中国房地产100强名单，中国地产百强企业名称（界面新闻2022年度地产行业CEO榜单发布）

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• 1、界面新闻2022年度地产行业CEO榜单发布：逆风而行，探索新的发展模式成主旋律
• 2、中国房地产100强名单
• 3、房地产100强名单 发布单位有哪些
• 4、最新的房地产100强企业中有哪些企业的名次上升了
• 5、中国房企100强企业都有哪些？
• 6、中国地产百强企业名称
• 7、2011年中国房地产企业100强名单
• 8、全国百强房地产

1、界面新闻2022年度地产行业CEO榜单发布：逆风而行，探索新的发展模式成主旋律

2021年，随着行业价值与定位的进一步规范，政府监管持续强化，“房住不炒”原则和“三条红线”要求加速落地，加之疫情反复等因素影响，房地产市场发展节奏整体持续放缓，房企融资规模大幅下降，根据克而瑞研究中心发布的报告，2021年100家典型房企的融资总量为13038亿元，同比下降25.1%，近五年来融资量首次出现负增长。虽然困难重重，但2021年全年房地产市场仍保持总体稳定。国家统计局数据显示，2021年，全国房地产开发投资147602亿元（人民币，下同），比上年增长4.4%；商品房销售额181930亿元，同比增长4.8%。从数据看，房地产增长对经济增长总体起到了拉动作用。

2022年1—7月份，全国房地产开发投资79462亿元，同比下降6.4%；商品房销售额75763亿元，下降28.8%。从房地产市场运行来看，各地区各部门持续稳房价、稳地价、稳预期，整体运行保持平稳态势。目前正处于战略转型升级的房地产行业，逐渐告别了高杠杆、快周转的发展模式，步入运营驱动、高质量发展阶段。“探索新的发展模式”无疑是当下我国房地产行业的发展新主题。房地产企业们需要在“稳”中分析形势、调整策略，力求扩大相对优势。

面对复杂多变的经济背景与政策大环境，一些公司在企业成长和盈利方面依然表现出色，这离不开CEO们过人的决策能力和管理能力。2022「年度地产行业CEO」榜单为您揭晓过去一年表现出色的地产行业CEO。

CEO们凭借出色的判断力与领导力，带领公司在充满挑战的行业环境下稳中求进。过去一年，上榜CEO们所管理公司的营收增速和净利润增速的中位数分别为22.65%、-8.54%；平均净资产收益率的中位数为12.46%；截止数据时点的平均市值为546亿元。

这25位CEO所管理的公司，有11家在内地上市（多地上市的，按照A股、港股、海外股的次序选择），平均市值511亿元；14家在香港上市，平均市值547亿元。

上榜的25位CEO平均年龄51岁，其中最年轻的当属贝壳的彭永东，今年42岁。

从公司主营业务来看，以房地产开发为主的公司最多，占比达到72%；物业管理类的公司占16%。中国地产正在从开发时代向存量房时代转变，物业管理和房地产流通类企业逐渐增加。

问鼎榜首的李欣于1994年加入华润集团，2016年上任华润置地总裁。2021年华润置地营业总收入为2128亿元，同比增长17.93%；净利润达到324亿元，同比增长8.69%。2022年中期业绩会上，李欣在谈及房地产市场时提到，今年是房地产行业重要的一个转折点，市场短期内的确处于承压状态，但机会和挑战都是并存的。他表示对市场长期向好有绝对的信心。华润置地2022年上半年共实现综合营业额为728.9亿元；综合毛利率为26.9%，较2021年同期减少4.4%，但依然是同期规模房企中的最高毛利率。回看上半年，面对国内经济下行压力大、疫情反复等多重挑战，公司的销售与其他各项经营活动均受到一定的冲击。在李欣的领导下，华润置地积极调整销售策略，仍跑赢行业，顺利完成半年销售目标。展望未来，李欣谈到，房地产行业的逻辑发生了根本的转变，华润置地将深度聚焦一线和强二线城市，抓住市场上收并购的机会，坚持量入为出、现金流底线，做好财务资源储备。今年5月5日，李欣升任华润置地董事会主席，并已于7月31日卸任总裁。

