百科生活 投稿
关于【江夏区政府搬迁到五里界是真的吗 五里界为什么没发展了】:江夏区政府搬迁到五里界是真的吗 五里界为什么没发展了，今天小编给您分享一下，如果对您有所帮助别忘了关注本站哦。
- 内容导航：
- 1、江夏五里界还要机场吗？看看武汉天河机场对黄陂的限高再决定吧
- 2、江夏区政府搬迁到五里界是真的吗 五里界为什么没发展了
1、江夏五里界还要机场吗？看看武汉天河机场对黄陂的限高再决定吧
近期，武汉地方论坛上开始炒作在江夏五里界建武汉第二机场的问题，所谓醉翁之意不在酒，明白人都清楚，飞机场能不能来不重要，重要的是要让你以为它会来，当你觉得这个地方前途无限的时候，自然就很容易敞开你的钱袋子。
机场好不好，本地人最知道。
天河机场落地黄陂区快30年了，2010年之前，黄陂并没有从机场那里得到多大的好处，去机场没有一条好路，也没有一辆公汽，产业方面，除了天河街道可以沾点好处（女人可以去机场商店里打工，男人买辆车在机场门口载客，或者在天河街上开旅馆）以外，似乎就剩下各航空公司交的一点税收了。
前20年，机场落地黄陂的这20年，黄陂只能说没吃亏，但绝对是没发多大的财的。
2010年以后，当时的唐良智提出给每个新城区建设一个大型的产业园以实现工业倍增计划，黄陂和市里这才发现，原来靠近机场可以搞临空产业哦，于是自2010年以后，天河机场的地位一天天升高，围绕天河机场也发展出了许多概念，黄陂最后干脆将整个南部（包括前川）都纳入武汉临空范围，咱们以后就抱机场大腿了，呵呵
限高下，横店都是低矮的楼房
前几天，黄陂2035年规划公布，有一张图描述了黄陂南部因为天河机场的限高，图如下：
说明：
上图中橙色线条就是天河机场限高线；
天河机场的东北和西南方向为航线，即飞机起飞和降落就是从这个区域经过，此区域为重点限高区域，限高90米的范围东北到了前川城区西北部，覆盖了地铁北车基地站和百泰路站这两个黄陂今后重点发展的新城区，换言之，这些地方以后的楼房最高都会只有30层了。
天河机场限高对黄陂南部城市群都有影响。
横店大部、盘龙城盘龙大道以西的佳海和宋家岗地区限高74米，基本上该区域的楼房最高也就修到16层了。
离天河机场越远，限高的数字就越大，盘龙城到汉口湖畔和龙港大道一线，限高就提高到了120米左右了，及至到了叶店，限高已到了190米，叶店往东到刘店，基本上限高都是180米以上了（可以修50层楼了）
横店的话，横店老街上限高规定是110米，但实际上，没人会踩着这个高度修房子，横店鲜有超过15层的房子就是证明。
对前川影响也是蛮大的，西片（岱黄高速和木兰大道以西）和北片（武麻铁路以北）的房子高度都被限制在90和95米以下，其他地方限高都在170米以上，最高可以修到300米高。
需要说明的是，黄陂南部城市群的限高并不仅仅只是天河机场决定的，看上图，你会发现图上还有很多项目周边也需要限高（表现在图上就是一个圆心和从这个圆心向外散发的许多圆圈），比如六指的一个机场，前川北部的一个项目，后湖中间的一个项目等。
滠口受天河机场的影响不大，但受万家咀靠近后湖附近的一个项目影响，木兰畅谷地区的高度也限制在120米以下。
下图中蓝色圆点为武汉中南部地区有高度限制的项目
限高有好处，也有不好的，不好的地方在于楼房不允许建那么高，自然土地就卖不出高价（人家一亩地上面的楼房可以建35层，你横店的楼房只能建15层，自然你土地出让的价格就低很多），土地出让收入会损失很多，好处是在限高下，横店和宋家岗的住宅区容积率都很低，对于生活来说更为舒适。
