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- 1、押一付一的房租怎么交：押一付三什么意思后是怎么交房租
- 2、房屋租赁合同霸王条款何时休，押金退还所剩无几
1、押一付一的房租怎么交：押一付三什么意思后是怎么交房租
以一个月的房租作为押金，再一次性缴纳三个月的房租，之后再房租到期之前将下个月的房租交上。押一付三是租房过程当中房租缴纳的一种简称，通常是缴纳四个月的房租，但是其中一个月的房租相当于是押金，不算在房租之内。并且签订合同，之后每个月结算租金，如一直居住需要提前一个月缴纳下个月的房租，若没有按合同正常终止租房合同，押金是不退回的，合同到期正常终止，退房时将押金一并退回。
2、房屋租赁合同霸王条款何时休，押金退还所剩无几
“我们都在用力的活着”
谈起西安，这个陌生又熟悉的城市，带给我们些许安稳的同时，也带来了不尽如人意的一面。
在这样快节奏的社会中，因为生活所迫，奔波在繁华的城市，很多人都会觉得城市越大，机会越多，但或许事实好像并不是我们所想的那样。
越来越多的人选择背井离乡，在繁华的城市生活，虽然这样能够在生活上带来便利，但这只是暂时求得安稳的庇护所，也有人选择在城市终老，在城市买房，但这些仅仅是少数人群，大多数的人群还是在租房的漫漫长路中漂泊。
随着供需关系的不断加速，房屋出租也成为了一条产业链，但这个关系链中存在着太多太多的不公平，但对于大多数人来说却是无能为力的，只能选择隐忍。
房屋出租合同的霸王条款敢怒而不敢言。
1.看到下图这样的条款，这应该是很多人比较反感但却又无能为力的条款，在出租房还在合同期内，中介公司可以随意的带新的客户来自己租住的房子看房，如果不配合看房，需要扣除房租费用的200%，作为违约金。
这样的条款真的合理吗？为什么自己租住的房子还没有到期，就可以有别人踏进自己的房间呢？合同上面也没有标明如果房间的东西损失该由谁来承担，这算不算是霸王条款呢？
我们租房不就是能够让自己有隐私的地方吗？就算哪怕还有一天的时间合同才到期，这也是属于自己的空间，为什么会规定一定要配合公司带新的客户来看房呢？相关法律法规也有明确说明，租住大于买卖。
2.很多人也有过租住的房间中途临时有事，想要退房的，需要支付给中介公司200%的房租费用，这一点可能是很多人最气愤的地方吧。所以有不少的人想要费尽心思的转租，由于转租的手续比较麻烦，所以很多人放弃了，忍气吞声的扣除2个月的租金。
如果是押一付一的房租，需要提前15天缴纳房租，也就是住半个月的时间就要缴纳下个月的房租，这些应该都是不合理的地方吧！有很多很多的人正在面临着这样的问题。但是因为公司的压迫，选择沉默。
什么时候才可以拿起法律的武器真正为我们自己维护一次呢？
西安租房业务员态度
说到这里给大家讲一个故事：我有一个朋友在西安某小区租房，还有一个半月的时间住房合同才到期，就有业务员天天打电话看房，我朋友也是一个比较柔弱的人，对于提前看房的事情他倒是没有什么意见，但是因为工作的原因只能周末在家。
有一天他就跟房屋中介的业务员说让周末过来看房，可是房屋中介的业务员态度让我们傻眼了：你要么就把把钥匙放在房间外面的某个地方，要么就我什么时候过来你什么时候回来，再要么就是你等着交200%的罚款吧。
这话一说，真的让人很无语了，没有说不配合看房，只是说工作比较忙，周末有空就可以过来。我朋友跟业务员沟通过程中说到：“如果我把房间的钥匙放到门外，房间的东西丢了怎么办”？中介公司的业务员拍着胸脯说到：“东西丢了我赔你”。
可是合同上面没有写呀，这里想说的是，如果真的是贵重物品的丢失，业务员真的可以替公司偿还吗？
这样的业务态度，我们真的还有来公司看房的必要吗？
住房押金退还时的各种扣除，一个月房租所剩无几
在西安，如果想要在结束租房合同时退还整个月的房租，这是不可能的事情，房租能够剩下一半已经是万幸。
记得在疫情结束后，房屋租住到期，去找中介公司退还押金，我看到两个小女孩的也跟我一样来退押金，大概的情况是：两人本来合同是本月的5号到底，也是按照规定搬出住房，但是中介公司要求他们交付这个月整月的维修管理费以及物业费，1200的押金，扣除所有的费用下来仅剩下不到600，两人气愤的理论，但无结果，分文不要的离开了，看到这里其实自己心里也是多少会犯嘀咕。
幸运的是一开始签订合同的时候我将整个过程全程录音录像，将整个的过程给他们回放一遍之后，押金全额返还。
也许在全国各个地方都有着不同的生存法则，但是违背人们意愿的那一条必将不会长久，希望正在受到这样遭遇的你们可以保留好证据，在必要的时候拿起法律的武器维护自己的合法权益。
结语：前面也有说过，西安的发展缓慢肯定是有原因的，想要到达货真价实的一线城市还有很长的路要走，这不单单是需要领导层的努力，更多的是需要大家共同来构建。武汉的疫情给全世界做了案例，但是到西安这里还是在按部就班的复制，历史重演的结局是很悲惨的，需要付出沉痛的代价。不希望这座美好的城市沦陷在驴拉磨的窘境。
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