张智超自2020年起担任中国海外发展行政总裁，成为中海这一岗位上最年轻的继任者。2021年中国海外发展营业总收入为2425亿元，同比增长29.64%。中国海外发展一直秉承着低调的经营风格与稳健审慎的财务政策。今年8月披露的2022年中期业绩数据显示，报告期内，实现收入1037.9亿元；持有银行结余及现金1253.2亿元，现金短债比为2.1。中海对当下的市场环境给予“长期乐观、短期承压”的评价，并在今年上半年业绩承压的情况下，依然保持了较强的投资力度，来巩固相对优势。张智超表示，上半年公司销售有一定幅度的下探，但公司并没有采用降价促销来推高销售。与TOP10同行的销售平均水平相比，中海的销售降幅更低，处于比较优势扩大的状态。

维持经营活动现金流一直是万科的传统，自祝九胜自2018年上任首席执行官后，这一概念更是得以持续强化，为万科带来了超高的回款率。最新发布的半年报中显示，截至上半年末，在手现金达到1400亿元，现金短债比达到了1.5。在行业形势复杂的当下，充裕的现金流成为了支撑万科运营安全性的最大底气。2021年度股东大会上，祝九胜表示，将会继续坚持稳健经营，保持健康的财务状况，继续加强现金流管理，持续优化债务结构与融资成本，坚守“绿档”和行业最领先的信用评级。2021年万科营业总收入达到4528亿元，同比增长8.04%。近几年来，万科对智慧城市管家服务方面的关注迅速增强，旗下万物云在2021年开启了全新街道战略——以街道为单位投资打造高浓度、高效率的服务网络。祝九胜说：“万物云始终积极开展数字化建设，致力于实现全空间数字化运营。”今年9月1日，港交所公告显示，万物云通过港交所聆讯。

贝壳的董事长兼CEO彭永东是公司的联合创始人之一，带领贝壳于2020年8月正式登陆纽交所。作为国内房地产流通与服务的领军企业，贝壳在充满不确定性的市场中，有着确定的优势。彭永东表示，会持续专注于加强独特的产品及服务，赋能服务者，以更广泛及更深入的方式为客户服务，从而支持贝壳的长期增长。2021年贝壳营业总收入为808亿元，同比增长14.57%。面对复苏之路不甚平坦的行业环境，贝壳从今年开始推进“一体两翼”战略，锚定家装家居市场为贝壳接下来的发力目标。中国装修业协会住宅产业分会的统计数据显示，2022年第二季度头部家装企业产值同比下降21%。然而，贝壳的家装家居业务克服了北京、上海等核心城市疫情影响等诸多挑战，实现收入13.7亿元，逆市同比增长超过10%，完成签约合同额接近17亿元。作为国内较大的房地产流通与服务平台，贝壳在家装赛道有着独到的优势，有望打造出全新的多赛道联动服务体系，家装家居业务或会成为贝壳的第二道增长曲线。

进入2022年后，“以促进良性循环为主要路线，形成多种模式协同发展的新格局”是未来房地产行业运行的主基调。针对部分城市短时期内适应缓慢的情况，为释放积压需求，稳定市场预期，部分城市采取了一定程度上的需求端“放宽”政策，以促进房地产行业良性循环和健康发展，截至2022年7月末，全国共有209个省市出台385次房地产放松政策。相信压力将仅存在于短期内，行业前景依然值得期待。

本篇中CEO为首席执行官、总裁、总经理、行业等职位的统一称呼。我们的研究面向中国地区房地产企业CEO。界面新闻超级CEO榜单通过企业申报、桌面调研、企业走访、数据模型等环节编制榜单。评选维度主要包括：CEO所管理企业的企业规模（25%）、财务表现(40%)、股东回报（20%）以及CEO个人声誉（15%）四个维度。通过模型估算，形成入围名单及终榜名单。统计过程中已将外币转化为人民币计算，数据呈现时进行了四舍五入的运算。

