在苏州贷款买房首付比例是多少，苏州购房贷款首付比例（9月14日苏州最新的限购、首付比例、公积金贷款政策、贷款比例）

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• 1、在苏州贷款买房首付比例是多少
• 2、9月14日苏州最新的限购、首付比例、公积金贷款政策、贷款比例

1、在苏州贷款买房首付比例是多少

　　首套房首付30%起，大户型和排屋别墅要50%个别地区，对信贷记录优良、购买面积小于90方的，仍20%首付，具体还要看你在苏州的哪个地区买，以及申请哪家银行的贷款。

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　　一般银行贷款买房的首付比例为20%-30%，具体还要看你个人情况及所在地区来定。

　　公积金贷款利率：五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。

　　商业贷款利率：2017年9月首套房平均利率为5.22%，相当于基准利率1.06倍，环比上升了2.01%。二套房平均贷款利率为5.60%，去年同期数据是5.39%。533家银行中，除36家停贷的银行分行外，278家银行执行基准利率上浮10%;44家银行分行执行基准利率上浮15%;有149家上浮20%;16家银行分行执行基准利率上浮30%。

2、9月14日苏州最新的限购、首付比例、公积金贷款政策、贷款比例

就在这9月份，苏州迎来了最新的限购、限贷、以及首付比例，让我们来看看最新的限购政策吧！

1）苏州最新的限购政策

外地人在苏州购买首套房不再需要社保，仅仅需要一张身份证就可以购房，具体的放开时间是这样

8.20号，昆山、太仓取消限购，外地人不需要社保或者税单可以直接购房，人才编码最多购买三套

9.8号苏州吴江取消限购，外地人在首套房不在需要社保或者税单，人才编码最多可以购买三套

9.9号，苏州吴江取消限购，外地人在首套房不在需要社保或者税单

9.13号，姑苏区、相城区取消限购，外地人首套房不再需要社保或者税单

9.14号，高新区和园区取消限购，外地人首套房不再需要社保或者税单

总体来说，苏州大市，目前外地人首套房不再需要社保或者税单，只要身份证就可以直接购房

2）苏州最新的贷款政策

在全国没有房贷在还，在苏州大市是首套房或者二套房，首付比例是30%

如果在全国有一套贷款在还，首付比例需要60%，有两套房贷在还需要全款

3）公积金贷款政策

全国公积金在苏州大市都是可以办理公积金贷款的

在办理公积金贷款之前需要连续6个月以上公积金缴存，首次使用公积金贷款个人最高是60万，家庭最高是90万，具体贷款金额正常情况是余额的10倍，假如夫妻两个公积金都交了6个月以上，账户余额加起来是7万，你贷款金额就是70万，

二次使用公积金个人最高30万，家庭最高50万

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