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关于【毛坯房自己验收流程步骤详解】，毛坯房装修房子的步骤，今天小编给您分享一下，如果对您有所帮助别忘了关注本站哦。
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- 1、毛坯房验房流程六步走，教你如何做好毛坯房验房
- 2、毛坯房自己验收流程步骤详解：毛坯房装修房子的步骤
1、毛坯房验房流程六步走，教你如何做好毛坯房验房
毛坯房验房有许多步骤，大部分业主拿到手除了精装房还有毛坯房，毛坯房也需要验房，如果进行验房就直接收房，后来发现了一些质量问题，即使开发商发现，他们不会承认是自己问题，我们只能吃哑巴亏，所以为了确保毛坯房的质量，上门检查工作必须认真对待。然后，毛坯房检查的步骤是什么？现在随小编来了解下吧！
1、准备工作要充足
毛坯房检查，购房者应仔细阅读合同，还要准备所有的房屋检查工具。如果你有基础的验房经验，您可通过在线咨询有经验的人或收集信息。总而言之，毛坯房检查第一点是，你需要知道如何毛坯房检查工作，如果需要的话，可以提前问专业验房人员。
2、检查整栋楼的情况
检查建筑主体是否有出现的倾向，外墙瓷砖是否牢固，建筑消防系统、公共设施等是否能正常使用。
3、检查门窗是否完好
检查每个门体是否有划痕，仔细检查门框之间的封条，也检查门和窗的开关是否光滑；窗：检查窗缘是否与墙紧密相连，开关窗是否太紧，开关窗是否太紧，开合是否太光滑，玻璃窗是否状况良好。
4、测量层高室内区域
用卷尺测量房屋的高度，将测量的数据与合同要求的高度进行比较，看看标准是否满足，同时测量房间的面积，以查看是否符合合同。如果错误超过3%，则应咨询开发人员。
5、检查墙面和地板
检查壁上，讲究墙面的平整度，看是否有空鼓，看看是否有裂缝和渗水现象。当毛坯房验房检查阶段五楼，但也要注意平整度，看是否有裂缝和沙眼。
6、检查卫生间是否渗水
在你做厕所关闭测试之前，首先你需要和楼下的邻居打招呼，进行谈判，把厕所的水调高到3厘米，观察24小时，看看水位是否有变化，以及墙，看看地上是否有渗水。
结论：检查不是小事。如果没有验房经验，建议由专业验房师操作，价格不会太高，节省少量金钱，将来可以节省很多麻烦。
2、毛坯房自己验收流程步骤详解：毛坯房装修房子的步骤
毛坯房装修房子的步骤
一、毛坯房的修流程
1、前期设计，主体拆改。
2、水电改造，做好监督工作，避免师傅以次充好。
3、墙面施工、防水处理、地板施工，没有固定的顺序，建议先跟师傅先沟通好。
4、厨卫吊顶，最好选择防水性能好的材料。
5、橱柜安、木门安，提前测量，减少施工时间。
6、开关插座安、灯具安、家具进场、拓荒保洁、通风。
二、毛坯房验收应该注意什么
1、查看开发商证件：
收毛坯房时一定要向开发商索要“三书一证一表”，即《建筑工程质量认定书》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》。这三书一证一表是收房时的必要材料，如开发商无法提供这些材料文件，业主可以拒绝收房。
2、测量房屋面积是否正确：
房屋的面积大小涉及房价，对购房者的经济利益产生直接影响。所以，核查所购房屋的面积也是房屋验收工作中的一个重要环节，购房者在验收毛坯房时可要求开发商出具《实测面积测绘报告》，若实测面积误差超出3%，可以中止收房。
3、仔细检查房屋的质量：
毛坯房比较常见的问题是墙面空鼓问题，这个问题可以用小锤子敲出来，如果发出咚咚的声音，即有空鼓现象。遇到这种现象一定要让开发商及时解决，因为如果有空鼓现象不处理的话，会出现面漆脱落的情况。此外，还需要检查墙体是否有损坏，例如石灰爆点、顶部有麻点等，这都会给日后修带来许多不利的影响。
门窗将直接影响到房屋的居住安全、隔音降噪、保温采暖等功能，所以检查门窗的质量及安情况也是很重要的。
在验收时，我们首先要关注的是门窗是否能上锁、开关是否灵活；并检查门板上是否有破损或者变形，以及把手是否有破损、不牢固等现象。
毛坯房装修房子的步骤
一、毛坯房如何自己修
1、水电改造
水电改造一次成型,所以一定要确定好开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机等确切的位置。 如果请了橱柜设计师,水电改造前应上门进行一次测量,帮你确定好电源、水路的改造方案。
