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- 1、物业费一般多少钱一平：物业费收费标准多少钱一平
- 2、机构：20城物业费均价2.5元/平方米/月，呈稳中略升态势
1、物业费一般多少钱一平：物业费收费标准多少钱一平
物业费收费标准多少钱一平？的答案是：0.8到2.5元每平方均不等
小区物业费在0.8到2.5元每平方均不等。按照100平方的住宅计算，一年在960-3000元。普通住宅的物业费应该在1.5元每平方。所以一年大概在1800元左右。物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。
我国物业收取标准分为一级物业收费标准；二级物业收费标准；三级物业收费标准和四级物业收费标准。有个需要注意的点就是影响物业费收费标准的因素有很多，除了有无电梯之外，还要看一下物业管理的级别和当地基准价的收费标准。
2、机构：20城物业费均价2.5元/平方米/月，呈稳中略升态势
新京报讯 （记者袁秀丽）12月7日，中指研究院发布的《2022年中国物业服务价格指数研究报告》报告显示，20城物业服务均价为2.52元/平方米/月，呈现稳中略升的趋势。
2022年12月二十城物业服务均价
数据来源：中指数据CREIS
报告显示，一线城市物业服务价格水平一直位居前列，其中深圳均价最高，达到3.87元/平方米/月；北京次之，为3.39元/平方米/月。与此同时，杭州、上海、天津、广州、宁波、武汉均价均超过2.55元/平方米/月；青岛、成都等6个城市均价在2.0元-2.5元/平方米/月之间；南京、厦门等6个城市均价在1.0元-2.0元/平方米/月之间。
值得关注的是，年中至今，物企收并购更趋精细化，企业更加注重业务拓展与品牌输出协同发展。在不断升级硬件系统的同时，物企持续加大软件方面投入，不断提升公共秩序、保洁、绿化等软件服务质量；此外，企业还通过聚焦增值服务不断满足业主个性化、多元化需求，提高软件服务水平。
借助资本市场发展是近两年物业企业发展的主要途径。截至2022年11月末，今年已有6家物业服务企业在港交所上市。3月30日，金茂服务成为今年首家IPO闯关成功的物业服务企业。9月29日，万物云正式于香港交易所主板挂牌上市。综合看来，截至11月30日，共有63家物业服务上市企业。
在中指研究院常务副院长黄瑜看来，未来物业管理行业仍将加速发展并加快实现价值兑现。未来3-5年，行业集中度仍将持续提升，企业规模分化大概率仍会继续加剧，但企业规模扩张的速度可能会让位于质量，独立化市场拓展能力建设将成为企业发展的重要保障。
编辑 杨娟娟
校对 柳宝庆
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