百科生活 投稿
关于【二手房抵押贷款】:二手房产权证抵押贷款流程是怎样的，今天小编给您分享一下，如果对您有所帮助别忘了关注本站哦。
- 内容导航：
- 1、二手房抵押贷款：二手房产权证抵押贷款流程是怎样的
- 2、二手房抵押贷款流程、条件，你是清楚还只是了解？
1、二手房抵押贷款：二手房产权证抵押贷款流程是怎样的
1、买卖双方签订购房合同并支付首付款后，到银行提出贷款申请。填写贷款申请表（如果已婚，须夫妻双方一起前来，未婚，可单独前来），中心工作人员经过审批通过后，出具《贷款承诺书》，作为购房者办理贷款手续的依据。
2、凭身份证原件领借款合同的贷款支付凭证回单，所需经过的流程为：受理柜（受理贷款申请）--保险柜（办理保险）--签约柜（签订借款合同）--公证柜（办理合同公证）--签约柜（领取贷款合同）。
3、在取得《贷款承诺书》并就所抵押的房屋办理保险后，即可持上述资料及《贷款承诺书》、拟用于还款的银行储蓄存折和储蓄卡、保险单、与银行签订《借款合同》、《抵押合同》等有关法律性文件，并办理公证手续（如果买房者已婚，须夫妻双方一起前来）。
4、如果夫妻双方或其中一方不能亲自前来签订合同，需授权委托另一方或第三方代为办理贷款相关手续。授权委托书需经公证，且受托人有转委托权。
2、二手房抵押贷款流程、条件，你是清楚还只是了解？
相信大家都知道二手房抵押贷款是较为常见的贷款方式之一，那么问题来了，二手房抵押贷款流程有哪些呢？接下来，三九金服小编来给大家讲讲。
三九金服搜集整理了有关二手房抵押贷款流程如下：
(1)买方与卖方欲交易的房屋，经通过房地产交易机构中心的上市审批(不需要审批的，可以不用通过此程序);
(2)买方与卖方签订房屋协议;
(3)符合条件的购买房子的人向贷款银行提出借款申请，并且提供贷款资料;
(4) 买方与卖方前往贷款银行指定或者是认可的评估机构中心进行房屋评估；
(5)律师事务所对借款人的贷款资料以及评估报告进行审核、考察，出具《法德意赌书》：
(6)银行进行审批，审批结果并告知借款人能否同意贷款；
(7)银行发放贷款资金，借款人应按时履行还款的义务;
二手房抵押贷款条件如下：
1、借款人具有有合法合规的身份;
2、借款人具有固定的工作以及稳定的收入来源，并且具有按时偿还贷款的能力;
4、借款人具有购买住房的合同或者是购房协议;
5、借款人同意把所购房屋作为抵押物;
6、借款人提出借款申请之前，则不能低于购房价款百分之三十的自有资金。
听了上述的详细解答之后，相信大家对于二手房抵押贷款流程有哪些呢都有所了解了吧？如果对于二手房贷款还是什么不清楚的，可以通过三九金服网站进行了解。只有了解情况了，才能更加顺利的办理到贷款，希望本文的介绍可以给有需要的人提供一些帮助。
本文关键词：二手房房产证抵押贷款流程，二手房抵押贷款怎么办理流程，二手房房产抵押流程，二手房交易产权证办理抵押后是什么步骤，二手房贷款需要房产证抵押吗。这就是关于《二手房抵押贷款，二手房产权证抵押贷款流程是怎样的（二手房抵押贷款流程、条件）》的所有内容，希望对您能有所帮助！
- 最近发表