所以，再回到前面所说，五里界的朋友，你觉得你们离光谷那么近，有可能修机场吗？除非你把现在修的许多楼都砍一半，只有这样才符合机场限高的要求。
武汉第二机场只有放在江夏山坡才为恰当。
2、江夏区政府搬迁到五里界是真的吗 五里界为什么没发展了
江夏五里界居民一直都期待着有所发展，但是迟迟不见得有变化，近期听说江夏区政府搬迁到五里界，这是真是假呢？很明显是谣言，官方没有任何通知，关于地铁九号线也一直没后续，大家只能慢慢耐心等待了。
江夏区政府搬迁到五里界是真的吗
假的，没有任何通知江夏区政府搬迁到五里界，但是五里界二小计划2023年12月建成。
Q
网友：五里界二小什么时候开工建设？周边小区入住率越来越高，孩子升学的需求大。
A
江夏区：经有关主管部门核实，五里界二小现已完成征地，该校已经纳入2021年江夏区中小学配建项目，计划于2023年12月建成，设计规模36个班，可提供1620个学位。
据此前消息，五里界二小位于五里界锦绣大道新中学旁，占地面积50亩。
江夏五里界房子值得买吗
五里界位于老城区的东南方，天子山大道以西，梁子湖大道以东，是纸坊下辖的一座小镇，属于不限购板块，这些年得益于光谷外溢发展，又有地铁9号线规划终点站加持， 陆续有不少开发商进来想分一杯羹，恒大科技旅游城，路劲时代城，鑫苑藏龙世家，武地融创锦上公馆等，即使开发商做得如火如荼，也掩饰不了销售的艰难，疯狂打折促销。
然而整个片区关注度都不高，主要还是地理位置实在太过偏远，位于武汉绕城高速之外（俗称的五环），单价最高的恒大科技旅游城均价大约一万出头，打完折不到一万，其余也都在九千多，大部分小区还没有交房，目前没啥商业，生活也不太方便，唯一的念想就是地铁9号线规划能尽早落地，不然出门都是比较困难。
重点说下恒大科技旅游城，其实这个楼盘位置在五里界都是算比较偏的位置，它可以说是一个不折不扣的文旅盘，而不是我们传统意义上的楼盘，以超大体量景点打造旅游，度假，居住为一体的模式，加上低首付，首付分期促销活动不断，分销的玩命推荐，19年出乎意外的销售额还挺高。
可是不管如何吹得天花乱坠，也不能撕掉文旅盘的标签，远离中心城区，上班特别不方便，长期居住概率不大，刚开始可能周末偶尔过来住住，新鲜劲过去了可能一年都去不了两次，想出租出去，发现几乎没有人在这里租房，想转手卖出去，发现小区网上挂售房源很多，买家少，房源多，只能比谁卖得便宜，如果你在市区还有购房名额，很抱歉，你跟咱们大多数人一样，大概率都是普通人，而文旅盘没有任何投资价值，只有消费享受价值，所以普通人真的不适合买文旅盘。
五里界为什么没发展了
1、地铁9号线只到五里界边边上。
2、千亿大健康产业园主要园区不在五里界，次要园区也是在五里界边上
3、最新要建的医院还是离五里界中心地区十几公里
我看了看规划图的03年规划图都出来了，09年五里界老城区本来是准备拆的，但是上面拨的款都被搞光了，五里界老城区这片大概以后会搞，就是不知道得等到什么时候，按我的猜想老街八大家巷那片估计以后会成城中村，现五里界政府前后左右那片应该都是为商业地产做准备的。
本文关键词：江夏区五里界最新规划，江夏区五里界2020年，江夏五里界土拍，江夏五里界最新消息，江夏区拆迁规划。这就是关于《江夏区政府搬迁到五里界是真的吗 五里界为什么没发展了，江夏区政府搬迁到五里界是真的吗（看看武汉天河机场对黄陂的限高再决定吧）》的所有内容，希望对您能有所帮助！
- 最近发表