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- 1、预验收由谁组织
- 2、二建管理真题每日一练：竣工验收阶段监理工作任务有哪些？
1、预验收由谁组织
预验收由建设单位组织。一个工程结束了之后，首先施工单位要进行自我检查，主要检查工程的质量有没有达到相关的标准，之后建设单位会参与检验活动，并且最后要根据施工的合同还有相关文件，形成工程质量的报告，工程质量是否达到相关的要求。
工程初步验收和竣工验收的区别：
1、验收方不同：如果是预验收，一般是由建设单位或者承包商参与组织验收工作，而如果是工程验收，一般由建设单位负责实施，同时还有一些设计单位或者施工单位，监理单位也会参与。
2、目的不同：如果是预验收，会对工程存在的一些问题提出一些意见，并且会发放通知书，要求承包商整改，要在一定范围之内达到要求。而如果是工程验收，会对所有的项目进行检验，并且会主持召开验收的会议。
3、程序不同：预验收是工程结束之后，施工单位提出竣工验收报告，合格之后，要进行现场的检查，再由建设单位组织相关人员验收。
2、二建管理真题每日一练：竣工验收阶段监理工作任务有哪些？
根据《建设工程监理规范》，竣工验收阶段建设监理工作的主要任务是（）。
A. 负责编制工程管理归档文件并提交给政府主管部门
B. 审查施工单位的竣工验收申请并组织竣工验收
C. 参与工程预验收并编写工程质量评估报告
D. 督促和检查施工单位及时整理竣工文件和验收资料，并提出意见
【解析】竣工验收阶段建设监理工作的主要任务
（1） 督促和检查施工单位及时整理竣工文件和验收资料，并提出意见。
（2） 审查施工单位提交的竣工验收申请，编写工程质量评估报告。
（3） 组织工程预验收，参加业主组织的竣工验收，并签署竣工验收意见。
（4） 编制、整理工程监理归档文件并提交给业主。
【答案】D
A错误之处：监理只编制监理档案，不编制工程档案，而且监理的文件提交给业主，不提交给政府。
B错误之处：竣工验收是由业主组织的，监理没那权限。
C错误之处：那监理能组织什么验收？预验收是监理组织的。
书中出处：管理2020版教材第44页
本题是纯记忆题，上次考的年份是2009年，记不住拉倒，蒙一个。
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