界面新闻2022年度超级CEO系列榜单未来将陆续揭榜，网络报名通道现已开通，欢迎优秀企业参与评选。

2、中国房地产100强名单

个人感觉由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家单位发的中国房地产百强企业研究还比较靠谱的

3、房地产100强名单 发布单位有哪些

主要是房地产TOP10研究组中国房地产TOP10研究组由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所、中国指数研究院三家研究机构于2002年发起，2003年1月10日正式成立。

4、最新的房地产100强企业中有哪些企业的名次上升了

据我们房地产英才网所知，1

万科企业股份有限公司

2

恒大地产集团

3

大连万达商业地产股份有限公司

4

绿地控股集团有限公司

5

保利房地产（集团）股份有限公司

6

中国海外发展有限公司

7

世茂房地产控股有限公司

8

碧桂园控股有限公司

9

绿城房地产集团有限公司

10

龙湖地产有限公司

11

广州富力地产股份有限公司

12

融创中国控股有限公司

13

金地（集团）股份有限公司

14

华润置地有限公司

15

招商局地产控股股份有限公司

16

远洋地产控股有限公司

17

佳兆业集团控股有限公司

18

华夏幸福基业股份有限公司

19

复地（集团）股份有限公司

20

金科地产集团股份有限公司

这是今年的前20强。

5、中国房企100强企业都有哪些？

中渝 金科 龙湖

6、中国地产百强企业名称

万科企业股份有限公司

江苏新城房产股份有限公司

武汉福星惠誉房地产有限公司

中国海外发展有限公司

SOHO中国有限公司

广州百嘉信集团有限公司

合生创展集团有限公司

重庆市金科实业（集团）有限公司

苏州新区高新技术产业股份有限公司

北京首都开发控股（集团）有限公司

中新集团（控股）有限公司

上海城开（集团）有限公司

保利房地产（集团）股份有限公司

宝业集团股份有限公司

荣盛房地产发展股份有限公司

广州恒大实业集团有限公司

华润置地（北京）公司

上海三湘（集团）有限公司

大华（集团）有限公司

大连万达集团

天津津滨发展股份有限公司

绿城房地产集团有限公司

宁波银亿集团有限公司

深圳富春东方（集团）有限公司

招商局地产控股股份有限公司

福建正荣集团有限公司

北京永泰房地产开发有限责任公司

复地（集团）股份有限公司

上海三盛宏业投资集团

厦门禹洲集团股份有限公司

上实地产

浙江金昌房地产集团有限公司

杭州宋都房地产集团有限公司

山东鲁能置业集团有限公司

上海城建（集团）公司

北京世纪城房地产开发有限公司

新世界中国地产有限公司

上海凯迪企业（集团）有限公司

冠城集团

上海农工商房地产（集团）有限公司

浙江国际嘉业房地产开发有限公司

广西东方航洋实业集团有限公司

中远房地产开发有限公司

天地源股份有限公司

力维斯投资有限责任公司

上海城投置地（集团）有限公司

天津泰达集团有限公司

北京泰跃房地产开发有限责任公司

北京城建投资发展股份有限公司

重庆龙湖地产发展有限公司

杭州开元房地产集团有限公司

北京阳光100置业集团有限公司

中体奥林匹克花园管理集团有限公司

武汉宏宇实业集团

首创置业股份有限公司

建业住宅集团（中国）有限公司

河南鑫苑置业有限公司

中信华南（集团）有限公司

北京市华远地产股份有限公司

长沙房产（集团）有限公司

金地（集团）股份有限公司

新疆广汇房地产开发有限公司

吉林亚泰房地产开发有限公司

广东珠江投资有限公司

上海正阳投资集团有限公司

浙江宏润控股有限公司

卓越置业集团有限公司

上海大众房地产开发经营公司

珠海华发实业股份有限公司

中华企业股份有限公司

深圳市富通房地产集团有限公司

福建冠亚集团有限公司

沿海绿色家园有限公司

北京北辰实业股份有限公司北辰置地分公司

中邦置业集团有限公司

北京万通地产股份有限公司

广州市城市建设开发集团有限公司

