贷款流程 贷款的大概流程是怎样的，贷款流程走完了,多久放款（买房子贷款一般多久时间能下来）

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• 1、贷款流程 贷款的大概流程是怎样的
• 2、买房子贷款一般多久时间能下来

1、贷款流程 贷款的大概流程是怎样的

1、贷款申请环节：客户必须向银行等贷款机构明确申请，并填写申请材料；

2、贷款审批环节：贷款机构还需要审批贷款人提交的申请材料；

3、签订贷款合同：经批准后，根据实际情况签订贷款协议、担保合同等；

4、贷款分配：贷款机构按协议承诺金额分配贷款；

5.贷款支付：借款人必须偿还贷款。还款包括按时还款和提前还款。借款人可以自己选择。

以上是贷款流程的相关内容。

在经济发展中，当人们进行经济交流时，他们总是因为资本需求而成为借贷者。例如，用户到银行申请贷款也是一种债务关联。用户凭借其优秀的信用资格在银行借款，银行将资金借给用户，将扣除相应的贷款利息。因此，贷款是相互的，不仅可以减少用户的资金紧张，还可以使银行获得一定的利润，双方都不会亏损。当用户申请贷款时，他们可以选择银行和其他专业金融机构，因为可靠、更安全。本文主要写贷款流程相关知识点，仅供参考。

2、买房子贷款一般多久时间能下来

买房贷款需要经过：贷款申请、银行调查、银行审查、银行审批、签订合同、抵(质)押登记、发放贷款、贷款支付等流程，耗费的时间比较久，那么，买房子贷款一般多久时间能下来呢？

买房子贷款一般需要都是需要20个工作日左右，所谓工作日也就是法定节假日除外，所以一般都是一个月的时间左右。因为要经历贷款申请、银行调查、银行审查、银行审批、签订合同、抵(质)押登记、发放贷款、贷款支付等流程。

怎么选择房贷银行？

1、选择房贷银行看房贷利率。利率的高低直接关系房贷利息支出多少。自今年3月17日央行出台新的房贷政策，商业银行便取消自营性个人住房贷款优惠利率，回复到同期贷款利率水平，实行下限管理，针对不同区域结构和客户结构，对住房贷款实行了差别利率。

2、看还款方式也是考察银行的一个方面。这是房贷者必须面对的一个重要选择，因为一款适合自己的还款方式，不仅能节约利息支出，还能减轻还贷压力。从调整还款期限和还款金额的便利来看，贷款者应选择能提供多种还款方式的银行。

3、选择房贷银行看调息方式。目前，银行房贷利率的调整方式已非“一年一定”，而由借贷双方按商业原则确定，可在合同期内按月、按季或按年进行调整，也可采用固定利率方式。不同的银行对于调息方式的规定也不同，有的允许客户选择，有的则对客户执行同一调息方式。

4、看罚息水平。选择房贷银行自央行3月17日出台房贷新政策，授予商业银行自主决定房贷罚息利率的权利，各银行便纷纷加大了房贷罚息力度，将罚息利率由按日0.021%计息，改为在借款合同中载明的借款利率水平上，加收30%至50%。

房贷放款流程如何办理

1、签署合同贷款审批后，经办人员按不同的借款用处和贷款担保方式请求分别填与合同、借款人当事人(借款人、抵(质)押人、保证人)与建立银行有权签字人签署有关合同。

2、办理抵(质)押注销、保险公证、开立借款人存款帐户等有关手续，签署抵(质)押合同及收妥抵(质)押物后，信贷部门应按抵(质)押物逐项注销“抵(质)押物及权证注销簿”同时依据抵(质)押价值填制“中国建立银行抵(质)押物收妥通知书”加盖经办人名章、业务部门公章及借款人或抵(质)押人名章后，连同抵(质)押权证、质物及权证交保管部门和会计部门。

3、合同生效后填制各类会计凭证。

4、办理贷款划付手续会计部门收到信贷部门的发放款通知并审核无误后，按有关规则和程序办理贷款划付手续、划款采用直按款或专项划款中的一种方式划款。

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