我们在新房装修时，往往会碰到物业公司的各种检查，尤其是在周末、节假日物业有时会直接通知禁止施工。那么物业到底又没有权利制止园区装修施工呢？
一、相关法律规定
《中华人民共和国环境噪声污染防治法》
第四十七条 在已竣工交付使用的住宅楼进行室内装修活动，应当限制作业时间，并采取其他有效措施，以减轻、避免对周围居民造成环境噪声污染。
《住宅室内装饰装修管理办法》
第二十六条 装饰装修企业从事住宅室内装饰装修活动，应当严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。
《物业管理条例》
第四十五条 对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。
从法律规定中不难看出，法律赋予了物业公司对装修施工的管理权限，物业有权依法禁止噪音施工。
二、业主规约
在装修入住之前，物业会下发一个《临时业主规约》，等成立业委会后，业委会会下发一个《业主规约》。根据《物业管理条例》的法律规定，这些规约对全体业主具有法律约束力。《规约》中都涵盖有小区的装修管理办法规定。物业为维护全体业主的利益，有权根据《规约》规定制止噪音施工。
综上所述，周末、节假日是很多业主的休息时间，物业根据国家法律制定装修时间表，是维护广大业主的利益，任何业主不能只考虑自己装修便利而损害其他业主的休息权利。
现在很多业主喜欢质疑物业的权利，质疑保安工作，认为一个保安有什么管理权，其实正是因为很多物业人员、保安人员依法履行管理责任，才有广大业主的高品质生活。对于物业做的不足我们应当批评，甚至应当拿起法律武器维护业主权利。同样对于物业的工作正确的我们也要支持鼓励，眼不能因为自己的一点不满意就全盘否定物业工作。
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