上海康桥半岛（集团）有限公司

福建融侨集团有限公司

北京住总房地产开发有限责任公司

深圳航空城（东部）实业有限公司

金融街控股股份有限公司

天津市房地产发展（集团）股份有限公司

重庆隆鑫地产（集团）有限公司

武汉地产开发投资集团有限公司

青岛伟东置业集团

旭辉集团有限公司

广州宏宇集团股份有限公司

百步亭集团有限公司

上海中建房产（集团）有限公司

深圳华侨城房地产有限公司

厦门建发房地产集团有限公司

北京乾元房地产开发有限公司

世纪金源投资集团有限公司

重庆渝能产业（集团）有限公司

贻成集团

南京栖霞建设股份有限公司

宝龙集团发展有限公司

北京金隅嘉业房地产开发公司

上海中融置业集团有限公司

7、2011年中国房地产企业100强名单

排名企业名称 1万科企业股份有限公司 2恒大地产集团有限公司 3保利房地产（集团)股份有限公司 4上海绿地（集团）有限公司 6中国海外发展有限公司 7绿城房地产集团有限公司 8广州富力地产股份有限公司 9碧桂园控股有限公司 10雅居乐地产控股有限公司 11龙湖地产有限公司 12世茂房地产控股有限公司 13中信房地产股份有限公司 14金地(集团)股份有限公司 15华润置地有限公司 16远洋地产控股有限公司 17SOHO中国有限公司 18金科实业（集团）有限公司 19复地(集团)股份有限公司 20新城控股集团有限公司 21招商局地产控股股份有限公司 22北京首都开发控股（集团）有限公司 23中铁置业集团有限公司 24恒盛地产控股有限公司 25金辉集团有限公司 26首创置业股份有限公司 27星河湾地产控股有限公司 28保利（香港）投资有限公司 29合生创展集团有限公司 30世纪金源集团 31杭州滨江房产集团股份有限公司 32新世界中国地产有限公司 33建业地产股份有限公司 34越秀地产股份有限公司 35大连亿达集团有限公司 36深圳华侨城控股股份有限公司 37北京金隅股份有限公司 38青岛海尔地产集团有限公司 39雅戈尔集团股份有限公司 40佳兆业集团控股有限公司 41嘉凯城集团股份有限公司 42合景泰富地产控股有限公司 43大华(集团)有限公司 44上海城开(集团)有限公司 45重庆隆鑫地产（集团）有限公司 46和记黄埔（中国）有限公司 47北京城建投资发展股份有限公司 48盛高置地(控股)有限公司 49重庆协信控股（集团）有限公司 50路劲地产集团有限公司 51上海爱家豪庭房地产集团发展有限公司 52中华企业股份有限公司 53上海景瑞地产（集团）股份有限公司 54沿海绿色家园有限公司 55旭辉集团股份有限公司 56天津住宅建设发展集团有限公司 57金融街控股股份有限公司 58荣盛房地产发展股份有限公司 59新湖中宝股份有限公司 60融创中国控股有限公司 61九龙仓（中国）有限公司 62四川蓝光和骏实业股份有限公司 63天津市房地产发展(集团)股份有限公司 64仁恒置地集团有限公司 65棕榈泉控股有限公司 66北京融科智地房地产开发有限公司 67珠海华发实业股份有限公司 68上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司 69凯德置地（中国）投资有限公司 70鲁能置业集团有限公司 71宝龙地产控股有限公司 72天地源股份有限公司 73融侨集团股份有限公司 74上置集团有限公司 75上海农工商房地产（集团）有限公司 76江苏中南建设集团股份有限公司 77建发房地产集团有限公司 78新鸿基地产发展有限公司 79中天城投集团股份有限公司 80广东珠江投资股份有限公司 81阳光100集团有限公司 82升龙投资集团有限公司 83龙光地产集团 84中冶置业有限责任公司 85深圳控股有限公司 86瑞安房地产有限公司 87苏宁环球股份有限公司 88置信房地产开发有限公司 89厦门禹洲集团股份有限公司 90河南正商置业有限公司 91厦门国贸地产有限公司 92南京朗诗置业股份有限公司 93莱蒙国际集团有限公司 94广宇集团股份有限公司 95厦门海投房地产有限公司 96上海实业发展股份有限公司 97上海鹏欣（集团）有限公司 98新疆华源实业（集团）有限公司 99厦门明发集团有限公司 100上海城投控股股份有限公司

