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关于【2022大庆住房公积金贷款额度】，大庆公积金买房贷款上限，今天涌涌小编给您分享一下，如果对您有所帮助别忘了关注本站哦。
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- 1、公积金最高贷款额度不得超过申请人账户余额20倍
- 2、2022大庆住房公积金贷款额度
1、公积金最高贷款额度不得超过申请人账户余额20倍
近日网友“crazyag”问政：
我和爱人婚前用各自公积金买了一套房。现在我名下的房子想卖了再用公积金买一套。我公积金账户里没有存款了(因为之前买第一套房子还款用光了)，会影响我使用公积金贷款的额度么?
市公积金管理中心回复如下：
您好。按照贷款政策规定，最高贷款额度不得超过借款申请人及共同申请人账户余额的20倍(注：账户余额的确定标准，以贷款申请日账户余额为准)。根据您的描述，由于您的公积金账户余额较低，将会影响您的贷款额度。
2、2022大庆住房公积金贷款额度
2022大庆住房公积金贷款额度
目前本市公积金贷款最高额度为60万元，具体贷款额度以前台审核后中心审批通过的额度为准。
缴存职工在购买自住住房时，可提取本人及同户成员住房公积金账户资金支付购房首付款，并可同时申请住房公积金贷款，贷款比例最高为购房总额的80%，但贷款额和提取额之和不得超过购房总额。在保证借款人基本生活费用前提下，月还款额与月收入比上限由原来的50%控制到60%;贷款偿还期限延至借款人法定退休年龄后5年，最长贷款期限为30年。
取消面积对首付比例限制
大庆市现有公积金缴存人中，使用过公积金贷款购房的接近7成，政策调整后，这部分人再次用公积金购房，首付款可以少交不少。以购买150平方米住房为例，总房款按70万元计算，依据原政策，首付最低为40%，首付款为28万元，执行新政策后，最低首付比例变为20%，首付仅需14万元即可，首付款减少了一半。
市民使用公积金贷款购房分两种情况，一种是首次使用公积金，一种是二次及以上使用公积金。按照原来政策，第一种情况即首次使用公积金，市民可以既提又贷。
其中，对于首套房来说，144平方米(含)以下，首付比例不低于20%;144平方米(不含)以上，首付比例不低于30%。非首套房，首付比例不低于30%。第二种情况即二次及以上使用公积金，市民只能或提或贷。其中，144平方米(含)以下，首付比例不低于50%;144平方米(不含)以上，首付比例不低于40%。
而新政策执行后，市民首次使用公积金仍可以既提又贷，首付不低于20%;二次及以上使用公积金，或提或贷，首付比例不低于20%。
2022大庆住房公积金贷款额度
目前本市公积金贷款最高额度为60万元，具体贷款额度以前台审核后中心审批通过的额度为准。
缴存职工在购买自住住房时，可提取本人及同户成员住房公积金账户资金支付购房首付款，并可同时申请住房公积金贷款，贷款比例最高为购房总额的80%，但贷款额和提取额之和不得超过购房总额。在保证借款人基本生活费用前提下，月还款额与月收入比上限由原来的50%控制到60%;贷款偿还期限延至借款人法定退休年龄后5年，最长贷款期限为30年。
取消面积对首付比例限制
大庆市现有公积金缴存人中，使用过公积金贷款购房的接近7成，政策调整后，这部分人再次用公积金购房，首付款可以少交不少。以购买150平方米住房为例，总房款按70万元计算，依据原政策，首付最低为40%，首付款为28万元，执行新政策后，最低首付比例变为20%，首付仅需14万元即可，首付款减少了一半。
市民使用公积金贷款购房分两种情况，一种是首次使用公积金，一种是二次及以上使用公积金。按照原来政策，第一种情况即首次使用公积金，市民可以既提又贷。
其中，对于首套房来说，144平方米(含)以下，首付比例不低于20%;144平方米(不含)以上，首付比例不低于30%。非首套房，首付比例不低于30%。第二种情况即二次及以上使用公积金，市民只能或提或贷。其中，144平方米(含)以下，首付比例不低于50%;144平方米(不含)以上，首付比例不低于40%。
而新政策执行后，市民首次使用公积金仍可以既提又贷，首付不低于20%;二次及以上使用公积金，或提或贷，首付比例不低于20%。
2022大庆住房公积金贷款额度
贷款额度的确定，要同时符合以下条件：
1.贷款最高额度为60万元(含);
2.贷款最高比例为购房总价的80%(含);
3.月还款额不得超过家庭月收入的60%(含);
一年期贷款的，贷款金额不得超过家庭年收入;
4.最高不得超过抵押物评估价值的80%(含);
5.最高贷款额度不得超过借款申请人及共同申请人账户余额的20倍;
注：账户余额的确定标准，以贷款申请日账户余额为准。
6.贷款额≤购房金额-首付款金额;
既提又贷业务，贷款额≤购房金额-首付款金额(提取额+个人现金支付部分);商业住房贷款转住房公积金贷款，需核减因此贷款房屋提取公积金金额;
7.借款申请人及共同申请人征信报告中有商贷余额、信用卡最近6个月平均使用额度、担保余额的，从该职工可申请的最高额度中核减债务余额合计值;
8.采用有价证券作为质押的，借款金额不得高于有价证券票面金额的90%(含);
9.偿还商业住房贷款的`最高贷款额度，不得超过结清商业住房贷款本金余额;
10.贷款额度以千元为单位，千元以下只舍不入。
本文关键词：2022大庆住房公积金贷款额度计算，2020年大庆公积金贷款额度，2021大庆公积金贷款新政策，大庆住房公积金贷款政策，大庆公积金贷款利率2020年。这就是关于《2022大庆住房公积金贷款额度，大庆公积金买房贷款上限（公积金最高贷款额度不得超过申请人账户余额20倍）》的所有内容，希望对您能有所帮助！
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