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关于【2楼为什么是黄金楼层】，买房忌讳楼层 4 13 14 18 24，今天小编给您分享一下，如果对您有所帮助别忘了关注本站哦。
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- 1、为什么买房不买二楼？这几点早知道道早好
- 2、2楼为什么是黄金楼层
1、为什么买房不买二楼？这几点早知道道早好
很多人想买房，但是只要一听房子是二楼，就会摇头拒绝。
不买二楼的原因有很多，很多人考虑的大部分都是以下情况：
- 楼层低视线遮挡，采光不足
二楼楼层本就不高，现在有的小区绿化的树木都比二楼高很多，由此还会带来蚊虫，白天又会遮挡阳光。
由于白光不够有的房间要经常开灯，再加上如果户型不够通透，那房间里总觉得冷，遇上暴雨季节或者是梅雨季节，如果家里还是瓷砖墙壁就是湿淋淋。
2距离路面较近，私密性差
二楼不高，尤其是有的小区一楼直接就是做商铺，二楼几乎一天到晚都能听到路边的声音，各种噪音多到让人心力交瘁。
有的二楼说是二楼，如果是商铺实际就是一楼，如果还是租给比较吵人的铺子，或者人流量大的街道，大半夜几乎还能看到楼下吃烧烤的人，一股股浓重的油烟味，连衣服你都不敢晒。
3.下水道的利用二楼是最后一户
网络很多由于楼上不爱惜，随意扔垃圾堵了。结果一堆的废水把房间泡了，二楼首当其冲。
还有一股股味道，可能想想那个画面就能给你劝退。
毕竟花钱就是用来来，可是很多人担心它的居住体验。
二，楼优点呢？
- 价格：首当其冲
二楼便宜，在没有一楼的时候更便宜，这是大家都知道的概念。
如果钱不够的情况，二楼和高楼层对比，如果在加上开发商的优惠力度，看起来就是特别香。
- 适合有老人的家庭
如果是老小区没有电梯，年纪大了，你让老人爬个四五楼不仅不放心，她自己也不愿意下楼，可是如果是一二楼，对于他们来说是一个锻炼，有什么事也很快就能出去。
买房要考虑那些因素呢！
- 房子的保值性♦
- 孩子的学区
- 出租的便利——回报率
- 地段
- 采光
- 朝向
- 户型
- 装修
- 距离市区远近
- 周边发展
- 生活便利
- 二手房的税费
- 房子是期房还是现房
- 房子的开发商
- 房子的物业
- 房子性质是否住宅70年
17……等你们自己加
房子虽然用来住，但是还是要考虑它的投资价值，毕竟它是大额支出，甚至是几辈人的财富积累。
有人说在疫情下，买房最好直接买现房宁可贵点，不为啥担心烂尾，你怎么看？
有人说现在房子先不买，过段时间在看看？你觉得呢！
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2、2楼为什么是黄金楼层
因为二楼的楼层不高，每天上下楼梯还能够锻炼身体，冬天的太阳照射时间也比楼下能好很多，马路上的灰大部分都是漂不上来的，空气也比较好。同时，二楼出行也非常的方便，有意外发生的时候，非常有利于逃生整体环境与自然环境，协调性非常的好，特别是跟特殊地形协调，有着很大的优势。
1、日常起居方便
最直观的，住在低层的日常起居生活都更加方便，住在低楼层，走两步就到小区商业街的便利店买回来了，但是住得高就不见得愿意出去了。即使不巧遇上电梯维修，住低楼层爬爬楼梯还是很轻松的。
2、更适合老人小孩居住
一方面，老人、小孩出行较为困难，另外，对老人来说，住在高层还可能因缺氧出现心脏不适或站在阳台上头晕目眩等身体问题。住在低楼层，老人小孩一旦有紧急情况，出入方便可快速反应。闲暇时，老人轻松迈开步子，就能约上几个老伙计 一起散步唠嗑、晒太阳、下棋等。
3、冬暖夏凉
在南方的夏季真可称得上是“火炉”，不用说，住在高层肯定温度高一些;而在冬季，高楼层一开窗则冷风嗖嗖，底层相对来说会更暖和些。住在低楼层，夏天凉爽，心不烦意不乱;冬天暖和，不必整天紧闭门窗。连空调费都省下不少!
1、低层房屋是指一到三层的房屋
家中有老人和小孩，可以考虑这个楼层，如果发生地震，火灾和其他事故，行动非常方便。下层对逃生最有帮助，另外，它便宜并且具有高空间利用率，大多数社区在底楼都有花园或露台。对于同一类型的公寓，低层房屋的购房者可以获得更多的空间，而在另一层上则有阳台和露，该空间通常一半是免费的。
2、多层住宅是指4到6层的住宅
安全性能好，方便家庭出行，地板价格合理，地板安静，不受灰尘干扰，但是，视野比高层的住宅差，多层的住宅外观单调，需要爬楼梯，舒适性差。
3、小型高层住宅楼是住宅楼的7至9层。
小型高层被设计为电梯，因此层高不是很高，增加了生活的舒适度。可以在家中上看到人和风景，便利性和空间尺度要优于高层建筑。通风，日光和日光基本可以满足生活和生活的需求。
4、高层住宅楼是指10层以上的住宅楼。
它通风良好，光线充足，从房间的窗户往外看，周围的景物通畅，视野很好。 超过20层的楼层具有良好的私密性，高层建筑视野开阔，照明效果好。
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