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8、全国百强房地产

2010年全国百强房地产

1万科企业股份有限公司

2中国海外发展有限公司

保利房地产（集团）股份有限公司

绿地集团

恒大地产集团有限公司

绿城房地产集团有限公司

合生创展集团有限公司

广州富力地产股份有限公司

金地（集团）股份有限公司

北京首都开发控股（集团）有限公司

龙湖集团

远洋地产控股有限公司

大华（集团）有限公司

中信房地产股份有限公司

首创置业股份有限公司

招商局地产控股股份有限公司

北京北辰实业股份有限公司

广东珠江投资股份有限公司

金科地产

江苏新城地产股份有限公司

SOHO中国有限公司

金融街控股股份有限公司

复地（集团）股份有限公司

阳光100置业集团有限公司

江苏苏宁环球集团有限公司

卓越置业集团有限公司

上置集团有限公司

农工商房地产（集团）股份有限公司

融侨集团股份有限公司

北京金隅嘉业房地产开发有限公司

宁波银亿集团有限公司

恒盛地产控股有限公司

合景泰富地产控股有限公司

盛高置地(控股)有限公司

建业地产股份有限公司

佳兆业集团控股有限公司

杭州滨江房产集团股份有限公司

四川蓝光和骏实业股份有限公司

深业集团有限公司

金都房产集团有限公司

鑫苑（中国）置业有限公司

沿海绿色家园集团

天津市房地产开发经营集团有限公司

宝龙地产控股有限公司

福星惠誉房地产有限公司

上海城开（集团）有限公司

浙江广厦股份有限公司

青岛海尔地产集团有限公司

重庆隆鑫地产（集团）有限公司

方圆地产控股有限公司

重庆协信控股（集团）有限公司

建发房地产集团有限公司

上海三盛宏业投资（集团）有限责任公司

厦门禹洲集团股份有限公司

武汉地产开发投资集团有限公司

花样年集团（中国）有限公司

福建正荣集团有限公司

上海爱家豪庭房地产集团发展有限公司

南京栖霞建设股份有限公司

深圳市富通房地产集团有限公司

上海中房置业股份有限公司

永泰房地产（集团）有限公司

百步亭集团有限公司

深圳香江控股股份有限公司

河南正商置业有限公司

旭辉集团股份有限公司

浙江昆仑置业集团有限公司

广州颐和集团有限公司

武汉三江航天房地产开发有限公司

上海市上投房地产有限公司

浙江佳源房地产集团有限公司

云南俊发房地产有限责任公司

广西东方航洋实业集团有限公司

天津塘沽贻成实业有限公司

海亮地产控股集团有限公司

重庆光华控股（集团）有限公司

上海三湘股份有限公司

广州市海伦堡房地产开发有限公司

青岛伟东置业有限公司

奥宸地产（集团）有限公司

联发集团有限公司

天津津滨发展股份有限公司

杭州宋都房地产集团有限公司

广东利海集团有限公司

深圳市合正房地产集团有限公司

广州百嘉信集团有限公司

力高（中国）地产有限公司

上海中锐地产集团有限公司

中骏置业控股有限公司

众安房产有限公司

大发集团有限公司

重庆长安房地产开发有限公司

宁波奥克斯置业有限公司

莱蒙鹏源国际集团有限公司

重庆市兴茂产业发展（集团）有限公司

浙江祥生房地产开发有限公司

江西恒茂房地产开发有限公司

上海凯迪企业（集团）有限公司

莱茵达置业股份有限公司

福建华辰房地产有限公司

100上海保集（集团）有限公司

顺序自上而下排列

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