热水器要根据自己所确定的型号,设计好电源、接口的位置。水盆下面的墙上要留有电源插座。空调洞和电源尽量放在床头的这面墙上,避免以后空调直接对着人吹。强电和弱电要保持20厘米的间距,例如插座和网线。
2、贴砖
贴砖前要买好地漏。注意要买专用的洗衣机或淋浴用地漏,而且要有防臭功能。做完防水、拉毛后,就准备贴砖了。除了要给瓷砖泡水、阴干,还有破残的瓷砖留做切割外,如果强调贴砖的整体美感,要根据墙体的宽高调整瓷砖的`边长,防止出现留出一条勾缝的情况。
3、油木工
如果不买成品门,那么就让工人师傅做吧。 任何木工活,哪怕只是做垭口,一定要遵循这个步骤,大芯板沉底,饰面板贴面,然后才能上油漆。做混油时,有那种不负责任的工人,偷懒,直接在大芯板上刷油,这是错误的,过不了多久,就得全部开裂。
让工人把门内侧、电表箱一并喷上白色,不浪费还漂亮。刷墙就是找平、打磨、滚刷,效果全依靠油工的手艺。如果墙壁要刷颜色,调色一定要注意,调出的颜色要比色卡浅,千万不能同于色卡或比它深,因为刷墙时至少刷两遍漆,上墙的颜色会一层比一层深。
4、壁纸
墙漆刷好后,油工会在需要贴壁纸的地方刷硝基漆,漆隔天就可以干透,然后就可以约师傅贴壁纸了。壁纸贴完两天内不要开窗通风,让它慢慢阴干。记得跟师傅约定好,个别地方起翘的话,要麻烦他来帮忙修补一下。
5、安插座面板
插座面板大概半天可以安完毕。有两点值得注意:首先插座买带开关功能的,尤其是厨房,这样电饭锅、微波炉就可免于插拔电源,用开关即可控制。其次有开关的插座虽好,但要注意实用性。例如带开关的五孔电源、三相插座都是扁口的,一旦你的电器需要的是圆口三相时,就会出现空着插座用插板的局面。所以,多用插座也是需要的。
6、厨卫吊顶
先安热水器和浴霸,安好后,吊顶封边才能更美观地衔接。铝扣吊顶不错,即使多年后拆掉不用,卖废铝都值不少钱。反观,PVC扣板好看,但质量、性能都一般般,而且塑料的东西即使卖废品都值不了几个钱。另外买扣板要问全包的价格,不要扣板、边角分着买,但安费确实是另算的。
7、安地板
地板安前一定要做找平,如若不然,地板铺上后过道会不平,需要拆下来,拿快沾粉找平后重铺。不要用地板工人带来的杀虫粉,事先记得备上一点胡椒粒,沿着踢角撒上即可。要求工人不要在屋内切割地板,这些工序可以到走廊里完成,后把走廊打扫一下就好了。
二、毛坯房修步骤
1、前期设计
2、主体拆改
3、水电改造
4、木工
5、贴砖
6、刷墙面漆
7、厨卫吊顶
8、橱柜安
9、木门安
10、地板安
11、铺贴壁纸
12、散热器安
13、开关插座安
14、灯具安
15、五金洁具安
16、窗帘杆安
17、拓荒保洁
18、家具进场
19、家电安
20、家居配饰。
毛坯房装修房子的步骤
1、工具准备
修前，必须准备好的几样东西放在你的包包里。卷尺(买5m的，不要3m的)、计算器、大板夹(夹单子、收据用);另外，最好提早在工地准备好旧毛巾(柔棉的那种，贴完砖擦砖用)、塑料袋(缠在管道接口上，可防脏物堵塞)。
2、主体拆改
主体拆改是最先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完的垃圾，要及时清理出去，保证室内的清洁，也是为了方便施工。
3、水电改造
水电改造时，一定要确定好开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机等等确切的位置。水电改造前，橱柜设计师应上门进行第一次测量，帮你确定好电源、水路的改造方案。热水器，也最好派人来根据你所确定的型号，设计好电源、接口的位置。
4、包立管
考虑到厨房卫生间的易潮易湿环境，包立管的材料一定不能用木龙骨，即使木龙骨上刷防腐涂料也不行。
5、贴砖
贴砖前，要好地漏。注意地漏要一定要买防腐朽、防臭功能的，洗衣机或淋浴用地漏要使用专用地漏。毛坯房修步骤图解7、油工：注意：任何木工活，哪怕只是做垭口，一定要遵循这个步骤，大芯板沉底，饰面板贴面，然后才能上油漆。
6、安插座面板
插座最好买带开关功能的，尤其是厨房，这样电饭锅、微波炉就可免于插拔电源，用开关即可控制。
7、厨卫吊顶、橱柜安
先安热水器和浴霸，安好后，吊顶封边才能更好地半包热水器。
本文关键词：毛坯房最简单的装修方法，毛坯房如何装修过程。这就是关于《毛坯房自己验收流程步骤详解，毛坯房装修房子的步骤（教你如何做好毛坯房验房）》的所有内容，希望对您能有所帮助！
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