上海摇号积分怎么算 怎么算上海摇号积分，上海摇号积分怎么算（上海购房积分详细解读）

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• 2、上海购房积分详细解读

1、上海摇号积分怎么算 怎么算上海摇号积分

上海新房彩票积分应根据购房者的家庭、户籍、住房状况和5年内在上海购房的记录确定。如果买家符合这四个标准，即上海户口，没有房屋，5年内没有购房记录，最高基本分为60分。从2003年1月开始在上海缴纳社保，每个月社保可以增加0.1到0.24分。以上是如何计算上海摇号积分的相关内容。

1.找出选房顺序，排号买房与优先入场选房权有关；

2.准备更多的计划，在个人购房过程中快速挑选合适的房子；

3.找出新房开盘流程。正常抽签申请前需要等待，但看房时间只有5分钟。如果超过预期价格，则无需选择；

4.新房开盘当天很难找到合适的房子，但不选择很容易错过机会，所以要提前准备好几个方案；

5.很多新楼盘只会在销售当天公布价格，所以每栋房子的价格和价差都要搞清楚；

6.不要因为担心买不到房子而强行买房，也不要选择有缺陷的房子。

本文主要撰写上海彩票积分如何计算相关知识点，内容仅供参考。

2、上海购房积分详细解读

上海购房积分详细解读

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首先能进入摇号的购房者被限定在1.3：1，就是说客户是房源的1.3倍，需要各自打分排序。如果是家庭无房户可以有30分，5年内没有买卖记录的20分;上海户口10分。分数高前1.3倍房源数的申请者可以进入摇号现场。其中5年内没有买卖记录的上海无房家庭，可以拿到满分，也就是说这一类人是被支持关照的。

总分包含基本分和动态分两大项，将综合家庭、户籍、拥有的住房状况、五年内在沪购房记录、以及在沪缴纳社保五大因素。再按照摇号人数比房源多30%的原则，积分高低排序，选取进入公证摇号选房的人员名单。

关于积分总分的几个分享

　　1、如果你的积分很高，比方说是交了217个月社保、上海户口、非单身、无房家庭，还没有5年内买房记录，买上海任何房都可以入围。

　　2、如果你的积分一般，比方说交过5年以上社保，是无房家庭，5年内没有买房记录，一般紧俏房有入围可能，特别紧俏房，还不一定能入围。

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